【招标公告】泰山汶河空间探索产业园项目地块一防水+水电+屋面工程公告

公告标题：泰山汶河空间探索产业园项目地块一防水+水电+屋面工程公告
公告内容： 泰山汶河空间探索产业园项目地块一防水+屋面+水电安装工程竞争性谈判报价函
一、项目概况   
本项目位于泰山区徂徕镇，东至水音堂路、南至颐博南街、西至水音堂西路、北至颐博街，建设单位为泰安市汶河远望航空航天科技有限公司。总用地面积520亩，其中地块一50亩。开工时间 2025年10月22日，预计总体工程 2027年08月30日竣工。
二、工程内容及报价方式   
1、工程内容：本次拟对泰山汶河空间探索产业园项目 地块一防水+屋面+水电安装（劳务分包）工程进行竞争性谈判，本工程划分为分一个标段，其中一标段：范围包括中交一公局集团有限公司泰山汶河空间探索产业园项目经理部地块一防水+屋面+水电安装工程全部施工内容，建筑面积33333.00平米，投标限价含税***.21元，不含税1922212.83元，税率3.00%；各报价单位对以上一个标段可进行报价，但不可兼中，只能中其中的1个标段。 
2、预计工期：2026年07月08日至2026年08月31日，以实际合同为准。
3、协作队伍选取方式：本工程采取公开谈判方式。  
三、竞争性谈判时间及地点
1、投标单位注册
凡有意参加投标者，应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址：https://emp.iccec.cn）进行注册登记
2、发布公告及发售招标文件
完成注册登记后，请于2026年06月24日08时至2026年06月26日 11时止（北京时间、下同），通过登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载招标文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载招标文件的，招标人拒收其响应文件。
3、投标确认
响应文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2026年06月29日11时  30 分，投标人应在投标截止时间前，通过互联网登录“分包系统”，将投标报价及响应文件电子标书上传。逾期未完成上传的响应文件，招标人予以拒收。    
四、协作单位资格要求
1、资质要求：防水防腐保温工程专业承包二级+劳务不分等级。  
2、信用评价要求：年度信用评价C级以上（含C级）的单位。   
3、业绩要求：近三年内（2022年12月-2025年12月）成功的独立完成过1项合同金额在人民币50万元以上的防水、屋面、水电安装或类似工程工程。  
4、人员配备情况： 
管理人员和技术人员最低要求

人员	数量	资格要求
项目负责人	1	具备二级建造师证书及本工程相应类似经验
技术负责人	1	具有工程师资格证书及本工程相应类似经验
安全员	1	具有安全员资质证书
资料员	1	具有安全员资质
质检员	1	具有安全员资质
施工员	2	本工程相应类似经验

5、机械配置情况
主要机械设备和试验检测设备最低要求表

设备名称	规格、功率及容量	单位	最低数量要求
切割管机	/	台	6
电焊机	/	台	4
墙壁开槽 器	/	台	4
套丝机	/	台	2
电动工具	/	台	4
万用表	/	台	4
接地测试仪	/	台	2
液压断管机	/	台	1
喷涂机	/	台	2

  
五、报价文件的递交及相关事宜
1、逾期送达的、未送达指定地点的或不按照报价文件报价的，将予以拒收。
2、参加谈判的队伍需提交盖章版报价单响应文件 
六、评标办法
 

评分内容及标准（综合评分法）		标准分	备注
报价情况	报价最低70分，按线上评分规则计算 评标价得分： （1）如果投标人的评标价>评标基准价， 则评标价得分＝100－偏差率×100×E1； （2）如果投标人的评标价≤评标基准价， 则评标价得分＝100＋偏差率×100×E2。 其中： E1=_2_，E2=_1_。 评审基准价=所有通过初步评审的分包商的评审价的算术平均值*内定系数（三个系数为0.91、0.93、0.95中随机抽取） （3）偏差率=100% ×（分包商评审价－评 审基准价）/评审基准价	70	报价
资质情况	资质符合最低要求得4分 资质等级高于要求标准得5分	5	商务标
业绩情况	相关业绩提供2份及2份以上得5分 相关业绩提供1份得3分 相关业绩未提供业得0分	5	商务标
人员配置情况	管理人员及工人配齐全合理得5分，管理人员不符合要求得扣3分，工人配置不齐全得，扣1分，	5	技术标
机械配置情况	机械配置齐全得5分，缺少一项扣1分	5	技术标
工期计划	工期计划符合本工程要求且计划合理得10分，不合理扣2分	10	技术标
得分情况		100

 
 
