【招标公告】龙泉街道孙堂居区域改造项目D区方案设计招标公告

龙泉街道孙堂居区域改造项目 D 区方案设计招标公告（招标编号：TWZB-260605） 项目所在地区：山东省,枣庄市 一、招标条件 本龙泉街道孙堂居区域改造项目 D 区方案设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为其他资金/，招标人为滕州信创建设投资有限公司。本项目已具备招标条件，现 招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：项目规划占地面积约 44198 平方米，总建筑面积约 122300 平方米，地上建筑面 积约 81000 平方米，地下建筑面积约 41300 平方米。最终面积以规划部门认可面积为准。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)龙泉街道孙堂居区域改造项目 D 区方案设计; 三、投标人资格要求 (001 龙泉街道孙堂居区域改造项目 D 区方案设计)的投标人资格能力要求：1.投标人须 具备中国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照。并在人员、设备、资金等方面具 有相应的服务能力； 2.投标人须具备行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质 或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，且同时具备城乡规划编制乙级及以上资质； 3.拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格证书，须在本单位注册，项目负责人为国 家一级注册建筑师的，必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电 子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2 号）文件执行； 4.被最高人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站平台中列入失信被执行 人名单、重大税收违法失信主体名单的不得参加本项目； 5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未 划分标段的同一招标项目投标； 6.本项目不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 06 月 18 日 08 时 00 分到 2026 年 06 月 25 日 17 时 00 分 获取方式：详见公告内容 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 07 月 14 日 09 时 30 分 递交方式：滕州市荆河中路 91-3 号三楼纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 07 月 14 日 09 时 30 分 开标地点：滕州市荆河中路 91-3 号三楼 七、其他 龙泉街道孙堂居区域改造项目 D 区方案设计招标公告 1.招标条件 本招标项目龙泉街道孙堂居区域改造项目 D 区方案设计，招标人为滕州信创建设投资有限公 司，招标项目资金来自自筹资金，出资比例为 100%。该项目已具备招标条件，现对该项目 景观设计进行公开招标。本次招标对投标人采取资格后审方式进行资格审查。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目名称：龙泉街道孙堂居区域改造项目 D 区方案设计 2.2 项目编号：TWZB-260605 2.3 项目地点：项目位于龙泉街道夏庄街南侧、墨子大道西侧、盛泉路北侧、信华路东侧。2.4 工程规模：项目规划占地面积约 44198 平方米，总建筑面积约 122300 平方米，地上建 筑面积约 81000 平方米，地下建筑面积约 41300 平方米。最终面积以规划部门认可面积为准。 2.5 招标范围：本项目设计范围包括规划设计和住宅方案设计，并通过相关部门的审核。2.6 服务期限：50 个日历日完成。 3.投标人资格要求 3.1 投标人须具备中国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照。并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力； 3.2 投标人须具备行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资 质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，且同时具备城乡规划编制乙级及以上资 质； 3.3 拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格证书，须在本单位注册，项目负责人为 国家一级注册建筑师的，必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师 电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2 号）文件执行； 3.4 被最高人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站平台中列入失信被执 行人名单、重大税收违法失信主体名单的不得参加本项目； 3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未 划分标段的同一招标项目投标； 3.6 本项目不接受联合体投标。 4.技术成果经济补偿 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。 5.招标文件的获取 5.1 获取时间：2026 年 6 月 18 日至 6 月 25 日每日上午 8 时至 12 时，下午 14 时至 17 时（北京时间，下同）。 5.2 获取地点：滕州市荆河中路 91-3 号三楼 5.3 获取方式：获取招标文件时必须携带以下有关资料复印件加盖单位公章一套（复印件须 加盖单位公章留存）：①营业执照；②工程设计资质，且同时具备城乡规划编制乙级及以上 资质；③国家一级注册建筑师资格证书；④信用中国查询截图；⑤法定代表人证明或法人授权 委托书（含法人及授权委托人身份证复印件）及相应的身份证原件；不能证明其有效资格的 投标人，将予以拒绝其获取招标文件。 5.4 招标文件售价：人民币 300 元/份，售后不退。 注：获取招标文件时的资格查验不代表资格审查最终通过或合格，投标人最终资格确认以开 标现场组织的资格审查结果为准。 6.投标文件的递交 6.1 时间：2026 年 7 月 14 日 09 时 00 分至 09 时 30 分（北京时间）。 6.2 地点：滕州市荆河中路 91-3 号三楼 6.3 递交方式：投标截止时间前，投标文件须递交至山东滕文招标造价咨询有限公司（滕 州市荆河中路 91-3 号三楼）。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封 的投标文件，招标人不予受理。 7.开标时间及地点 7.1 时间：2026 年 7 月 14 日 09 时 30 分（北京时间）。 7.2 地点：滕州市荆河中路 91-3 号三楼 8.其他说明 8.1 凡有意参加的投标人，请按照招标公告规定的招标文件的获取时间到山东滕文招标造价 咨询有限公司获取招标文件。 8.2 各投标人应随时关注项目公告信息，否则所造成的一切后果由投标人自负。 8.3 接受异议的联系人及联系方式： 招标单位联系人：*** 电话：*** 招标代理联系人：*** 电话：*** 9.发布公告的媒介 中国招标投标公共服务平台 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：滕州信创建设投资有限公司 地 址：滕州市北辛街道塔寺路碧水云天 C8 号楼 23F 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：fdczhkfgs@163.com 招标代理机构：山东滕文招标造价咨询有限公司 地 址： 滕州市荆河中路 91-3 号 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： sdtwzb@126.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）