【招标信用】滕州市荆河街道西城丽景小区1号楼301商品房转让项目交易公告
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基本信息
| 地区 | 山东 枣庄市 | 采购单位 | 滕州市荆河街道魏庄居股份经济合作社 |
| 招标代理机构 | 山东通盛项目管理有限公司 | 项目名称 | 滕州市荆河街道西城丽景小区1号楼301商品房转让项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
滕州市荆河街道西城丽景小区1号楼301商品房转让项目交易公告
受滕州市荆河街道魏庄居股份经济合作社委托，定于2026年 7月6日通过省公共资源交易平台农村“三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对滕州市荆河街道西城丽景小区1号楼301商品房转让项目实施（挂牌）网上交易。现将有关事宜公告如下：
一、项目基本信息
1.转让方（权利人）：滕州市荆河街道魏庄居股份经济合作社
2.项目划分：本项目分1个标的，有关要求详见以下标的清单。
3.标的四至：荆河西路北侧西城丽景1号楼301。
4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
5.展示时间、地点：公告之日起至2026年 7月 3日止，标的所在地。
6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，要求：正常使用。
7.是否存在优先购买权人：□是 √否
8.特殊事项说明：
（1）项目基本概况：
（2）其他事项：
1）本项目按标的资产现状进行转让，意向竞买人报名竞价，视为：①已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的房产现状以及存在的瑕疵的一切内容，并自行承担本次受让标的房产所带来的一切风险和后果，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产；②同意被确定为最终竞买人后，应在5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，于合同签署后3个工作日内将合同价款一次性支付至指定账户；③受让标的房产后，最终竞买人应与转让方办理标的房产及相关权属证明文件的交接手续，双方开始办理标的房产的权属变更登记手续，转让方承诺予以必要的协助和配合；④同意本次标的房产交易过户所产生的房产税、土地税、流转税、土地增值税、契税、印花税等交易税费按房产所在地房产交易规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方承担，凡国家没有明确规定的交易税费由最终竞买人承担；⑤已充分理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，非因转让方原因所引发的风险因素，由最终竞买人自行承担。
2）标的按现状转让，瑕疵及使用现状不影响交易及价格。最终竞买人不得以不了解转让标的的现状及资产质量等方面存在任何瑕疵为由反悔或向转让方提出质疑或要求补偿，不得以不了解标的的状况及资产质量方面的瑕疵为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。
3）处理过程中，出现争议问题及其他未尽事宜，以转让方规定或解释为准。
4）该房屋在过户之前所产生的水、电、暖等欠费金额均由转让方承担。
二、竞买人资格要求
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2.竞买人在参加网上交易前，应当登录山东省公共资源交易中心门户网站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/），在“交易大厅”处，点击“平台入口--农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。
3.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
4.资格审核方式为资格后审，成交后由转让方组织审核。
三、竞买流程
（一）竞价报名
公告时间：2026年 6月 24日至 2026年 7月 3日
交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村“三资”网上交易系统操作手册》。
注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上交易须知的获取
竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。
（三）交纳竞买保证金
交纳竞买保证金的形式：线下交纳至山东通盛项目管理有限公司；账号： 2150013984205000010524 ；开户银行：山东滕州农村商业银行股份有限公司北辛支行。
交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准）2026年07月03日17时30分前。
未竞得标的的竞买人保证金，在结果公示期结束后5个工作日内退还；项目标的竞得人的保证金，收到项目转让方同意退付的书面通知后5个工作日内退还。
注：（1）①法人或者其他组织参与竞价的：竞买保证金采用网银转账，如果竞买人基本账户未开通网银，可以选择到开户银行前台进行缴纳。以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、竞买人企业的其他账户缴纳的竞买保证金无效。②公民参与竞价的：竞买保证金必须从个人账户缴纳，从他人账户或以其他方式缴纳的竞买保证金无效。（2）竞价前，竞买人如未按上述要求提交竞买保证金，其竞价行为无效。
网上报名系统保证金缴纳方式：见网站“资料下载”栏目中的《农村“三资”网上交易系统操作手册》
（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间
竞价方式： √ 网络连续竞价 （√正向竞价 □反向竞价）
□网络一次性报价（□正向竞价 □反向竞价）
标的竞价幅度为：人民币（大写）壹万元（10000元）
自由竞价时间：2026年7月6日9时30分到2026年7月6日10时00分。
限时竞价：2026年7月6日10时00分后为限时竞价。交易系统以60秒倒计时为竞价时限，如在60秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延60秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在60秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。
四、联系方式
1.转让方：滕州市荆河街道魏庄居股份经济合作社；
联系人：*** 联系电话：***
2.监督单位：滕州市人民政府荆河街道办事处农业经管服务站 ；联系人：孙静 联系电话：0632-5672578
3.交易服务机构：山东通盛项目管理有限公司 ；
联系人：*** 联系电话：***
附件：
相关附件-网上交易须知.docx
相关附件-农村“三资”网上交易系统操作手册.docx
受滕州市荆河街道魏庄居股份经济合作社委托，定于2026年 7月6日通过省公共资源交易平台农村“三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对滕州市荆河街道西城丽景小区1号楼301商品房转让项目实施（挂牌）网上交易。现将有关事宜公告如下：
一、项目基本信息
1.转让方（权利人）：滕州市荆河街道魏庄居股份经济合作社
2.项目划分：本项目分1个标的，有关要求详见以下标的清单。
| 项目 编号 | NC37048101E20261662G | 项目名称 | 滕州市荆河街道西城丽景小区1号楼301商品房转让项目 | 备注 | ||||
