【招标公告】杨春·万家园书香府邸前期物业管理服务招标公告

一、招标条件
本杨春·万家园书香府邸前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为本项目业主自筹资金，招标人为诸城市万家园房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
项目名称：杨春·万家园书香府邸前期物业管理服务
项目编号：SDRY-202606-606
项目地址：诸城市龙源街55号。
项目概况：项目总用地面积14486平方米，总建筑面积83584.47平方米，其中地上建筑面积71462.88平方米（含住宅建筑面积64260.11平方米，商业建筑面积6889.95平方米，其他服务用房建筑面积312.82平方米），地下建筑面积12121.59平方米。绿地率35.6%，容积率4.93，建筑密度30.87%，总户数536户，停车位326个。
物业管理服务期限：24个月
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)杨春·万家园书香府邸前期物业管理服务
三、投标人资格要求
(001杨春·万家园书香府邸前期物业管理服务)的投标人资格能力要求：
1、投标人须在中华人民共和国境内依法注册并具备提供物业管理服务的能力。
2、在近3年物业服务活动中无不良记录。
3、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，无不良信息；山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年06月04日09时00分到2026年06月10日17时00分（北京时间，法定节假日除外）
获取方式1：现场领取。凡有意参加投标者，请携带公司营业执照、山东省物业服务企业信用评级报告或良好信用证明文件（加盖公章的复印件1份）到山东锐意项目管理有限公司获取招标文件。
获取方式2：通过邮箱方式获取。凡有意参加投标者，请将公司营业执照、山东省物业服务企业信用评级报告或良好信用证明文件（加盖公章的扫描件1份）、联系人姓名、电话、邮箱号码发送到邮箱sdzbdl@126.com并通过电话***告知招标代理机构后，招标代理机构发放招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年06月24日14时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年06月24日14时30分
开标地点：诸城市密州东路5777号一楼会议室
七、其他
公告期限：5个工作日。
发布媒介：《潍坊市住房和城乡建设局》物业服务专栏。
资格审查方式：资格后审。获取招标文件不代表资格审查的通过，资格审查最终以评标委员会审查结果为准。
八、联系方式
招标人：诸城市万家园房地产开发有限公司
地址：山东省潍坊市诸城市龙都街道孔一居502号
联系人：***
电话：***
电子邮件：/
招标代理机构：山东锐意项目管理有限公司
地址：潍坊高新区银枫大厦326室
联系人：***
电话：***
电子邮件：sdzbdl@126.com