【招标公告】济南房建公寓段关于济南公寓车间济南东公寓大厅及电梯厅设计及整修项目采购公告
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基本信息
| 地区 | 山东 济南市 | 采购单位 | 中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 济南公寓车间济南东公寓大厅及电梯厅设计及整修项目 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
竞谈书
欢迎具备实施能力的单位参与本项目报价谈判活动。
一、项目概况
项目名称：济南公寓车间济南东公寓大厅及电梯厅设计及整修项目
项目地点：济南东公寓行车楼（南楼）
项目内容及工作量：
济南公寓车间济南东公寓大厅及电梯厅设计及整修
二、竞标人资格要求
1.竞标人在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，符合其经营范围。
2.应为一般纳税人（结算时提供增值税专用发票）。
3.没有因信用评价、质量问题通报、供应商不良行为等问题，被中国铁路济南局集团有限公司及其上级管理机构限制竞标。
4.没有处于停业，财产未处于被接管、冻结、破产状态。
5.安全生产许可证在有效期内。
6.竞标人必须建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。
7.竞标人必须具有良好的企业信誉，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
三、项目要求
1.质量等级 合格 ，计划工期20天，承接企业资质建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。最高限价4.62万元，采用通过评审的 最低价 成交法，报价轮次不少于 2 轮，综合单价不得高于综合单价最高限价，该项目需符合：1）与工程有关的法律、行政法规、部门规章、标准；2）国家现行验收规范、技术标准等要求，质量合格。
2.资格审核材料：
①资质证明类证书复印件
②安全生产许可证复印件
③营业执照复印件
④授权委托书
3.报价单位未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，报价单位未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，报价单位未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”及济南房建公寓段“黑名单”，报价单位法定代表人、拟委派的项目负责人等在近3年不曾有行贿犯罪记录。
4.本次报价为全费用综合单价（成活价），包括工程直接费、管理费、利润、风险费、规费、税金等。工程量为预估数，具体按实际工程量结算。
5.报价方须提供9 %增值税专用发票。
6.勘查现场时间：2026年5月19日9 时00 分，集合地点：济南东公寓行车楼。联系人：*** ***。
7. 报价单位须在5月18日17:30分前将报名表发送至邮箱（***@139.com）,逾期不发送视为放弃本次竞谈。
四、报价文件提交
1.2026年5月21日9:00前，报价人携带装订成册且密封完好的报价文件及授权委托书到济南公寓车间二楼党员活动室参加竞谈会。
2.谈判时间：2026年5月21日9时00分。
3.逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购车间不予受理。
联系人：***，电话：***
详细地址：济南市天桥区车站街39号济南行车公寓
采购人：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段
2026年5月13日
报价单
致：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段
根据贵方济南公寓车间济南东公寓大厅及电梯厅设计及整修项目竞谈书，我方愿以如下报价承接本项目并接受竞谈书及附件的全部条款。
说明：1.全费用综合单价（成活价）包括工程直接费、管理费利润、风险费、规费、税金等，具体按实际工程量结算。
2. 保证在 天内完成上述全部工作量。
3. 保证工程质量达到 等级。
报价单位：（公章）
报价人：（签字），联系电话：。
报价有效期日期： 年 月 日至 年 月 日。
竞谈项目报名表
一、 工程项目信息
1. 工程名称：
二、 报名单位基本信息
1. 单位名称（全称）：
2. 法定代表人或委托代理人： 联系电话：
3. 企业资质等级：
报名单位（公章）：
法定代表人或授权代理人（签字）：
日期： 年 月 日
欢迎具备实施能力的单位参与本项目报价谈判活动。
一、项目概况
项目名称：济南公寓车间济南东公寓大厅及电梯厅设计及整修项目