 
七、报价清单

地块一防水+屋面+水电安装工程工程量清单
清单编号	清单名称	项目特征描述	单位	合同数量	含税合同单价（元）	不含税合同单价（元）	含税合同金额（元）	不含税合同金额（元）	备注（税率3%）
1-001	保温平屋面（连廊屋顶）	1.50厚阻燃型挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(XPS)(带表皮)保温层(B1级)； 2.最薄处30厚LC7.5轻集料混凝土找坡兼找平(坡度2%),随打随抹平(主楼屋面无该层)； 3.10厚1:4石灰砂浆隔离层； 4.50厚C30细石混凝士,内配双向c6.5@150钢筋网片.4mX4m分缝,缝宽20,缝内嵌聚氨酯防水密封膏； 5.部位：连廊屋顶； 6.计算规则：按面积以平米计算。	平方米	510.88					承包人提供：钢筋、混凝土、保温材料、砂浆、防水材料；分包人提供：除承包人提供外的所有人工、机械、材料。
1-002	A2保温上人平屋面	1.60厚阻燃型挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(XPS)(带表皮)保温层(B1级)； 2.最薄处30厚LC7.5轻集料混凝土找坡兼找平(坡度2%),随打随抹平(主楼屋面无该层)； 3.10厚1:4石灰砂浆隔离层； 4.50厚C30细石混凝士,内配双向c6.5@150钢筋网片.4mX4m分缝,缝宽20,缝内嵌聚氨酯防水密封膏；                                                  5.计算规则：按面积以平米计算。	平方米	692.64					承包人提供：钢筋、混凝土、保温材料、砂浆、防水材料；分包人提供：除承包人提供外的所有人工、机械、材料。
1-003	A4保温上人平屋面	1、60厚阻燃型挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(XPS)(带表皮)保温层(B1级)； 2、最薄处30厚LC7.5轻集料混凝土找坡兼找平(坡度2%),随打随抹平(主楼屋面无该层) 3、10厚1:4石灰砂浆隔离层； 4、50厚C30细石混凝士,内配双向c6.5@150钢筋网片.4mX4m分缝,缝宽20,缝内嵌聚氨酯防水密封膏；                                                  5、计算规则：按面积以平米计算。	平方米	207.62					承包人提供：钢筋、混凝土、保温材料、砂浆、防水材料；分包人提供：除承包人提供外的所有人工、机械、材料。
1-004	雨蓬屋面	1、20厚无机矿物轻集料保温砂浆； 2、20厚1：2.5水泥砂浆保护层,(坡向排水处)；                                3、计算规则：按面积以平米计算。	平方米	13.00					承包人提供：钢筋、混凝土、保温材料、砂浆、防水材料；分包人提供：除承包人提供外的所有人工、机械、材料。
1-005	水电安装	1、包含防雷工程、排水工程、给水工程、暖通工程、桥架工程、电缆工程、穿线工程、装灯工程、面板工程等安装； 2、计算规则：按设计图纸尺寸以m2计量，按设计图示尺寸以建筑面积计算。	平方米	26280.41					承包人提供：水电安装所有主材；分包人提供：除承包人提供外的所有人工、机械、材料。
1-006	2厚聚合物水泥防水涂料(JSII型)	1.2厚聚合物水泥防水涂料(JSⅡ型)，四周沿墙翻起,高于面层300(遇女儿墙、烟气帽、柱、四周上翻完成面至少300)； 2.适用部位：保温不上人屋面、卫生间、乙类中间库、空压机房、变电所,强电间,弱电间、楼电梯间屋面、设备机房屋面、设备平台、露台、消防水池池顶、生活泵房、消防泵房； 2.计算规则：按展开面积以平米计算。	平方米	14569.00					承包人提供：钢筋、混凝土、保温材料、砂浆、防水材料；分包人提供：除承包人提供外的所有人工、机械、材料。
1-007	3厚聚合物水泥防水涂料(JSII型)	1.3厚聚合物水泥防水涂料； 2.适用部位：电梯基坑底板侧板外； 2.计算规则：按展开面积以平米计算。	平方米	68.21					承包人提供：钢筋、混凝土、保温材料、砂浆、防水材料；分包人提供：除承包人提供外的所有人工、机械、材料。
1-008	1.5厚聚合物水泥防水涂料(JSII型)	1.1.5厚聚合物水泥防水涂料(JSⅡ型)，上翻200mm)； 2.适用部位：构造物平台距墙面阴角200mm范围内； 2.计算规则：按展开面积以平米计算。	平方米	266.34					承包人提供：钢筋、混凝土、保温材料、砂浆、防水材料；分包人提供：除承包人提供外的所有人工、机械、材料。
1-009	2厚聚合物水泥防水涂料(JSII型)+细砂	1.满墙刷2厚聚合物水泥防水涂料(JSⅡ型)防水层,表面拍细砂； 2.适用部位：卫生间墙面防水涂料                                          3.计算规则：按展开面积以平米计算。	平方米	2000.51					承包人提供：钢筋、混凝土、保温材料、砂浆、防水材料；分包人提供：除承包人提供外的所有人工、机械、材料。
