【招标公告】济南房建公寓段关于济莱高铁五站中央空调换季维修保养采购公告

竞谈书
欢迎具备实施能力的单位参与本项目报价谈判活动。
一、项目概况
1.项目名称：济莱高铁五站中央空调换季维修保养
2.项目地点：历城站、章丘南站、雪野站、莱芜北站、钢城站
3.项目内容及工作量：

工程量清单
序号	工作项目或费用名称	项目特征	计量单位	工程数量	综合单价最高限价 （元，含税）	备注
1	历城站空调管道整治，保温破损， 管道标识缺失，法兰盘、阀门进行除锈， 管道Y型过滤器清洗，检查循环水泵、配电箱		项	1	1560
2	历城站二号、三号冷冻水循环泵缠绕电圈		kw	74	152	拆除安装
3	历城站冷却塔维修保养		台	4	585	清洗冷却塔填料，清洗塔顶布水盘检查并更换损坏布水器， 清除冷却塔内杂物、淤泥， 检查冷却塔底盘、集水盘有无漏水并使用树脂补漏； 整修冷却塔电线路桥架，冷却塔顶部电机、 电机支架、冷却塔外框架除锈刷漆； 顶部电机加注润滑油，万用表检测电机、 风机、检测风量是否达标， 检查轴承及传动皮带磨损程度必要时更换； 检查冷却塔配电箱检查
4	历城站候车室4台卧式组合式空调机组保养		台	4	200	检查风道密封性，处理漏风机组； 保养组空电机风机检查；检查并更换磨损皮带； 检查过滤袋是否需要更换， 清洗过滤袋并根据要求制定清洗周期形成台账； 检查末端设备配电箱检查； 调整候车室球形风口，清洗较脏部分
5	历城站候车室8台岛式空调进行保养		台	8	90
6	历城站生产综合楼空气热源泵两个系统漏氟维修		系统	2	1500	氟利昂甲供
7	历城站检查校准制冷机运行控制参数,监测运行不少于24小时。 调试水处理设备，检查环氧树脂是否正常。		项	1	780
8	历城站系统充制冷剂		kg	32	8
9	章丘南站、雪野站、莱芜北站、钢城站主机 增加冷凝水（化霜水）管道，引至落水管。		m	120	28
10	章丘南站空调管道整治，保温破损，管道标识缺失， 法兰盘、阀门进行除锈，管道Y型过滤器清洗， 检查循环水泵、配电箱		项	1	780
11	章丘南站候车室2台卧式组合式空调机组进行保养。		台	2	200
12	维修章丘南站消控室侧螺杆机系统一漏氟		系统	1	1500	氟利昂甲供
13	章丘南站系统充制冷剂		kg	135	8
14	雪野站空调管道整治，保温破损， 管道标识缺失，法兰盘、阀门进行除锈， 管道Y型过滤器清洗，检查循环水泵、配电箱		项	1	780
15	雪野站候车室2台卧式组合式空调机组进行保养。		台	2	200
16	莱芜北站:空调管道整治，保温破损， 管道标识缺失，法兰盘、阀门进行除锈， 管道Y型过滤器清洗，检查循环水泵、配电箱		项	1	1560
17	莱芜北站候车室6台卧式组合式空调机组保养。		台	6	200
18	莱芜北站4台岛式空调保养		台	4	90
19	莱芜北站西侧一号螺杆机组模块一、 模块二漏氟、东侧一号螺杆机模块一， 二号螺杆机，模块一、模块二漏氟维修		系统	5	1500	氟利昂甲供
20	莱芜北站系统充制冷剂		kg	1085	8
21	钢城站：空调管道整治，保温破损，管道标识缺失， 法兰盘、阀门进行除锈，管道Y型过滤器清洗，检查循环水泵、配电箱		项	1	780
22	钢城站候车室2台卧式组合式空调机组进行保养。		台	2	200
23	钢城站、莱芜北站、雪野站三站机组供回水管道保温更换， 增加5mm厚铝皮保护层。		平方米	255	110
24	莱芜北站更换老化软连接		个	1	300
25	对济莱五站中央空调机组检查补打地脚螺栓		套	6	290	M16*100
备注：项目最高限价***元

（具体项目工作量以工程量清单和现场查勘为准）
二、竞标人资格要求
1.竞标人在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，符合其经营范围。
2.应为一般纳税人（结算时提供增值税专用发票）。
3.没有因信用评价、质量问题通报、供应商不良行为等问题，被中国铁路济南局集团有限公司及其上级管理机构限制竞标。
4.没有处于停业，财产未处于被接管、冻结、破产状态。
5.安全生产许可证在有效期内。
6.竞标人必须具备建筑机电安装工程专业承包叁级及以上的资质。
7.竞标人必须具有良好的企业信誉，具备类似房建项目施工业绩，提供业绩有效证明，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
三、项目要求
1.质量等级合格；计划工期15天；承接企业资质建筑机电安装工程专业承包叁级及以上，最高限价：***元，采用通过评审的最低价成交法，报价轮次不少于 2 轮，综合单价不得高于综合单价最高限价，甲供：氟利昂。其他：1）该项目需符合《铁路运输房建设备大修维修规则（试行）》（铁总运〔2014〕60号）文件中铁路房建设备大修、综合维修工程质量验收标准。2）承包方所购买材料必须为符合国标的品牌合格产品，进场时必须有甲方人员的签字验收证明，并留存相应的材料检验报告和合格证书。
2.资格审核材料
①资质证明类证书复印件
②安全生产许可证复印件
③营业执照复印件
④授权委托书
⑤类似房建项目施工业绩证明
3.报价单位未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，报价单位未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，报价单位未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”及济南房建公寓段“黑名单”，报价单位法定代表人、拟委派的项目负责人等在近3年不曾有行贿犯罪记录。
4.本次报价为全费用综合单价（成活价），包括工程直接费、管理费、利润、风险费、规费、税金等。乙方包工包料，具体按实际工程量结算。
5.报价方须提供 9 %增值税专用发票。
6.验收完成一周内提报施工和结算资料。
7. 现场踏勘：历城站、章丘南站、雪野站、莱芜北站、钢城站现场踏勘。时间：2026年4月17日08:30时，集合地点：历城站候车室前。
联系人：***，联系电话：***。
四、报价文件提交
1.2026年4月20日11:00时前，报价人携带报价文件及授权委托书到济南东高铁房建车间五楼会议室参加谈判会。
2.谈判时间：2026年4月20日11:00时
3.逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购车间不予受理。
4.报价文件需密封，封口加盖报价单位公章。
 
