【招标公告】中国铁路济南局集团有限公司青岛站南商务候车室卫生间整修项目竞争性谈判公告

中国铁路济南局集团有限公司青岛站南商务候车室卫生间整修项目竞争性谈判公告
 1.发包人
1.1发包人：中国铁路济南局集团有限公司青岛站；
1.2发包人地址：山东省青岛市市南区费县路1号；
1.3联系人：***；
1.4联系电话：***（临时）。
2.谈判项目名称及数量
2.1谈判项目：中国铁路济南局集团有限公司青岛站南商务候车室卫生间整修项目；
2.2项目编号：qdz2026-lxgc-004；
2.3谈判数量：1项；
2.4项目内容：对青岛站南商务候车室卫生间整修，详情见附件1及施工图纸。
2.5施工期限：30天。
3.发包方式：竞争性谈判。
4.资格审查方式：资格后审。
5.投标人资格要求
5.1投标人为在中华人民共和国境内合法注册的一般纳税人，具备有效的营业执照（三证合一）；
5.2投标人可提供建筑服务类增值税专用发票；
5.3不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业，查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询，响应文件中提供查询截图；
5.4不得被人民法院列为失信被执行人，查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询，响应文件中提供查询截图；
5.5近一年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为，查询方式：通过“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）查询，响应文件中提供查询截图；
5.6没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格，查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询，响应文件中提供查询截图；
5.7投标人没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；
5.8本项目不接受联合体投标；
5.9投标人必须具备装饰装修工程专业承包二级及以上或建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备安全生产许可证，安全质量状况稳定，具有良好的企业信誉，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
5.10投标人的自然人股东、出资人或实际控制人不属于中国铁路济南局集团有限公司机关部门及发包人的一般工作人员，未聘任中国铁路济南局集团有限公司机关部门及发包人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。
5.11投标人更换的设备设施质量和性能须符合国家、行业相关标准和技术要求。且提供相应的出厂合格证明、检验报告等质量合格证书。
6.日程安排
6.1请有意报名的投标人于2026年5月14日至5月18日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至11时00分，下午13时00分至17时00分（北京时间，下同），在中国铁路济南局集团有限公司青岛站基建办公室（地址：山东省青岛市市南区广州路48号青岛地区单身公寓院内青岛站仓库红门左侧4楼进行现场报名）报名，并领取谈判文件。
6.2领取谈判文件时携带以下复印件：
（1）投标人有效身份证；
（2）注册于中华人民共和国的营业执照副本。
（3）建筑业企业资质证书
（4）安全生产许可证；
复印件需加盖企业公章及法定代表人印章。
项目报名、谈判文件领取联系人：***，
联系电话：***（临时）。
6.3谈判响应文件递交时间：2026年5月21日14时至14时30分；
6.4谈判响应文件递交地点：山东省青岛市市南区费县路1号乙青岛站设备车间会议室；