项目地点：济南东公寓行车楼（南楼）
项目内容及工作量：
济南公寓车间济南东公寓大厅及电梯厅设计及整修
| 工程量清单 | ||||||
| 序号 | 工作项目或费用名称 | 项目特征 | 计量单位 | 工程数量 | 综合单价最高限价 （含税） | 备注 |
| 1 | 玻璃门拆除（大厅） | 玻璃门拆除 | 项 | 1 | 700.00 | |
| 2 | 封窗户（大厅） | 采用75系列龙骨，阻燃版封面 | m2 | 2 | 175.00 | |
| 3 | 封墙面（大厅） | 隔断门右边墙面封平，75系列龙牌龙骨，石膏板封面 | m2 | 2.50 | 160.00 | |
| 4 | 包水管（大厅） | 暖气片侧面边包水管，75系列龙牌龙骨，石膏板封面 | m2 | 2.70 | 170.00 | |
| 5 | 暖气改造（大厅） | 1600mm暖气片10柱+改造管道 | 柱 | 10 | 200.00 | |
| 6 | 墙面冰火板（大厅） | 冰火板 | m2 | 51 | 200.00 | |
| 7 | 墙面亚克力字（LOGO）（大厅） | 亚克力字 1280*260MM | 项 | 1 | 250.00 | |
| 8 | 墙面亚克力字（鹊华风和 寓乘悦行 和悦东寓））（大厅） | 亚克力字 350MM*4+14mm*8 | 项 | 1 | 700.00 | |
| 9 | 墙面亚克力字（行李存放）（大厅） | 亚克力字 200MM*4 | 项 | 2 | 125.00 | |
| 10 | 改电（大厅） | 插座，射灯，墙面灯带灯条走线（大厅+电梯走廊） | 项 | 1 | 750.00 | |
| 11 | 插座（大厅） | 德力西 | 个 | 5 | 30.00 | |
| 12 | 开关（大厅） | 德力西 | 个 | 2 | 30.00 | |
| 13 | 轨道射灯（含轨道）（大厅） | 白色轨道射灯 （含轨道）大厅形象墙 | 套 | 4 | 150.00 | |
| 14 | 行李存放柜处墙面乳胶漆（大厅） | 原有墙皮铲除，批刮腻子，外刷乳胶漆 | m2 | 28 | 45.00 | |
| 15 | 室内木质哑口套（大厅） | 木质哑口套 | m | 8.40 | 145.00 | |
| 16 | 大门换轨道（大厅） | 大门换轨道 | 项 | 1 | 1700.00 | |
| 17 | 大门喷漆改色（大厅） | 大门喷漆改色 | 项 | 1 | 1100.00 | |
| 18 | 墙面基础（电梯厅地图墙） | 轻钢龙骨基础+部分阻燃板基层+石膏板封面+墙面腻子乳胶漆+壁布 | m² | 14.85 | 220.00 | |
| 19 | 墙面四周造型（电梯厅地图墙） | 轻钢龙骨基础+阻燃板基层+石膏板造型 | m | 16.40 | 155.00 | |
| 20 | 发光字（电梯厅地图墙） | 20mm迷你发光字侧边磨砂金属漆处理（23个字） | m² | 2.76 | 430.00 | |
| 21 | 乘务单位标识（电梯厅地图墙） | 20mmPVC+磁吸底材+面材正面uv（可更换） | 个 | 11 | 100.00 | |
| 22 | 班次接待标识（电梯厅地图墙） | 20mmPVC+磁吸底材+面材正面uv（可更换） | 个 | 5 | 120.00 | |
| 23 | 中国地图标识（电梯厅地图墙） | 20mmPVC正面uv | 项 | 1 | 2100.00 | |
| 24 | 灯带（电梯厅地图墙） | 雷士4000k硅胶低压灯带 | m | 24 | 50.00 | |
| 25 | 轨道射灯（含轨道）（电梯厅地图墙） | 雷士4000k 白色轨道射灯，雷士轨道 | 套 | 6 | 135.00 | |
| 26 | 变压器（电梯厅地图墙） | 12v 400w变压器 24v 400w变压器 | 套 | 3 | 120.00 | |
| 27 | 安装配件等（电梯厅地图墙） | 包含所有人工 工具 电线 五金配件等费用 | 项 | 1 | 2000.00 | |
| 28 | 墙面基础（电梯厅照片墙） | 轻钢龙骨基础+部分阻燃板基层+石膏板封面+墙面腻子乳胶漆+壁布 | m² | 16.47 | 220.00 | |
| 29 | 墙面文字（电梯厅照片墙） | 20mmPVC雕刻烤漆 | 项 | 1 | 1500.00 | |
| 30 | 墙面造型（电梯厅照片墙） | 20mmPVC雕刻烤漆 | 项 | 1 | 1200.00 | |
| 31 | 磁吸照片墙（电梯厅照片墙） | 20mmPVC+磁吸底材+面材正面uv（可更换） | 项 | 1 | 700.00 | |
| 32 | 轨道射灯（含轨道）（电梯厅照片墙） | 雷士4000k 白色轨道射灯，雷士轨道 | 套 | 6 | 135.00 | |