联系人：***，电话：***
详细地址：济南市历城区凤凰北路737号济南东综合维修车间和悦楼五楼会议室。
 
采购人：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段
2026年4月12日
 
 
报价单
致：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段
根据贵方济莱五站中央空调换季维修保养竞谈书，我方愿以如下报价承接本项目并接受竞谈书及附件的全部条款。

工程量清单
序号	工作项目或费用名称	项目特征	计量单位	工程数量	综合单价最高限价 （元，含税）	综合单价 （元，含税）	合价 （元，含税）	备注
1	历城站空调管道整治，保温破损，管道标识缺失， 法兰盘、阀门进行除锈，管道Y型过滤器清洗， 检查循环水泵、配电箱		项	1	1560
2	历城站二号、三号冷冻水循环泵缠绕电圈		kw	74	152			拆除安装
3	历城站冷却塔维修保养		台	4	585			清洗冷却塔填料，清洗塔顶布水盘检查并更换损坏布水器， 清除冷却塔内杂物、淤泥，检查冷却塔底盘、 集水盘有无漏水并使用树脂补漏；整修冷却塔电线路桥架， 冷却塔顶部电机、电机支架、冷却塔外框架除锈刷漆； 顶部电机加注润滑油，万用表检测电机、风机、检测风量是否达标， 检查轴承及传动皮带磨损程度必要时更换； 检查冷却塔配电箱检查
4	历城站候车室4台卧式组合式空调机组保养		台	4	200			检查风道密封性，处理漏风机组；保养组空电机风机检查； 检查并更换磨损皮带； 检查过滤袋是否需要更换， 清洗过滤袋并根据要求制定清洗周期形成台账； 检查末端设备配电箱检查； 调整候车室球形风口，清洗较脏部分
5	历城站候车室8台岛式空调进行保养		台	8	90
6	历城站生产综合楼空气热源泵两个系统漏氟维修		系统	2	1500			氟利昂甲供
7	历城站检查校准制冷机运行控制参数, 监测运行不少于24小时。 调试水处理设备， 检查环氧树脂是否正常。		项	1	780
8	历城站系统充制冷剂		kg	32	8
9	章丘南站、雪野站、莱芜北站、钢城站主机 增加冷凝水（化霜水）管道，引至落水管。		m	120	28
10	章丘南站空调管道整治，保温破损，管道标识缺失， 法兰盘、阀门进行除锈，管道Y型过滤器清洗， 检查循环水泵、配电箱		项	1	780
11	章丘南站候车室2台卧式组合式空调机组进行保养。		台	2	200
12	维修章丘南站消控室侧螺杆机系统一漏氟		系统	1	1500			氟利昂甲供
13	章丘南站系统充制冷剂		kg	135	8
14	雪野站空调管道整治，保温破损，管道标识缺失， 法兰盘、阀门进行除锈， 管道Y型过滤器清洗，检查循环水泵、配电箱		项	1	780
15	雪野站候车室2台卧式组合式空调机组进行保养。		台	2	200
16	莱芜北站:空调管道整治，保温破损，管道标识缺失， 法兰盘、阀门进行除锈，管道Y型过滤器清洗， 检查循环水泵、配电箱		项	1	1560
17	莱芜北站候车室6台卧式组合式空调机组保养。		台	6	200
18	莱芜北站4台岛式空调保养		台	4	90
19	莱芜北站西侧一号螺杆机组模块一、 模块二漏氟、东侧一号螺杆机模块一， 二号螺杆机，模块一、模块二漏氟维修		系统	5	1500			氟利昂甲供
20	莱芜北站系统充制冷剂		kg	1085	8
21	钢城站：空调管道整治，保温破损，管道标识缺失， 法兰盘、阀门进行除锈，管道Y型过滤器清洗， 检查循环水泵、配电箱		项	1	780
22	钢城站候车室2台卧式组合式空调机组进行保养。		台	2	200
23	钢城站、莱芜北站、雪野站三站机组供回水管道保温更换， 增加5mm厚铝皮保护层。		平方米	255	110
24	莱芜北站更换老化软连接		个	1	300
25	对济莱五站中央空调机组检查补打地脚螺栓		套	6	290
	合计
	大写
备注：项目最高限价***元

说明：1.全费用综合单价（成活价）包括工程直接费、管理费利润、风险费、规费、税金等，具体按实际工程量结算。
2. 保证在     天内完成上述全部工作量。
3. 保证工程质量达到     等级。
 
 
报价单位：（公章）
报价人：（签字），联系电话：。
报价有效期日期：   年   月   日至    年   月   日。