【招标信用】招募公告丨德国企业中心（北区）共享办公项目运营合作伙伴招募

合作伙伴招募
德国企业中心（北区）
为助力提升青岛自贸片区营商环境，促进产业与人才集聚，盘活优质载体资源，我单位拟将德国企业中心（北区）7楼打造为高品质商务共享办公中心。
现公开征集专业运营合作方，诚邀具备相应资质与经验的意向单位前来洽谈。
项目基本情况
01
位  置
德国企业中心（北区）7层整层
合作面积
约1970㎡
业务方向
围绕青岛自贸片区主导产业，引入专业品牌与运营能力，共同打造集灵活办公、企业服务、产业社交于一体的创新商务空间。
核心商务条件
02
合作期限
8年
合作模式
采用“产权单位提供载体，合作方负责品牌运营与招商，收入分成”的合作模式。
品牌使用与运营
合作方需为项目引入成熟的共享办公品牌，并负责全面的招商推广、日常运营、企业服务及安全管理。我方承担品牌授权相关的协议费用，确保合作方轻装上阵，专注运营。
运营目标
合作期内，载体整体入驻率需逐步提升至80%。
收益分配
项目正式运营后，所产生的租赁收入，由产权单位与合作方按照协议约定的比例进行分配。双方将基于市场化原则，共同协商确定合理的分成方案，实现风险共担、收益共享。
运营成本
项目日常运营所产生的物业费、能源费、网络费及小额维修费等，由产权单位承担。
洽谈工作流程
03
报 名
意向单位需在2026年6月1日17:00前，将以下资料电子版发送至邮箱ztyy@sgugroup.com，并将加盖公章的纸质版邮寄至我单位：
➤ 公司营业执照复印件；
➤ 针对本项目制定的《运营方案与效益测算》（含品牌介绍、招商策略、团队配置、8年财务预测等）；
➤ 若法定代表人不能亲自参会，需提供有效的《授权委托书》及被授权人身份证复印件。
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下载《授权委托书》
  邮 寄 地 址  
青岛西海岸新区太白山路19号德国企业中心南区（ICIC）509办公室
现场踏勘
本项目不组织统一踏勘，意向单位可自行前往德国企业中心现场考察，如需进入楼内，请提前联系******预约。
洽谈会议
我单位将组建评审小组，对报名材料进行初审，并电话通知符合条件的单位参加洽谈会议，会议时间、地点另行通知。
会议主要程序包括：
➤ 意向单位陈述运营方案；
➤ 评审小组就运营方案、团队能力、合作细节等进行问询与谈判；
➤ 意向单位进行最终报价（报价基础为本通知约定的分成比例，可附加有利于我方的其他商务条件）；
➤ 评审小组综合评估方案优劣、品牌价值及商务条件，择优确定拟合作单位。
结果通知
洽谈结束后，我单位将根据评审情况确定拟合作单位，并予以通知。
特别声明
04
➤ 本次洽谈旨在征集合作意向，我单位不对未中选的单位承担任何补偿责任。
➤ 我单位保留在洽谈日期前根据实际情况调整、延期或终止本次洽谈活动的权利。
➤ 本通知的最终解释权归青岛中德现代农业有限公司所有。
欢迎具备专业实力与诚意的合作伙伴积极参与，共谋发展。
联系人
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