【招标公告】2026年山东文旅·沂蒙山天蒙旅游区、沂蒙石海旅游区联合招商公告

2026
沂蒙山天蒙旅游区
沂蒙石海旅游区
联合招商公告
景区介绍：
山东文旅·沂蒙山天蒙旅游区，作为山东文旅集团旗下的璀璨明珠，坐落于临沂市费县北部，自2016年盛大开业以来，便以其独特的魅力吸引着四面八方的游客。这里不仅融合了红色民俗旅游的深厚底蕴，还兼具山地生态旅游的壮丽景观与运动休闲旅游的无限活力，是一个集多种旅游形态于一体的综合型人文生态旅游度假区
山东文旅·沂蒙石海旅游区，作为山东文旅集团在临沂费县打造的又一璀璨明珠，坐落于费县城南，紧邻温凉河与许家崖水库。自全面开放以来，这里以全球罕见的埋藏型石林奇观为核心，融合了地质研学、乡村休闲、亲子娱乐、露营美食与田园手作等多种业态，成为一处集自然探索与人文体验于一体的综合型生态旅游度假区。
为进一步丰富景区业态、升级服务品质、优化游玩体验，全面激活景区商业价值与文旅活力，现面向社会各界公开招商，诚邀优质商家、专业团队、行业精英携手合作，共筑高品质文旅消费场景，共创发展新机遇。
PART 01
招商目标
1、丰富消费业态，完善商业、体验、休闲等多元配套，贴合不同客群需求，全面升级游客游玩与消费体验。
2、强化景区文化特色，通过招商项目深度融入沂蒙文化元素，塑造独特的景区文化品牌形象，增强景区的文化辨识度和影响力。
3、优化运营布局，科学整合场地与资源，搭建互利共赢的合作模式，盘活景区资源，实现景区与合作方协同增收、长效发展。
PART 02
招商项目及详情
本次招商覆盖商业业态、二次消费、文旅服务等全品类合作项目。
（一）天蒙景区-商区商业街
1、项目详情：
商区商业街处于景区东商业街、东大停车场及南停车场区域。面积有6㎡、20㎡、25㎡、50㎡等多种规格，商家可按需选择。
2、业态范围：
特色旅游纪念品、文创产品、汉服体验馆、餐饮、购物店、展销厅、风味小吃、农副特色产品等。
3、合作方式：
采用租金合作模式，收取固定租金，具体金额根据商铺位置、面积大小、经营业态等综合评估确定。租金按年度支付，支付时间为每年合同签订对应日期前，合作期限初步设定为1年。表现良好的商户，景区将在租金优惠、场地拓展、宣传推广等方面给予支持与奖励。年租金从780元/平方米起，价格合理，性价比高。
购物店、展销厅采取合作分成：景区提供场地，合作商投入人员及设备，双方对项目运营收入按照约定比例进行分成。合作方需具备相关项目运营资质及丰富的管理经验，双方共同制定运营策略与服务标准。
（二）天蒙景区-沂蒙山小调院落
1、项目详情：
沂蒙小调院落位于景区“沂蒙山小调诞生地”白石屋村。是天蒙景区最具代表性的文化地标，拥有深厚的历史底蕴和极高的游客关注度。现推出该区域独立院落进行招商，室内或院落面积分别有40㎡、50㎡、60㎡等多种规格，商家可按需选择。
2、业态范围：
为充分发掘“沂蒙小调”的文化价值，打造一个与村落风貌相得益彰的文化体验聚落。重点引进的业态方向包括沂蒙特色主题餐厅，沂蒙炒鸡、全羊汤、煎饼等地方经典菜肴，打造地道风味的品牌餐饮。风味小吃集合店，汇集各类沂蒙特色小吃、地方名吃，提供丰富多样的地道美味。创意美食工坊，开设煎饼DIY、传统面点制作等体验项目，或融合现代口味的创意菜品开发。“美食+”融合空间，如“地方菜+民谣清吧”、“特色小吃+围炉煮茶”、“主题餐吧”等，将美食与休闲体验相结合。地方风物与伴手礼，聚焦沂蒙特色食材、酱料、预包装食品及文创伴手礼的精品零售空间。
3、合作方式：
项目采用灵活的固定租金或合作分成模式，具体可根据商户经营方案的创新性与契合度进行深度洽谈。诚邀具备合法经营资质、良好商业信誉，尤其在餐饮品牌连锁、特色美食经营、美食文化创意等领域拥有成熟运营实力和独到经营理念的优质商户，共同将“沂蒙小调”院落打造成为独具风情的沂蒙美食文化新地标。