| 33 | 变压器（电梯厅照片墙） | 12v 400w变压器 24v 400w变压器 | 套 | 2 | 120.00 | |
| 34 | 安装配件等（电梯厅照片墙） | 包含所有人工 工具 电线 五金配件等费用 | 项 | 1 | 800.00 | |
| 备注：项目最高限价4.62万元 | ||||||
二、竞标人资格要求
1.竞标人在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，符合其经营范围。
2.应为一般纳税人（结算时提供增值税专用发票）。
3.没有因信用评价、质量问题通报、供应商不良行为等问题，被中国铁路济南局集团有限公司及其上级管理机构限制竞标。
4.没有处于停业，财产未处于被接管、冻结、破产状态。
5.安全生产许可证在有效期内。
6.竞标人必须建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。
7.竞标人必须具有良好的企业信誉，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
三、项目要求
1.质量等级 合格 ，计划工期20天，承接企业资质建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。最高限价4.62万元，采用通过评审的 最低价 成交法，报价轮次不少于 2 轮，综合单价不得高于综合单价最高限价，该项目需符合：1）与工程有关的法律、行政法规、部门规章、标准；2）国家现行验收规范、技术标准等要求，质量合格。
2.资格审核材料：
①资质证明类证书复印件
②安全生产许可证复印件
③营业执照复印件
④授权委托书
3.报价单位未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，报价单位未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，报价单位未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”及济南房建公寓段“黑名单”，报价单位法定代表人、拟委派的项目负责人等在近3年不曾有行贿犯罪记录。
4.本次报价为全费用综合单价（成活价），包括工程直接费、管理费、利润、风险费、规费、税金等。工程量为预估数，具体按实际工程量结算。
5.报价方须提供9 %增值税专用发票。
6.勘查现场时间：2026年5月19日9 时00 分，集合地点：济南东公寓行车楼。联系人：*** ***。
7. 报价单位须在5月18日17:30分前将报名表发送至邮箱（***@139.com）,逾期不发送视为放弃本次竞谈。
四、报价文件提交
1.2026年5月21日9:00前，报价人携带装订成册且密封完好的报价文件及授权委托书到济南公寓车间二楼党员活动室参加竞谈会。
2.谈判时间：2026年5月21日9时00分。
3.逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购车间不予受理。
联系人：***，电话：***
详细地址：济南市天桥区车站街39号济南行车公寓
采购人：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段
2026年5月13日
报价单
致：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段
根据贵方济南公寓车间济南东公寓大厅及电梯厅设计及整修项目竞谈书，我方愿以如下报价承接本项目并接受竞谈书及附件的全部条款。
| 工程量清单 | ||||||||
| 序号 | 工作项目或费用名称 | 项目特征 | 计量单位 | 工程数量 | 综合单价最高限价 （含税） | 综合单价 （含税） | 合价 （含税） | 备注 |
| 1 | | | | | | | | |
| 2 | | | | | | | | |
| …… | | | | | | | | |
| | 合计 | | | | | | | |
| | 大写 | | ||||||
| 备注：项目最高限价4.62万元 | ||||||||
说明：1.全费用综合单价（成活价）包括工程直接费、管理费利润、风险费、规费、税金等，具体按实际工程量结算。
2. 保证在 天内完成上述全部工作量。
3. 保证工程质量达到 等级。
报价单位：（公章）
报价人：（签字），联系电话：。
报价有效期日期： 年 月 日至 年 月 日。
竞谈项目报名表
一、 工程项目信息
1. 工程名称：
二、 报名单位基本信息
1. 单位名称（全称）：
2. 法定代表人或委托代理人： 联系电话：
3. 企业资质等级：
报名单位（公章）：
法定代表人或授权代理人（签字）：
日期： 年 月 日
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