【招标公告】安顺府二期前期物业服务项目招标公告

山东信诚工程项目管理有限公司受青州伟业房地产开发有限公司的委托，对安顺府二期前期物业服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。
一、招标项目
1、项目名称：安顺府二期前期物业服务项目
2、项目编号：SDXC-2026-QZ0606
3、项目地址：青龙街与苏桥路交叉口西北侧，东至苏桥路，西至天山花园二期，南至青龙街，北至苏桥村。
4、项目概况：该项目建设用地面积20971.09㎡。总建筑面积43967.34㎡，其中：地上建筑面积27690.65㎡（其中：住宅建筑面积26238.13㎡、社区服务设施1452.52㎡）、地下建筑面积16276.69㎡（其中：人防车库1938.35㎡、非人防车库6934.43㎡、地下储藏7403.91㎡）。容积率1.28，建筑限高60m，占地面积4664㎡，建筑密度22.24%，绿地率35%，居住户数170户，居住人数544人，机动车停车位235辆（其中：地上停车位17辆、地下停车位218辆），非机动车停车位238辆。
5、招标范围：前期物业管理服务。
二、投标申请人资格要求
1、投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。
4、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有B级及以上信用等级；山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。
5、本项目不接受联合体投标。
三、资格审查
本次资格审查采用资格后审。
四、投标报名时间、地点和办法
1、时间：2026年07月08日至2026年07月14日，每天上午8时30分至11时30分,下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)。
2、地点：青州市王府街道青州宾馆前楼五层11号
3、方式：现场领取。投标申请人持营业执照副本、山东省物业服务企业信用评级报告(网页资料)、法人资格证明书(含身份证复印件)、法人授权委托书(含身份证复印件)以上资料加盖公章到山东信诚工程项目管理有限公司办理报名登记手续。
五、招标文件的获取
获取：请投标申请人于2026年07月08日至2026年07月14日，每天上午8时30分至11时30分,下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)，到山东信诚工程项目管理有限公司获取招标文件。
六、投标文件的递交
递交截止时间：2026年07月28日09时00分
递交方式：纸质文件递交
七、开标时间及地点
开标时间：2026年07月28日09时00分
开标地点：青州市汽车站东街青州市业主委员会协会会议室
八、发布公告的媒介
《潍坊市住房和城乡建设局》物业服务专栏。
九、联系方式
招标单位：青州伟业房地产开发有限公司
办公地址：青州市益王府南路1888号‌
联系人：***
联系电话：***
招标代理机构：山东信诚工程项目管理有限公司
办公地址：青州市王府街道青州宾馆前楼五层11号
联系人：***
联系电话：***
（来源：青州市住建局）