【招标公告】济南房建公寓段关于济南东乘务员公寓一楼大厅及走廊维修采购公告

竞谈书
欢迎具备实施能力的单位参与本项目报价谈判活动。
一、项目概况
1.项目名称：济南东乘务员公寓一楼大厅及走廊维修
2.项目地点：济南东乘务员公寓
3.项目内容及工作量：

工程量清单
序号	工作项目或费用名称	项目特征	计量单位	工程数量	综合单价最高限价 （元，含税）	备注
1	大厅及走廊拆除原有吊顶更换为轻钢龙骨铝板吊顶（包括电线路整理及灯具更换）	铝板1.2mm厚	m³	199	200
2	走廊墙面刷乳胶漆		m³	166	35
3	走廊冰火板墙裙制作安装		m³	59.7	240
4	走廊踢脚线拆除更换		m	64	40
备注：项目最高限价***元

（具体项目工作量以工程量清单和现场查勘为准）
二、竞标人资格要求
1.竞标人在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，符合其经营范围。
2.应为一般纳税人（结算时提供增值税专用发票）。
3.没有因信用评价、质量问题通报、供应商不良行为等问题，被中国铁路济南局集团有限公司及其上级管理机构限制竞标。
4.没有处于停业，财产未处于被接管、冻结、破产状态。
5.安全生产许可证在有效期内。
6.竞标人必须具备建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上的资质。
7.竞标人必须具有良好的企业信誉，具备类似房建项目施工业绩，提供业绩有效证明，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
三、项目要求
1.质量等级 合格 ；计划工期 15 天；承接企业资质 建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上，最高限价：***元，采用通过评审的 最低价 成交法，报价轮次不少于 2 轮，综合单价不得高于综合单价最高限价，乙方包工包料，甲供：无 。其他：1）该项目需符合《铁路运输房建设备大修维修规则（试行）》（铁总运〔2014〕60号）文件中铁路房建设备大修、综合维修工程质量验收标准。2）承包方所购买材料必须为符合国标的品牌合格产品，进场时必须有甲方人员的签字验收证明，并留存相应的材料检验报告和合格证书。
2.资格审核材料
①资质证明类证书复印件
②安全生产许可证复印件
③营业执照复印件
④授权委托书
⑤类似房建项目施工业绩证明
3.报价单位未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，报价单位未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，报价单位未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”及济南房建公寓段“黑名单”，报价单位法定代表人、拟委派的项目负责人等在近3年不曾有行贿犯罪记录。
4.本次报价为全费用综合单价（成活价），包括工程直接费、管理费、利润、风险费、规费、税金等。乙方包工包料，具体按实际工程量结算。
5.报价方须提供 9 %增值税专用发票。
6. 验收完成一周内提报施工和结算资料。
7.现场查勘咨询联系人： 张刚 ，电话  0531-82471455，手机13969114711。
8. 报价单位须在5月19日17:30分前电话联系（13969114711）并将报名表发送至邮箱（13969114711@163.com）,逾期不发送视为放弃本次竞谈。
四、报价文件提交
1.2026年5月22日9:00时前，报价人携带报价文件及授权委托书到 济南东高铁房建车间会议室 参加谈判会。
2.谈判时间：2026年5月22日9:00时整。
3.逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购车间不予受理。
4.报价文件需密封，封口加盖报价单位公章。
 
联系人： 张刚 ，电话： 0531-82471455 ，13969114711
详细地址：济南市历城区凤凰北路737号济南东综合维修车间和悦楼五楼
 
采购人：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段
2026年5月14日
 
 
 
报价单
致：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段
根据贵方济南东乘务员公寓一楼大厅及走廊维修竞谈书，我方愿以如下报价承接本项目并接受竞谈书及附件的全部条款。

工程量清单
序号	工作项目或费用名称	项目特征	计量单位	工程数量	综合单价最高限价 （元，含税）	综合单价 （元，含税）	合价 （元，含税）	备注
1	大厅及走廊拆除原有吊顶更换为轻钢龙骨铝板吊顶 （包括电线路整理及灯具更换）	铝板1.2mm厚	m³	199	200
2	走廊墙面刷乳胶漆		m³	166	35
3	走廊冰火板墙裙制作安装		m³	59.7	240
4	走廊踢脚线拆除更换		m	64	40
	合计
	大写
备注：项目最高限价***元

说明：1.全费用综合单价（成活价）包括工程直接费、管理费利润、风险费、规费、税金等，具体按实际工程量结算。
2. 保证在     天内完成上述全部工作量。
3. 保证工程质量达到      等级。
 
报价单位：（公章）
报价人：（签字），联系电话：。
报价有效期日期：   年   月   日至    年   月   日。
 
竞谈项目报名表
 
一、 工程项目信息
1.  工程名称：                                                                          
二、 报名单位基本信息
1.  单位名称（全称）：                                                          
2.  法定代表人或委托代理人：           联系电话：            
3.  企业资质等级：                                                                     
 
报名单位（公章）：
法定代表人或授权代理人（签字）：
 
                          日期：      年      月       日