【招标公告】烟台润福股权投资有限公司第二批福山区老旧小区改造项目工程设计招标公告

烟台润福股权投资有限公司第二批福山区老旧小区改造项目工程设计招标公告（招标编号：YC2026-035） 项目所在地区：山东省,烟台市,福山区 一、招标条件 本第二批福山区老旧小区改造项目工程设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金 144.73 万元，招标人为烟台润福股权投资有限公司。本项目已具备招标 条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：（1）新建小区红线范围内电缆线路 20.3 万米；（2）小区内混凝土路面铺设约 20.21 万平方米；（3）小区内绿化提升改造面积约 2.37 万平方米；（4）小区内新建停车位约 3.48 万平方米，铺设人行道道板砖 2.99 万平方米；（5）更新小区内路灯照明约 373 盏。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)第二批福山区老旧小区改造项目工程设计; 三、投标人资格要求 (001 第二批福山区老旧小区改造项目工程设计)的投标人资格能力要求：1.投标人须为 在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位。 2.投标人须满足以下要求： 3.资质要求：须具有工程设计综合甲级资质或工程设计市政行业丙级及以上资质或工程设计 市政行业（道路工程）丙级及以上资质，且同时具有电力行业工程设计丙级及以上资质或电 力行业（变电工程、送电工程）专业设计丙级及以上资质，并在人员方面具有相应的设计能 力，资质证书处于有效期； 4. 财务要求： ☑不提供。 5.信誉要求：/。 6.类似工程业绩要求： ☑不提供。 7. 拟派项目负责人要求：项目负责人须具有电力工程或市政工程相关专业中级（含）以上 职称证书；投标人须同时以 PDF 格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附“验 真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。 8.其他要求：投标人无不良信用记录，执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信 用信息报告制度的通知》（烟发改公管<2022>334 号）要求，使用“信用中国“网站 (www.creditchina.gov.en)信用信息报告，投标人应在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，附在投标 函后面上传到建设工程交易平台系统，在开标现场展示。 9. 联合体投标要求： □本次招标不接受联合体投标； ☑本次招标接受联合体投标，联合体投标应满足下列要求：（1）牵头人负责项目全面协调；（2）联合体成员数量不限；（3）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务、职责分工及合同占比或金额。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 04 月 27 日 19 时 00 分到 2026 年 05 月 07 日 17 时 30 分 获取方式：登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ZTB）；并在投标截止时间前及 时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有 CA 数字证书，办理或 互认 CA 证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 05 月 20 日 09 时 00 分 递交方式：烟台市公共资源交易中心福山分中心电子上传文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 05 月 20 日 09 时 00 分 开标地点：烟台市公共资源交易中心福山分中心 七、其他 烟台润福股权投资有限公司第二批福山区老旧小区改造项目工程设计 招标公告 1.招标条件 本招标项目第二批福山区老旧小区改造项目已在山东省投资项目在线审批监管平台备案并 取得《山东省建设项目备案证明》，项目代码：2601-370611-89-01-287587，项目业主为烟 台润福股权投资有限公司，建设资金来自国有（非财政）资金，招标人为烟台润福股权投资 有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目建设地点：烟台市福山区。 2.2 建设规模：（1）新建小区红线范围内电缆线路 20.3 万米；（2）小区内混凝土路面铺 设约 20.21 万平方米；（3）小区内绿化提升改造面积约 2.37 万平方米；（4）小区内新建 停车位约 3.48 万平方米，铺设人行道道板砖 2.99 万平方米；（5）更新小区内路灯照明约 373 盏。 2.3 设计周期：自接到招标人开工令之日起 10 个日历日内完成全部设计工作并提交符合项 目要求的全套完整资料。设计人须为本项目服务至项目最终验收通过。 2.4 质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及城市建设部门的 相关规定，并满足招标人的目标成本，通过相关部门审批。 2.5 招标范围：完成项目整体施工图设计及所有专项设计和相关报批、审查工作，完成项目 整体施工图设计及所有专项设计和相关报批、审查工作，涵盖本项目指定全部分项工程的施 工图设计及相关配套服务，严格遵循国家、行业及地方现行相关设计规范、标准，结合项目 实际参数及使用需求，确保设计成果具备可实施性、安全性、经济性及合规性。如设计方案 变更，施工图设计需根据变更后的方案进行调整。如设计方案变更，施工图设计需根据变更 后的方案进行调整。 2.6 标段划分：本项目共划分为一个标段。 2.7 计划投资额：本项目设计预算为 144.73 万元。 2.8 技术成果经济补偿：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。 3.投标人资格要求 3.1 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位。 3.2 投标人须满足以下要求： 3.2.1 资质要求：须具有工程设计综合甲级资质或工程设计市政行业丙级及以上资质或工程 设计市政行业（道路工程）丙级及以上资质，且同时具有电力行业工程设计丙级及以上资质 或电力行业（变电工程、送电工程）专业设计丙级及以上资质，并在人员方面具有相应的设 计能力，资质证书处于有效期； 3.2.2 财务要求： ☑不提供。 3.2.3 信誉要求：/。 3.2.4 类似工程业绩要求： ☑不提供。 