6.5会议开始时间：2026年5月21日14时30分；
6.6会议地点：青岛站设备车间会议室，若有变动另行通知
6.7踏勘现场：
6.7.1.投标人根据项目信息自行踏勘现场，发包方不统一组织；
6.7.2.投标人对在踏勘现场时发生的意外事故、财产损失责任自负；
6.7.3.投标人应自行承担踏勘现场所发生的一切费用；
6.7.4.如需踏勘现场，请于5月18日上午14时30分至15时30分进行，务必于14时30分前到场（地址：山东省青岛市市南区费县路1号）
踏勘现场联系人：吴工
勘察现场联系电话：17864215263（临时）。
2026年5月13日
附件1：需求明细表

序号	项目单元	作业要求	单位	工程量
1	金属门窗拆除	1.既有门窗拆除（含门套）2.拆除后清理残渣，洞口抹灰恢复	m2	3.36
2	隔断及洁具拆除	1.人工拆除原有卫生间隔断、洁具（含马桶、洗手盆柜子等）	项	1
3	墙面瓷砖拆除	1.拆除墙面瓷砖及粘结层，避免损坏墙体结构（含线、管路拆除）2.拆除后墙面基层清理干净	m2	121.9
4	地面瓷砖拆除	1.既有地面砖拆除	m2	34.5
5	吊顶拆除	1.拆除既有吊顶及龙骨，拆除后清理吊杆及连接件（含线、管路拆除）2.含灯具拆除	m2	69
6	地台拆除	1.既有地台拆除至原地面基层2.清理建筑垃圾，基层平整处理	m3	1.18
7	墙体拆除	1.既有墙体拆除后清理残渣，墙面边缘修整平直	m3	0.98
8	垃圾清运	垃圾外运	车	3
9	新建墙体	1.新建轻质墙体	m3	1.6
10	成品混凝土过梁	1.规格及配筋详参图集	根	1
11	地台砌筑	1.M7.5水泥砂浆砌筑Mu15级蒸压粉煤灰实心砖2.地台高度按设计要求	m3	1.1
12	墙面抹灰找平	新做15mm厚1:2.5水泥砂浆找平层	m2	129
13	墙面瓷砖铺贴（800*800mm）	1.采用瓷砖胶铺贴（德高、马贝、西卡或同等品牌）2.瓷砖规格：800*800mm3.墙面瓷砖：简一、新中源、德田或同等品牌	m2	124
14	地面瓷砖铺贴	1干铺法施工，基层水泥砂浆找平，瓷砖胶铺贴（德高、马贝、西卡或同等品牌）  2.含过门石3.瓷砖规格：800*800mm4.防滑地砖：简一、新中源、德田或同等品牌	m2	26.94
15	地面瓷砖铺贴（蹲便区域）	1干铺法施工，基层水泥砂浆找平，瓷砖胶铺贴（德高、马贝、西卡或同等品牌）  2.含过门石3.瓷砖规格：400*400mm4.防滑地砖：简一、新中源、德田或同等品牌	m2	8.36
16	瓷砖美缝（全聚脲美缝剂）	1.缝体顺直平整饱满、无空鼓开裂脱落2.美缝剂：德高、东方雨虹、帝斯固或同等品牌	m2	159.3
17	双层石膏板平面吊顶（预留一个检修口）	1.双层9.5mm耐潮石膏板（龙牌、泰山、北新建材或同等品牌）2.轻钢龙骨（龙牌、泰山、可耐福或同等品牌）	m2	34.5
18	卫生间铝扣板吊顶（600*600）	1.0.8mm 厚集成铝扣板平面吊顶，奥普、友邦、容声或同等品牌2.轻钢龙骨配套安装、收边收口、安装平整牢固	m2	34.5
19	天棚喷刷涂料	1.刷界面剂一道2.满刮成品腻子三遍3.刷天棚乳胶漆三遍4.乳胶漆：立邦、多乐士、三棵树或同等品牌	m2	34.5
20	灯具（射灯筒灯）	1.功率12W，色温4000K（中性光），显色指数≥80，防护等级IP44；含灯具安装、接线调试，与吊顶协调美观2.欧普、三雄极光、雷士或同等档次品牌	套	29
21	灯带	1.功率12W/m，色温4000K，含灯带槽安装、灯带铺设、接线调试，发光均匀，无暗区2.欧普、三雄极光、雷士或同等档次品牌	m	9.5
22	换气扇（含开孔）	1.排风量≥120m³/h，噪音≤45dB，防护等级IPX4；含吊顶开孔、安装固定、接线调试，换气效率符合GB/T 14806-2017标准2.奥普、松下、美的或同等品牌	套	2
23	照明开关(单联单控)	1.额定电流10A，额定电压250V，防护等级IP20；含开关盒安装、接线固定，面板与墙面贴合紧密，操作灵活可靠2.施耐德、西门子、正泰或同等品牌	套	1