1-010	2厚聚合物水泥防水涂料(JSII型)+玻纤网格布	1、2厚聚合物水泥防水涂料(JSⅡ型)防水层,适用于砌体墙部分施分，(阴阳角、管道、出水口周边200mm范围内部位附加2厚聚合物水泥防水涂料(JSⅡ型)防水层,并加玻纤无纺布)； 2.适用部位：乙类中间库变电所外墙等未设置金属岩棉板区此区域均在一层、消防水池池底和池壁、出屋面楼电梯间设备间外墙露台周边、铝板保温墙面、消防水池池底和池壁； 3.计算规则：按展开面积以平米计算。	平方米	1033.92					承包人提供：钢筋、混凝土、保温材料、砂浆、防水材料；分包人提供：除承包人提供外的所有人工、机械、材料。
1-011	1.2厚聚氨酯防水涂料	1、1.2厚聚氨酯防水涂料,下挂至吊顶下80； 2.适用部位：卫生间吊顶 3.计算规则：按展开面积以平米计算。	平方米	466.49					承包人提供：钢筋、混凝土、保温材料、砂浆、防水材料；分包人提供：除承包人提供外的所有人工、机械、材料。
1-012	1.5厚聚氨酯防水涂料	1、1.5厚聚氨酯防水涂料(2遍)防潮层,四周上翻,高于面层300； 2.适用部位：设备机房、消控室防静电地板楼面 3.计算规则：按展开面积以平米计算。	平方米	86.75					承包人提供：钢筋、混凝土、保温材料、砂浆、防水材料；分包人提供：除承包人提供外的所有人工、机械、材料。
1-013	1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料	1.1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料,用量≥1.5 kg/m2； 2.适用部位：地下室外墙防水、地下室底板防水、生活泵房、消防泵房楼地面外侧砼墙侧面上翻300 3.计算规则：按展开面积以平米计算。	平方米	1434.28					承包人提供：钢筋、混凝土、保温材料、砂浆、防水材料；分包人提供：除承包人提供外的所有人工、机械、材料。
1-014	2.0厚高聚物改性沥青防水涂料	1.2.0厚高聚物改性沥青防水涂料上翻完成面至少300,防水层沿外口下翻至滴水线； 2.适用部位：雨篷 3.计算规则：按展开面积以平米计算。	平方米	15.23					承包人提供：钢筋、混凝土、保温材料、砂浆、防水材料；分包人提供：除承包人提供外的所有人工、机械、材料。
1-015	1.5厚反应粘结型高分子膜基湿铺防水卷材	1.5厚反应粘结型高分子膜基湿铺防水卷材(遇女儿墙、烟气帽、柱四周上翻完成面至少300； 2.适用部位：保温上人屋面 2.计算规则：按展开面积以平米计算。	平方米	19947.97					承包人提供：钢筋、混凝土、保温材料、砂浆、防水材料；分包人提供：除承包人提供外的所有人工、机械、材料。
1-016	tpo防水卷材	1. 卷材类型：tpo防水卷材； 2. 施工工艺：基层清理、修补、找平、涂刷配套基层处理剂，含细部附加层基层预处理；热空气自动焊接搭接，搭接宽度≥60mm，有效焊接缝宽≥25mm，全焊缝气密性检测；屋面阴阳角、天沟、设备基座、穿管洞口、女儿墙泛水等部位增设同材质TPO附加加强层；卷材端头金属压条固定、密封膏封严，所有收口、分格缝、伸缩缝防水收头施工； 3. 工作内容：材料场内转运、吊装、铺设、焊接、细部加强、成品保护、蓄水/淋水试验、完工清理、质保期维修；包含辅材：配套基层胶、TPO专用焊膏、金属收口压条、密封胶、固定配件、保护隔离布等全部辅材； 4. 质量标准：满足《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022，一级防水设防要求，完工无渗漏。 5.计算规则：按展开面积以平米计算。	平方米	3735.60					承包人提供：钢筋、混凝土、保温材料、砂浆、防水材料；分包人提供：除承包人提供外的所有人工、机械、材料。
1-017	4厚聚酯胎SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材	1.4厚聚酯胎SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材，上翻高出室外地坪500； 2.适用部位：种植散水600宽防水卷材 3.计算规则：按展开面积以平米计算。	平方米	50.74					承包人提供：钢筋、混凝土、保温材料、砂浆、防水材料；分包人提供：除承包人提供外的所有人工、机械、材料。

 
八、联系方式
项目经理部：中交一公局集团有限公司泰山汶河空间探索产业园项目经理部
地址：山东省泰安市泰山区徂徕镇，东至水音堂路、南至颐博南街、西至水音堂
西路、北至颐博街
邮政编码：271025
联系人：柴剑波
电话：15754276993 
电子邮件：707847441@qq.com
 
 
发布日期：2026年06月23日