【招标公告】济南房建公寓段关于兖州北行车公寓南楼维修整治采购公告
【招标公告】济南房建公寓段关于兖州北行车公寓南楼维修整治采购公告：本条项目信息由剑鱼标讯山东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 山东 济南市 | 采购单位 | 中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 兖州北行车公寓南楼维修整治 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段关于
兖州北行车公寓南楼维修整治
采购公告
（项目编号：JFY2026TP-028）
兖州北行车公寓南楼维修整治已由中国铁路济南局集团有限公司批准建设，资金来源为中国铁路济南局集团有限公司成本，采购人为中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段，资金已落实。本项目已具备发包条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
1. 项目概况与谈判范围
1.1 项目概况
项目地点：兖州北行车公寓
工程规模：兖州北行车公寓南楼，建筑面积1341.75平方，建筑层数3层，建筑层高2.8米、结构形式为砌体。本次改造修缮范围为本建筑一、二层及屋面，建筑面积894.5平方米，改造修缮内容包括：屋面、楼地面、内墙、顶棚、内门及局部破损修补等。
（具体项目工作量以工程量清单和现场查勘为准）
1.2 竞谈范围
标段划分：本项目不划分标段。
竞谈内容：兖州北行车公寓南楼，建筑面积1341.75平方，建筑层数3层，建筑层高2.8米、结构形式为砌体。本次改造修缮范围为本建筑一、二层及屋面，建筑面积894.5平方米，改造修缮内容包括：屋面、楼地面、内墙、顶棚、内门及局部破损修补等。
（具体项目工作量以工程量清单和现场查勘为准）
计划工期： 30 日历天。
甲供材料：
SBS卷材，实木复合门、内墙乳胶漆、墙面砖、地板砖、地砖(踢脚线)、卫生间隔断（蜂窝铝板）、蹲便器（含低水箱）、石英石洗面台(包含铝合金柜体)、嵌入式台下盆、冷热水龙头、水龙头、一体感应小便器、一体式花洒淋浴器。
其他说明：
（1）工程量清单中相同项目报价需一致，不一致的需注明原因，未标注的相同项目按最低价结算。
（2）承包方所购买材料必须为符合国标的品牌合格产品，进场时必须有甲方人员的签字验收证明，并留存相应的材料检验报告和合格证书。
2. 竞标人资格要求
2.1本次谈判要求竞标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：
（1）资质要求：竞标人需具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
（2）业绩要求：竞标人必须具有良好的企业信誉，须具备一个及以上近三年（2023年6月至2026年6月）10万元以上房建专业类似项目施工业绩，包括施工合同原件、验收报告原件。以上全部内容原件及复印件须单独放在文件袋中，与竞标文件一并递交。
（3）项目主要人员要求：
竞标人拟派现场项目经理要求：具有 建筑工程 专业 二 级及以上建造师注册证书， 助理工程师 职称， 2 年及以上房建工程项目或类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），具有有效的《安全生产考核合格证书》（鲁建安B）。
（4）本项目 不接受 联合体竞标。联合体竞标的，应满足下列要求： / 。
（5）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。
2.2竞标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，竞标人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，竞标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”及济南房建公寓段“黑名单”管理，竞标人及其法定代表人、拟委派的项目经理近3年未在“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）有行贿犯罪记录。
委托代理人、拟委派的项目经理等现场管理人员应为竞标人正式职工，并提供社保证明。项目实施过程中，如现场管理人员非竞标人正式职工，我单位有权终止合同，纳入济南房建公寓段施工单位信誉评价考核，并追究相应责任。
2.3其他信誉要求：未被取消或暂停竞标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期国铁集团施工企业评价为 C 级且在整改期内的情形。
3.谈判文件的获取
3.1谈判文件获取时间：2026年7月3日08时00分至2026年7月7日17时00分（北京时间，下同），在济南市天桥区车站街143号济南房建公寓段401室，携带法人授权代表的授权委托书原件及身份证复印件，企业营业执照、资质证明类资料原件及复印件，购标费汇款凭证等资料向采购人报名购买纸质版或电子版谈判文件。
3.2谈判文件售价：每标段贰佰元整（200.00元），售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。谈判文件不办理邮购。
3.2.1谈判文件费用支付为电汇方式，以施工单位名义支付（请注明项目名称，不得以个人名义或现金形式支付），如需发票请于汇款当月内告知。
3.2.2报名及购买文件联系人：***；电话：***。
3.3竞标人一旦参加本项目竞标，即被认为接受了本谈判文件中的所有条件和规定。
4.竞标文件的递交
4.1竞标文件递交的时间为：2026年7月10日08:10至08:30分，递交竞标文件的截止时间（竞标截止时间）为2026年7月10日08时30分，地点为：山东省济南市天桥区车站街143号济南房建公寓段西院二楼评标室。
竞标人在取得竞谈文件后，由于各种原因无法参与本项目而弃权的，应在本项目竞标文件递送截至前书面告知采购人，并说明不能参加的原因，弃标函（需加盖单位公章，并注明项目名称、项目编号、单位名称和弃权的标段）扫描件发送至报名联系人。
4.2谈判时间及地点：2026年7月10日08时30分，山东省济南市天桥区车站街143号济南房建公寓段西院二楼评标室。
4.3逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，采购人不予受理。
5. 发布公告的媒体
本次竞争性谈判采购公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn）上发布。
6. 联系方式
采购人：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段
地址：山东省济南市天桥区车站街143号济南房建公寓段
邮编：250001
联系人：***
电话：***