（三）双景区文旅综合服务类
面向专业文旅团队、传媒机构、设计施工单位等，招募长期合作伙伴，承接景区各类文旅配套服务项目。
1. 主题活动策划与执行
承接景区整体节庆和单项主题活动的策划、落地执行、现场统筹等。要求团队资质齐全，拥有文旅节庆项目成功落地案例、大型活动统筹执行能力。
合作模式：景区单项付费 / 项目营收分成。
2. 营销推广服务
承接景区线上线下活动宣传、品牌推广、达人宣推、媒体整合传播等业务。要求具备正规广告、传媒经营资质，拥有文旅项目营销实操经验与成熟推广渠道。
合作模式：景区按项目付费。
3. 网红打卡点 & 氛围场景打造
承接景区节日氛围布置、网红景观、潮流打卡点位、主题美陈的设计、搭建、施工维护等。要求具备对应经营资质、专业设计能力与现场施工团队。
合作位置：景区全域闲置场地、游乐区域、游线节点均可选址落地。
合作模式：景区按项目付费。
（四）双景区二次消费项目
1、合作项目：
山地滑车、悬崖秋千、文创产品、非遗项目、无动力乐园、萌宠乐园、购物店等各类优质二消项目。
2、合作位置：
景区全域闲置场地、游乐区域、游线节点均可选址落地。
3、合作方式：
采用合作分成模式，景区提供场地，合作商投入人员及设备，双方对项目运营收入按照约定比例进行分成。合作方需具备相关项目的专业运营资质与成功的市场经验，双方共同制定运营策略与服务标准，以提升游客对二次消费项目的参与度与满意度。
PART 03
招商方式及要求
报名地点
天蒙景区6号楼办公室
联系人
*** ***
其他事项
本次招商如有疑问，欢迎随时来电咨询，我们将竭诚为您解答。我们将秉持公平、公正、公开的原则，为商户提供优质的服务和保障，共同推动天蒙景区的繁荣发展。
温馨提示
严禁火种入林，按指定路线游览；
禁止攀爬、翻越护栏，进入未开发区域；
保持环境卫生，勿损毁公共设施。
紧急联络电话：0539-7632110
(点击图片展开详情)
来天蒙，您可以
……
非去不可的IP打卡网红爆款景点置身距谷底150米的世界第一人行悬索桥
体验云端凌空漫步的惊险和刺激！
玻璃桥横跨两座山峰，凌空而起
悬于天际，仿若走在云中
习习凉风从耳边吹过
沂蒙大地的万千春光美景
悉数映入眼帘
就连那棉花糖般的云朵也仿佛触手可及
泼翠流碧 绛珠垂露 
解锁绿野仙踪21°C清凉秘境
参天古木枝叶在头顶织成密不透风的穹顶
藤蔓如绿色的绸带垂落
一条长达13公里的江北第一悬崖栈道
迂回曲折，横嵌于悬崖上、峭壁间
漫步其中
穿苍茫林海，听松涛低语
徜徉花海间，出入芬芳里
实为游目骋怀，信可乐也
《沂蒙山小调》演艺震撼上演
“人人那个都说哎，沂蒙山好…”
这里有被传唱80余载的沂蒙好风光
小桥流水、茅屋石碾、红色标语
无不彰显着抗大一分校、大众日报社旧址
及小调诞生地的亲切和红色革命情怀
来天蒙，您就会懂得
为什么沂蒙不老，小调情长
驶入沂蒙山腹地的清凉异世界架空轨道如游龙盘踞山脊
全景车窗化作流动画卷
山风裹挟草木清香
像跌进宫崎骏的童话
这里不仅有美景
还有地道的沂蒙特色美食
黑山羊肉汤、沂蒙炒鸡、蒙山来客等
是最朴实无华，却也最可口的乡间美味
更是最具当地特色的盛宴
同时餐厅提供多元化的就餐方式
自助餐、桌餐、份餐、单点等
满足游客多元化的需求
民宿紧邻景区东游客服务中心
位置优越，游玩便利
源于当地民俗，融入当地文化
是根据当地沂蒙山风情进行设计
具有当地特色的民宿酒店
古朴典雅的装修风格
同时具有深厚的沂蒙文化
从外观设计到内部装修都精心挑选
每个房间赋予不同的主题
带来耳目一新的入住体验