24	照明开关 双联单控	1.额定电流10A，额定电压250V，防护等级IP20；含安装接线，操作灵活，面板平整2.施耐德、西门子、公牛或同等档次品牌	个	1
25	照明开关 三联单控	1.额定电流10A，额定电压250V，防护等级IP20；含安装接线，触点接触良好，操作顺畅2.施耐德、西门子、公牛或同等档次品牌	个	2
26	五孔插座（配备防水防溅盒）	1.额定电流10A，额定电压250V，配套防水防溅盒（同品牌）；防护等级IP54，含安装接线，插座面板与墙面贴合2.施耐德、西门子、公牛或同等档次品牌	个	13
27	五孔插座（热水炉）	1.16A五孔插座，额定电流16A，额定电压250V，配套防水防溅盒；含安装接线2.施耐德、西门子、公牛或同等档次品牌	个	1
28	3*2.5电线（含JDG热镀锌钢管）	1.含墙地面凿槽及修复	m	120
29	3*4电线（含JDG热镀锌钢管）	1.含墙地面凿槽及修复	m	30
30	配电箱	1.照明配电箱，施耐德、ABB、正泰或同等品牌2.箱体厚度≥1.0mm，防护等级IP30，内部配置断路器（同品牌）；含箱体安装、内部接线、调试	台	1
31	二合一金属垃圾箱	1.304不锈钢二合一垃圾箱2.分类：可回收物、其他垃圾、有害垃圾，容积≥30L；含固定安装，表面拉丝处理，防指纹	套	2
32	小厨宝（含双出水口角阀）	1.即热式小厨宝，海尔、美的、AO史密斯或同等品牌2.功率2kW，容量5L，防护等级IPX4；配套双出水口角阀	个	3
33	新作石材浴室柜（多层板柜体）1.含镜子	1.柜体板材厚度≥18mm，防水处理；台面采天然大理石，配套防雾浴室镜（含抽纸功能）；含安装调试2.尺寸规格详见设计3.浴室柜：含台面垃圾桶	m	4.4
34	陶瓷洗手盆+龙头及下水（含角阀）	1.陶瓷洗手盆，配套感应水龙头、洗手液，含下水器及角阀2.含安装调试，水龙头感应距离8-15cm，出水流畅，无滴漏3.TOTO或同等档次配牌	套	3
35	大理石造型台面及镜子	1.天然大理石台面配套防雾浴室镜2.含安装固定，台面平整度偏差≤1mm，镜子安装垂直，无松动3.天然大理石台面：详见设计要求，与整体装修风格协调统一，美观	m	2.34
36	小便池	1.壁挂式陶瓷小便池配套感应冲水装置2.TOTO或同等档次配牌	组	3
37	钛镁合金门	1.钛镁合金平开门，型材厚度≥2.0mm，双层钢化玻璃；配套五金件（同品牌）；含安装调试，密封性能好，开启灵活	樘	2
38	推拉门	1.钛镁合金推拉门，型材厚度≥2.0mm，双层钢化玻璃（配套滑轮、轨道（同品牌）；含安装调试，推拉顺畅	m2	3.5
39	蹲便器(感应冲水+手按冲水二合一款)	1.陶瓷蹲便器，双冲水方式（感应+手按），感应距离10-20cm，冲水量≤6L/次；配套存水弯、进水阀（同品牌）；含安装调试2.TOTO或同等档次配牌	组	4
40	坐便器	1.含所有配件及安装调试2.TOTO或同等档次配牌	组	2
41	卫生间隔断（蜂窝铝板）	1.蜂窝铝板隔断，配套不锈钢置物架、挂衣钩、抽纸盒（同品牌），含安装固定	m2	26.8
42	拖布池（含龙头）	详细做法见图纸	组	1
43	墙面防水	1.聚合物水泥基防水涂料，高度详见设计要求2.东方雨虹、德高、科顺或同等品牌	m2	23.5
44	地面防水	1.聚合物水泥基防水涂料2.东方雨虹、德高、科顺或同等品牌	m2	34.5
45	衣柜	1.定制衣柜，含配套五金件（同品牌）2.详见设计要求	m2	1.8
46	ppr25水管改造	1.含墙地面凿槽及修复	m	50
47	ppr32水管改造	1.含墙地面凿槽及修复	m	40
48	上水PPR水阀		个	1
49	pvc50下水管	1.含墙地面凿槽及修复	m	36
50	pvc110下水管	1.含墙地面凿槽及修复	m	30
51	304不锈钢地漏		个	3
52	空调进出风口	1.铝合金空调风口，与吊顶协调美观	套	4

 注：1.成交单位必须配合车站相关部门验收，及时修改问题，如无法达到车站要求，车站有权终止合作；
2.本项目据实结算，工程竣工后，由第三方审计公司、施工单位、建设单位现场进行勘察，并由审计公司出具审计报告。