【招标公告】济南铁路物流中心（山东济铁陆港集团有限公司）济南南货场11处房屋招商公告

本着公平、公正、公开的原则，济南铁路物流中心（山东济铁陆港集团有限公司）公司拟在全国范围内就济南南货场货场（济南市天桥区七贤街道济微路141号）11处生产场所（现状招商）对外公开招商，具体事项公告如下：
一、招商项目名称、编号
1.招商项目名称：济南铁路物流中心（山东济铁陆港集团有限公司）济南南货场11处场所对外招商
2.招商文件编号：JTLGJT-ZS-2026017
二、招商人
1.招商人名称：济南铁路物流中心（山东济铁陆港集团有限公司）
2.招商人地址：山东省济南市市中区七贤街道济微路141号
3.联系人：***
4.联系方式：***
 
 
 
 
 
三、招商项目概况

包件号	场所名称	面积（㎡）	竞商保证金（元）	招商底价（单位租金：元/平.日）	合作期限（月）	经营业态
房1	办公楼二楼东	188	9000	1.23	24	办公
房2	商务楼1楼西6103	520	24000	1.27	24	办公
房3	商务楼1楼西6102（含6101）	36	2000	1.27	24	办公
房4	商务楼6220	17	1000	1.27	24	办公
房5	商务楼6228	17	1000	1.27	24	办公
房6	商务楼6237（套间含6239）	34	2000	1.27	24	办公
房7	商务楼6302	17	1000	1.27	24	办公
房8	商务楼大间（6305.6306）	34	2000	1.27	24	仓储
房9	商务楼6303	17	1000	1.27	24	办公
库1	汽修厂后院	478	7000	0.36	24	仓储
库2	1号仓库	8807	180000	0.5	24	办公、仓储及加工

四、竞商人要求
1.竞商人资格资质要求：
1.1竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的自然人（中国国籍且具有完全的民事权利能力和完全的民事义务能力）、在中国境内注册的企业法人或非法人组织。
1.2通过“信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn）查询竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；通过“企业信用信息公示系统”查询竞商人应银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；竞商期内，通过“信用中国”查询竞商人不得属于失信被执行人；通过“信用中国”查询竞商人应依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。自然人提供无违法犯罪证明及个人征信良好证明。
2.竞商人符合型要求：
2.1经营业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。
2.2不得利用招商项目生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。
2.3不得将招商项目转租、转让、转借、调换或与他人联营。
2.4必须严格遵守国家、地方政府颁布的相关消防法规、安全制度及国铁集团、中国铁路济南局集团公司和招商人相关安全管理规定。
2.5其它国家、地方政府和中国铁路济南局集团有限公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。
五、竞商报名
1.报名时间：2026年5月8日至2026年5月15日8:30－17:00（节假日及双休日除外）。
2.报名方式（均需通过国铁招商平台进行报名）
（1）互联网报名。由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台https://zs.95306.cn）。
（2）现场报名。报名地点为：山东省济南市市中区济微路141号办公楼409室，现场报名时由招商人指导竞商人进行网上注册报名。
3.招商文件领取时间：2026年5月8日至2026年5月15日（工作日8：30-16：30），可通过邮箱或微信发送。
4.招商文件领取地点：山东省济南市市中区济微路141号办公楼409室。
5.领取文件联系人： ***，联系电话：***
6.招商文件费用：招商文件免费领取。
7.缴纳竞商保证金：竞商人需缴纳竞商保证金（见包件），于2026年5月15日17：00前存入中国铁路济南局集团有限公司济南铁路物流中心指定银行帐户。如中商，竞商保证金转为合同履约保证金；未中商，在招商项目结束后无息退还。
竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还，五年内不得参与招商人组织的招商活动：
（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；
（2）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；
（3）在招商评审会议现场干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；
（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。
8.开户银行：建行济南车站支行
账户名称：中国铁路济南局集团有限公司济南铁路物流中心
账    号：37050161550200000095
六、竞商文件的递交、评审时间及地点：
1.递交时间：截止2026年5月22日17 ：00 (逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。
2.递交地点： 山东省济南市市中区济微路141号办公楼409室。
3.招商评审时间：另行通知。
4.招商评审地点：山东省济南市市中区济微路141号办公楼会议室。
七、招商方式：公开招商
八、资格审查方式：
1.参与竞商人需提供单位名称、营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、企业商誉等资料复印件（可邮箱或微信），招商人进行资格初审。
2.资格资料递交联系人：***，联系电话：***   
3.资格资料递交截止时间 :2026年5月15日17：00 。
九、发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商平台（网址为https://zs.95306.cn）发布。
十、本招商公告由中国铁路济南局集团有限公司济南铁路物流中心负责解释。