【招标公告】济南房建公寓段关于宁阳东派出所东平警务区房屋维修、台前北派出所房屋整治采购公告

竞谈书
欢迎具备实施能力的单位参与本项目报价谈判活动。
一、项目概况
1.项目名称：宁阳东派出所东平警务区房屋维修、台前北派出所房屋整治
2.项目地点：宁阳东派出所东平警务区、台前北公安所
3.项目内容及工作量：

工程量清单-宁阳东派出所东平警务区房屋维修项目
序号	工作项目或费用名称	项目特征	计量单位	工程数量	综合单价最高限价 （含税）	备注
1	既有内墙砖、地面砖拆除、清运	1.拆除、清运 2.位置：一二楼卫生间及洗澡间墙面； 一二楼卫生间、洗澡间及洗漱间地面	㎡	114.04	20
2	墙、地面防水	1.0.8mm厚TS聚乙烯丙纶复合防水卷材两道 2.卫生间墙面防水高300mm 3.淋浴间墙面防水高1800mm	㎡	44.57	50
3	墙面砖铺贴	1.墙面砖刷背胶 2.1:2.5水泥砂浆铺贴墙砖 3.600*300墙砖 4.位置：一二楼卫生间及洗澡间	㎡	73.86	136
4	地面砖铺贴	1.1:3水泥砂浆局部找平    2.20厚1:3干硬性水泥砂浆铺设地板砖 3.地面砖600*600	㎡	32.07	130
5	蹲式大便器安装	1.拆除原有蹲式大便器及水箱 2.新购按蹲式大便器及瓷低水箱	组	4	570
6	小便器安装红外感应器	1.原有小便器增设红外感应器 2.包含安装管件	个	2	260
7	隔断拆除安装	1.拆除原有隔断 2.蜂窝铝板隔断制安	㎡	6.7	360
8	拆除更换锈蚀暖气片	1.既有暖气拆除 2.暖气片购安（含管件）	片	72	75
9	吊顶拆除恢复	1.拆除卫生间及洗浴间吊顶 2.墙面砖铺贴完成后恢复吊顶	㎡	16.34	30
10	人工挖、填土	1.深度0.6m 2.夯实回填	m³	13.5	60
11	化粪池清淤	1.污水井、化粪池清淤 2.管道高压冲洗	m³	54.01	40
12	钢筋混凝土井盖	化粪池方形钢筋混凝土井盖	㎡	3.54	220
13	铸铁井盖及盖座安装	1.既有检查井盖拆除清运 2.购安成套铸铁检查井盖及盖座 3.含防坠网	套	3	450
14	塑料排水管 零件粘接 DN200以内	1.室外排水安装 2.闭水试验	m	25	130
15	塑料排水管 零件粘接 DN50以内	1.厨房下水安装 2.闭水试验	m	8	25
16	更换PPR给水管道	1.拆除原有给水管路 2.新安装含弯头、阀门等连接件	m	50	45
17	新做钛合金门	1.含护口	㎡	5.88	600
18	路面拆除恢复	1.拆除原有路面 2.恢复路面C30砼20cm厚	㎡	20	160
工程量清单-台前北派出所房屋整治项目
序号	工作项目或费用名称	项目特征	计量单位	工程数量	综合单价最高限价 （含税）	备注
1	活动室内、外墙抹灰层	1.铲除抹灰层； 2.1:3水泥砂浆找补抹灰	㎡	433.22	25.00
2	外墙涂料铲除新做	1.铲除既有粉刷层； 2.涂刷界面剂一遍 3.外墙柔性防水腻子两遍 4.涂刷面漆两遍（蓝白） 5.位置：办公楼及活动室外墙	㎡	504.8	34.00
3	活动室内墙涂料	1.铲除清理既有粉刷层 2.刷界面剂一道 3.满刮柔性腻子二遍 4.刷内墙乳胶漆二遍	㎡	315.69	29.5
备注：项目最高限价***.32元

（具体项目工作量以工程量清单和现场查勘为准）
二、竞标人资格要求
1.竞标人在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，符合其经营范围。
2.应为一般纳税人（结算时提供增值税专用发票）。
3.没有因信用评价、质量问题通报、供应商不良行为等问题，被中国铁路济南局集团有限公司及其上级管理机构限制竞标。
4.没有处于停业，财产未处于被接管、冻结、破产状态。
5.安全生产许可证在有效期内。
6.竞标人必须具备建筑工程施工总承包叁级及以上的资质。
7.竞标人必须具有良好的企业信誉，具备类似房建项目施工业绩，提供业绩有效证明，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
三、项目要求
1.质量等级 合格 ；计划工期 35 天；承接企业资质 建筑工程施工总承包叁级及以上 ，最高限价：1.宁阳东派出所东平警务区房屋维修：47352.76元；2.台前北派出所房屋整治：37306.56元，采用通过评审的 最低价 成交法，报价轮次不少于 2 轮，综合单价不得高于综合单价最高限价，甲供：无 。其他：1）该项目需符合《铁路运输房建设备大修维修规则（试行）》（铁总运〔2014〕60号）文件中铁路房建设备大修、综合维修工程质量验收标准。2）承包方所购买材料必须为符合国标的品牌合格产品，进场时必须有甲方人员的签字验收证明，并留存相应的材料检验报告和合格证书。
2.资格审核材料
①资质证明类证书复印件
②安全生产许可证复印件
③营业执照复印件
④授权委托书
⑤类似房建项目施工业绩证明
3.报价单位未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，报价单位未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，报价单位未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”及济南房建公寓段“黑名单”，报价单位法定代表人、拟委派的项目负责人等在近3年不曾有行贿犯罪记录。
4.本次报价为全费用综合单价（成活价），包括工程直接费、管理费、利润、风险费、规费、税金等。乙方包工包料，具体按实际工程量结算。
5.报价方须提供 9 %增值税专用发票。
6.验收完成一周内提报施工和结算资料。
7.现场踏勘：组织对宁阳东派出所东平警务区房屋维修、台前北派出所房屋整治现场踏勘。时间：2026年4月17日10:00时，集合地点：台前北站。
联系人：***，联系电话：***。
四、报价文件提交
1.2026年4月22日14:30时前，报价人携带报价文件及授权委托书到 聊城房建车间二楼会议室 参加谈判会。
2.谈判时间：2026年4月22日14:30时整。
3.逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购车间不予受理。
4.报价文件需密封，封口加盖报价单位公章。
 
联系人： *** ，电话： ***
详细地址： 山东省聊城市东昌府区聊唐路8号聊城房建车间
 
 
采购人：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段
2026年4月14日
 
 
 
报价单
致：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段
根据贵方宁阳东派出所东平警务区房屋维修、台前北派出所房屋整治竞谈书，我方愿以如下报价承接本项目并接受竞谈书及附件的全部条款。

工程量清单
序号	工作项目或费用名称	项目特征	计量单位	工程数量	综合单价最高限价 （含税）	综合单价 （含税）	合价 （含税）	备注
1
2
……
	合计
	大写
备注：项目最高限价***.32元

说明：1.全费用综合单价（成活价）包括工程直接费、管理费利润、风险费、规费、税金等，具体按实际工程量结算。
2. 保证在     天内完成上述全部工作量。
3. 保证工程质量达到      等级。
 
 
报价单位：（公章）
报价人：（签字），联系电话：。
报价有效期日期：   年   月   日至    年   月   日。