| 标的 编号 | 标的名称 | 单位 | 数量 | 面积 | 交易期：（不含限时竞价） | 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元/个） | |
| NC37048101E20261662G001 | 滕州市荆河街道西城丽景小区1号楼301商品房转让项目 | / | / | 673.96平方米 | 2026年7月6日 | 190 | 3.5 | |
| 公告期：7（工作日） | 保证金截止：2026年7月3日17时30分（以到账为准） | 幅度：10000元 | 支付方式：签订合同后一次性付清 | |||||
| 备案单位： | 备案编号： / | 资产编号： / | ||||||
| 评估机构： | 评估报告： | 评估价： | ||||||
| 项目事项声明： 1.竞买人（意向受让方）须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 2.竞买人成为最终受让方（竞得人）后，非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 3.竞买人须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4.竞买人须承诺，标的移交过程中，竞买人应遵守转让方的各项管理规定。 | ||||||||
3.标的四至：荆河西路北侧西城丽景1号楼301。
4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
5.展示时间、地点：公告之日起至2026年 7月 3日止，标的所在地。
6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，要求：正常使用。
7.是否存在优先购买权人：□是 √否
8.特殊事项说明：
（1）项目基本概况：
| 坐落位置 | 荆河西路北侧西城丽景1号楼301 | ||
| 房产证号 | 鲁（2026）滕州市不动产权第8006847号 | ||
| 房屋用途 | 办公 | 房屋建筑面积 | 673.96㎡ |
| 总楼层数/房产所在楼层 | 12/3 | 权利性质 | 出让/市场化商品房 |
| 土地使用年限 | 2007-12-18起2047-12-17止 | ||
| 挂牌价格 | 190万元 | ||
（2）其他事项：
1）本项目按标的资产现状进行转让，意向竞买人报名竞价，视为：①已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的房产现状以及存在的瑕疵的一切内容，并自行承担本次受让标的房产所带来的一切风险和后果，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产；②同意被确定为最终竞买人后，应在5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，于合同签署后3个工作日内将合同价款一次性支付至指定账户；③受让标的房产后，最终竞买人应与转让方办理标的房产及相关权属证明文件的交接手续，双方开始办理标的房产的权属变更登记手续，转让方承诺予以必要的协助和配合；④同意本次标的房产交易过户所产生的房产税、土地税、流转税、土地增值税、契税、印花税等交易税费按房产所在地房产交易规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方承担，凡国家没有明确规定的交易税费由最终竞买人承担；⑤已充分理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，非因转让方原因所引发的风险因素，由最终竞买人自行承担。
2）标的按现状转让，瑕疵及使用现状不影响交易及价格。最终竞买人不得以不了解转让标的的现状及资产质量等方面存在任何瑕疵为由反悔或向转让方提出质疑或要求补偿，不得以不了解标的的状况及资产质量方面的瑕疵为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。
3）处理过程中，出现争议问题及其他未尽事宜，以转让方规定或解释为准。
4）该房屋在过户之前所产生的水、电、暖等欠费金额均由转让方承担。
二、竞买人资格要求
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2.竞买人在参加网上交易前，应当登录山东省公共资源交易中心门户网站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/），在“交易大厅”处，点击“平台入口--农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。
3.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
4.资格审核方式为资格后审，成交后由转让方组织审核。
三、竞买流程
（一）竞价报名
公告时间：2026年 6月 24日至 2026年 7月 3日
交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村“三资”网上交易系统操作手册》。
注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上交易须知的获取
竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。
（三）交纳竞买保证金
交纳竞买保证金的形式：线下交纳至山东通盛项目管理有限公司；账号： 2150013984205000010524 ；开户银行：山东滕州农村商业银行股份有限公司北辛支行。
交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准）2026年07月03日17时30分前。
未竞得标的的竞买人保证金，在结果公示期结束后5个工作日内退还；项目标的竞得人的保证金，收到项目转让方同意退付的书面通知后5个工作日内退还。
注：（1）①法人或者其他组织参与竞价的：竞买保证金采用网银转账，如果竞买人基本账户未开通网银，可以选择到开户银行前台进行缴纳。以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、竞买人企业的其他账户缴纳的竞买保证金无效。②公民参与竞价的：竞买保证金必须从个人账户缴纳，从他人账户或以其他方式缴纳的竞买保证金无效。（2）竞价前，竞买人如未按上述要求提交竞买保证金，其竞价行为无效。
网上报名系统保证金缴纳方式：见网站“资料下载”栏目中的《农村“三资”网上交易系统操作手册》
（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间
竞价方式： √ 网络连续竞价 （√正向竞价 □反向竞价）
□网络一次性报价（□正向竞价 □反向竞价）
标的竞价幅度为：人民币（大写）壹万元（10000元）
自由竞价时间：2026年7月6日9时30分到2026年7月6日10时00分。
限时竞价：2026年7月6日10时00分后为限时竞价。交易系统以60秒倒计时为竞价时限，如在60秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延60秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在60秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。
四、联系方式
1.转让方：滕州市荆河街道魏庄居股份经济合作社；
联系人：*** 联系电话：***
2.监督单位：滕州市人民政府荆河街道办事处农业经管服务站 ；联系人：孙静 联系电话：0632-5672578
3.交易服务机构：山东通盛项目管理有限公司 ；
联系人：*** 联系电话：***
附件：
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