【招标结果】美景天成一期、二期物业服务项目中标候选人公示

美景天成一期、二期物业服务项目中标候选人公示（招标编号：HZWY-ZC26-ZX2-2 号） 公示结束时间：2026 年 06 月 08 日 一、评标情况 标段(包)<001>美景天成一期、二期物业服务项目招标公告: 1、中标候选人基本情况 中标候选人第 1 名：菏泽星悦物业管理有限公司，其他类型投标报价：详见公示内容，质量：根据菏建办<2020>170 号文件《菏泽市住宅物业服务等级标准及考核标准》中规定的 四星级物业服务等级进行服务，工期/交货期/服务期：1095 天； 2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况 中标候选人(菏泽星悦物业管理有限公司)的项目负责人：王磊项目经理证： 372922199107287878 特种作业操作证（电工作业）：T372922199107287878; 3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件 中标候选人(菏泽星悦物业管理有限公司)的资格能力条件：该投标人营业执照合法有 效，具备招标文件要求对应资质、条件，投标文件各项资料齐全有效，完全响应招标文件全 部资格与履约能力要求，满足项目实施条件; 4、中标候选人的评标情况 中标候选人(菏泽星悦物业管理有限公司)的评标情况：菏泽星悦物业管理有限公司, 在技术方案、投标报价及服务保障等方面表现突出，满足招标文件全部实质性要求，综合总 得分排名第一,依规确定为第一中标候选人; 二、提出异议的渠道和方式 投标人如对公示评标结果存在异议，公示期内携加盖公章书面异议材料送至以下任意单 位 ： 招标人：曹县德瑞丰房地产开发有限公司； 联系人：***； 电 话：***； 地 址：山东省菏泽市曹县磐石街道美景天成小区 1004-1-201 号。 招标代理机构：菏泽中泽项目管理有限公司； 联系人：***； 电 话：***； 邮 箱：11187477@qq.com； 地 址：山东省菏泽市长江路天安国际广场 1#综合楼 01009 室。 三、其他 美景天成一期、二期物业服务项目（项目编号：HZWY-ZC26-ZX2-2 号），招标单位：曹 县德瑞丰房地产开发有限公司；招标代理机构：菏泽中泽项目管理有限公司；招标方式：公 开招标；评标办法：综合评分法；开标日期：2026 年 06 月 03 日 14 时 30 分（北京时间）；开标地点：在菏泽中泽项目管理有限公司会议室（长江路场地）； 本次会议全程公开、透明、有序，严格按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和 国招标投标法实施条例》、招标文件要求及有关法律法规规定组织开展。现将中标候选人进 行公示： 第一中标候选人：菏泽星悦物业管理有限公司；总得分：（62.10）；填报价格：配备电梯高 层住宅： 1.18 元/平方米·月；商业建筑（包含沿街商业、综合商业）： 2.50 元/平方 米·月；停车服务费：执行当地政府指导价；服务期限：三年；星级服务标准：根据菏建办 <2020>170 号文件《菏泽市住宅物业服务等级标准及考核标准》中规定的四星级物业服务等 级进行服务。 第二中标候选人：菏泽市城投物业服务有限公司；总得分：（55.03）；填报价格：配备电梯 高层住宅： 1.20 元/平方米·月；商业建筑（包含沿街商业、综合商业）： 2.50 元/平方 米·月；停车服务费：执行当地政府指导价；服务期限：三年；星级服务标准：根据菏建办 <2020>170 号文件《菏泽市住宅物业服务等级标准及考核标准》中规定的四星级物业服务等 级进行服务。 第三中标候选人：山东博迈物业管理有限公司；总得分：（53.43）；填报价格：配备电梯高 层住宅： 1.20 元/平方米·月；商业建筑（包含沿街商业、综合商业）： 2.60 元/平方 米·月；停车服务费：执行当地政府指导价；服务期限：三年；星级服务标准：根据菏建办 <2020>170 号文件《菏泽市住宅物业服务等级标准及考核标准》中规定的四星级物业服务等 级进行服务。 公示期满无异议，第一中标候选人确定为中标单位，随即签发《中标通知书》。 公示时间：本公告自发出之日起三个工作日。 监督单位：项目归属地物业主管部门。 公示信息：媒介公示：中国招标投标公共服务平台；线下公示：售楼处公告栏。 公告发布日期：二〇二六年六月三日 四、监督部门 本招标项目的监督部门为项目所在地物业主管部门。 五、联系方式 招 标 人：曹县德瑞丰房地产开发有限公司 地 址：山东省菏泽市曹县磐石街道美景天成小区 1004-1-201 号。 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：菏泽中泽项目管理有限公司 地 址： 山东省菏泽市长江路天安国际广场 1#综合楼 01009 室 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 11187477@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）