【招标公告】青州名著前期物业服务项目招标公告

山东中旺工程项目管理有限公司受青州市山水置业有限公司的委托，对青州名著前期物业服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。
一、招标项目
1、项目名称：青州名著前期物业服务项目
2、项目编号：SDZW2026-008
3、项目地址：政法街西侧，四海馨城南侧，东临东关回民初中
4、项目概况：青州名著总建筑面积24389.18㎡,容积率1.03，绿地率：25.52%，建筑密度37.6% ，规划户数40户，停车位80个。
5、招标范围：物业管理服务。
二、投标申请人资格要求
1、投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。
4、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有B级及以上信用等级；山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。
5、本项目不接受联合体投标。
三、资格审查
本次资格审查采用资格后审。
四、招标文件获取时间、地点和办法
1、时间：2026年04月21日至2026年04月27日，每天上午8时00分至12时00分,下午14时00分至18时00分(公休日、节假日除外)。
2、地点：青州市范公亭西路1915号青州宾馆前楼536
3、方式：现场领取。投标申请人持营业执照副本、山东省物业服务企业信用评级报告(网页资料)、法人资格证明书(含身份证复印件)、法人授权委托书(含身份证复印件)以上资料加盖公章到山东中旺工程项目管理有限公司办理获取招标文件登记手续。
五、招标文件的获取
获取：请投标申请人于2026年04月21日至2026年04月27日，每天上午8时00分至12时00分,下午14时00分至18时00分(公休日、节假日除外)，到山东中旺工程项目管理有限公司获取招标文件。
六、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月12日09时30分
递交方式：纸质文件递交
七、开标时间及地点
开标时间：2026年05月12日09时30分
开标地点：青州市汽车站东街青州市业主委员会协会会议室
八、发布公告的媒介
《潍坊市住房和城乡建设局》物业服务专栏。
九、联系方式
招标单位：青州市山水置业有限公司
办公地址：青州市大明衡王城G-6‌
联系人：***联系电话：***
招标代理机构：山东中旺工程项目管理有限公司
办公地址：青州市范公亭西路1915号青州宾馆前楼536
联系人：***联系电话：***
（来源：青州市住建局）