3.2.5 拟派项目负责人要求：项目负责人须具有电力工程或市政工程相关专业中级（含）以 上职称证书；投标人须同时以 PDF 格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附“验 真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。 3.2.6 其他要求：投标人无不良信用记录，执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应 用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管<2022>334 号）要求，使用“信用中国“网站 (www.creditchina.gov.en)信用信息报告，投标人应在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，附在投标 函后面上传到建设工程交易平台系统，在开标现场展示。 3.3 联合体投标要求： □本次招标不接受联合体投标； ☑本次招标接受联合体投标，联合体投标应满足下列要求：（1）牵头人负责项目全面协调；（2）联合体成员数量不限；（3）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务、职责分工及合同占比或金额。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 4 月 27 日 19 时 00 分至 2026 年 5 月 7 日 17 时 30 分 (北京时间，下同)，登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ZTB）；并在投标截止时间前及 时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有 CA 数字证书，办理或 互认 CA 证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。 4.2 本项目招标文件免费下载，不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。投标 人下载招标文件时同时下载保证金缴纳账号，并妥善保存“保证金虚拟账号凭证”。具体操 作详见“烟台市公共资源交易网”发布的“烟台市工程建设交易平台（3.2 版）投标保证金 管理系统投标人操作指南”。未办理 CA 的投标人，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系 电话：0535-6788613。 4.3 潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文 件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。 5.投标文件的递交 5.1 本项目采用电子评标。 5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 5 月 20 日 9:00:00，地点 为：烟台市公共资源交易中心福山分中心。 5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时 间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人 操作指南（下载地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml）的相关规定进行 相关操作。 5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 6.发布公告的媒介 本次招标公告同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服 务平台、阳光采购交易平台网站等媒体上发布。 7.其他 7.1 如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：0535-6788611、0535-6788613。 7.2 潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文 件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。 7.3 远程异地评标方式：根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相 关工作的通知》（烟建建管<2022>28 号）的规定，本项目采用市内远程异地评标。 7.4 根据烟建建管【2023】2 号关于《烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定 分离”操作导则（修订）》的通知，本项目采购“评定分离”的定标方法。 7.5 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前通过 本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：***，电话：1895471157；招标代理机构联系人：于万梓，电话：***。 7.6 投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可 以自知道或者应当知道之日起 10 日内向烟台市福山区住房和城乡建设局投诉，电话：0535-6355700。 8.联系方式 招标人：烟台润福股权投资有限公司 招标代理机构：逸臣工程咨询有限公司 地址：山东省烟台市福山区盐场街 2 号 地址：烟台开发区长江路 300 号 东尚蓝湾 7 层 701、702 室 邮编：264006 邮编：265500 联系人：*** 联系人：*** 电话：*** 电话：*** 电子邮件： / 电子邮件：yichenzhaobiao@126.com 监督部门：烟台市福山区住房和城乡建设局 联系方式：0535-6355700 八、监督部门 本招标项目的监督部门为烟台市福山区住房和城乡建设局。 九、联系方式 招 标 人：烟台润福股权投资有限公司 地 址：山东省烟台市福山区盐场街 2 号东尚蓝湾 7 层 701、702 室 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：逸臣工程咨询有限公司 地 址： 烟台开发区长江路 300 号 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： yichenzhaobiao@126.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）