账户名称：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段
开户银行：中国建设银行股份有限公司山东省建行济南车站支行
账号：37001615502050151032
2026年7月2日
兖州北行车公寓南楼维修整治
采购公告
（项目编号：JFY2026TP-028）
兖州北行车公寓南楼维修整治已由中国铁路济南局集团有限公司批准建设，资金来源为中国铁路济南局集团有限公司成本，采购人为中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段，资金已落实。本项目已具备发包条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
1. 项目概况与谈判范围
1.1 项目概况
项目地点：兖州北行车公寓
工程规模：兖州北行车公寓南楼，建筑面积1341.75平方，建筑层数3层，建筑层高2.8米、结构形式为砌体。本次改造修缮范围为本建筑一、二层及屋面，建筑面积894.5平方米，改造修缮内容包括：屋面、楼地面、内墙、顶棚、内门及局部破损修补等。
（具体项目工作量以工程量清单和现场查勘为准）
1.2 竞谈范围
标段划分：本项目不划分标段。
竞谈内容：兖州北行车公寓南楼，建筑面积1341.75平方，建筑层数3层，建筑层高2.8米、结构形式为砌体。本次改造修缮范围为本建筑一、二层及屋面，建筑面积894.5平方米，改造修缮内容包括：屋面、楼地面、内墙、顶棚、内门及局部破损修补等。
（具体项目工作量以工程量清单和现场查勘为准）
计划工期： 30 日历天。
甲供材料：
SBS卷材，实木复合门、内墙乳胶漆、墙面砖、地板砖、地砖(踢脚线)、卫生间隔断（蜂窝铝板）、蹲便器（含低水箱）、石英石洗面台(包含铝合金柜体)、嵌入式台下盆、冷热水龙头、水龙头、一体感应小便器、一体式花洒淋浴器。
其他说明：
（1）工程量清单中相同项目报价需一致，不一致的需注明原因，未标注的相同项目按最低价结算。
（2）承包方所购买材料必须为符合国标的品牌合格产品，进场时必须有甲方人员的签字验收证明，并留存相应的材料检验报告和合格证书。
2. 竞标人资格要求
2.1本次谈判要求竞标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：
（1）资质要求：竞标人需具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
（2）业绩要求：竞标人必须具有良好的企业信誉，须具备一个及以上近三年（2023年6月至2026年6月）10万元以上房建专业类似项目施工业绩，包括施工合同原件、验收报告原件。以上全部内容原件及复印件须单独放在文件袋中，与竞标文件一并递交。
（3）项目主要人员要求：
竞标人拟派现场项目经理要求：具有 建筑工程 专业 二 级及以上建造师注册证书， 助理工程师 职称， 2 年及以上房建工程项目或类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），具有有效的《安全生产考核合格证书》（鲁建安B）。
（4）本项目 不接受 联合体竞标。联合体竞标的，应满足下列要求： / 。
（5）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。
2.2竞标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，竞标人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，竞标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”及济南房建公寓段“黑名单”管理，竞标人及其法定代表人、拟委派的项目经理近3年未在“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）有行贿犯罪记录。
委托代理人、拟委派的项目经理等现场管理人员应为竞标人正式职工，并提供社保证明。项目实施过程中，如现场管理人员非竞标人正式职工，我单位有权终止合同，纳入济南房建公寓段施工单位信誉评价考核，并追究相应责任。
2.3其他信誉要求：未被取消或暂停竞标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期国铁集团施工企业评价为 C 级且在整改期内的情形。
3.谈判文件的获取
3.1谈判文件获取时间：2026年7月3日08时00分至2026年7月7日17时00分（北京时间，下同），在济南市天桥区车站街143号济南房建公寓段401室，携带法人授权代表的授权委托书原件及身份证复印件，企业营业执照、资质证明类资料原件及复印件，购标费汇款凭证等资料向采购人报名购买纸质版或电子版谈判文件。
3.2谈判文件售价：每标段贰佰元整（200.00元），售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。谈判文件不办理邮购。
3.2.1谈判文件费用支付为电汇方式，以施工单位名义支付（请注明项目名称，不得以个人名义或现金形式支付），如需发票请于汇款当月内告知。
3.2.2报名及购买文件联系人：***；电话：***。
3.3竞标人一旦参加本项目竞标，即被认为接受了本谈判文件中的所有条件和规定。
4.竞标文件的递交
4.1竞标文件递交的时间为：2026年7月10日08:10至08:30分，递交竞标文件的截止时间（竞标截止时间）为2026年7月10日08时30分，地点为：山东省济南市天桥区车站街143号济南房建公寓段西院二楼评标室。
竞标人在取得竞谈文件后，由于各种原因无法参与本项目而弃权的，应在本项目竞标文件递送截至前书面告知采购人，并说明不能参加的原因，弃标函（需加盖单位公章，并注明项目名称、项目编号、单位名称和弃权的标段）扫描件发送至报名联系人。
4.2谈判时间及地点：2026年7月10日08时30分，山东省济南市天桥区车站街143号济南房建公寓段西院二楼评标室。
4.3逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，采购人不予受理。
5. 发布公告的媒体
本次竞争性谈判采购公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn）上发布。
6. 联系方式
采购人：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段
地址：山东省济南市天桥区车站街143号济南房建公寓段
邮编：250001
联系人：***
电话：***
账户名称：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段
开户银行：中国建设银行股份有限公司山东省建行济南车站支行
账号：37001615502050151032
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