【招标公告】双泊河路551号房产出租项目招租公告

青岛西海岸公用事业集团有限公司现对位于双泊河路551号的厂房（含水泵房、消防水池等附属设施）、实验楼（可用于办公）、门卫室招租，以竞价方式组织，欢迎各供应商参加报价，有关事宜明确如下：
一、基本情况
待租房产位于青岛市黄岛区双泊河路551号，原用于建筑废弃物资源化综合利用项目，拟出租房产情况如下：

序号	名称	面积（㎡）	最低单价 （元/天/㎡）	最低年租金（元/年）	投标保证金（元）
1	实验楼、门卫室	2447.59	0.34	303746	795267
2	厂房（含配套水泵房及消防水池）	24634.61	0.32	2877322
3	附属设施及场地（厂区道路、路灯、充电桩等）
	合计	27082.2		3181068	795267

 
1.该宗土地用于建设建筑废弃物资源化综合利用项目，不得开展其他非相关业务。厂房内现有第三人所有的机械设备，由承租方自行联系腾空。
2.租赁期为10年，租金每年缴纳一次，第一年租金缴纳时间为合同签订后10个工作日内，之后每年1月30日前缴纳本年度租金(先付款后使用)，自第4年始，每年租金在上年度租金基础上递增1%。
3.租赁满5年后，对租赁价格重新评估，若新的评估价高于合同约定递增后租金，按重新评估的租赁价格直接签订补充协议；若新的评估价低于或等于原合同约定的递增后租金，则继续按原合同约定的递增价格执行。
4.交付：将该办公楼、门卫室、厂房及附属设施设备按现状交付给承租方。
5.返还：租赁期满、合同解除或终止后，承租方应于15日内返还所有资产。双方验收认可后在该房屋附属设施、设备清单上签字盖章。承租方应结清其应当承担的费用。
6.请于报价前联系本公告联系人缴纳投标保证金，中标后投标保证金转为履约保证金或履约保证金的一部分，其余未中标的，在竞价结束45日内全额无息退还竞价保证金。
三、报价说明
1.采取公开竞价方式由出价高者竞得承租权，若首轮竞价仅有1个报价（首轮竞价限时1小时），按此价成交；若首轮竞价出现2个及以上高于起拍价的报价，按最高价转入下轮报价，意向人20分钟内重新报名参与报价，每轮报价限时10分钟，直至仅有1个报价以此价成交。
2.供应商报价低于招租人预算的，采购人不予接受。
四、报名竞价方式
以网上竞价方式组织竞价，报名网址：
http://xha.qdxgysy.com:8081/
五、征集时间：2026年4月10日17时00分 - 4 月27日17时00分  
六、竞价时间：2026年4月28日10时00分 （首轮一小时，后续每轮20分钟报名、10分钟报价）
七、联系方式
联系单位： 青岛西海岸公用事业集团有限公司    
联系地址： 云海路798号                      
联 系 人： ***                              
联系电话：  ***