【招标公告】新河领寓项目物业管理服务项目公开招标公告

山东中青汇采招标咨询有限公司受青岛新河科技产业城开发建设有限公司的委托，对新河领寓项目物业管理服务项目以公开招标方式组织招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
***.项目编号：ZQHC370202002026  
2.项目名称：新河领寓项目物业管理服务项目
3.项目概况：总建筑面积约55999平方米，其中，住宅建筑面积42053.03平方米（总套数794套）；非住宅建筑面积***3945.97平方米。具体服务内容详见采购需求。
4.最高限价：
住宅***.9***元/平方米/月，商业2.5元/平方米/月，车位管理费30元/个/月。
5.投标人资格要求
5.***在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
5.2通过信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）查询，无严重失信记录；
5.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
5.4本项目不接受联合体形式投标。
6.公告媒介
本次招标公告在青岛阳光采购平台（https://www.qdygcg.com/）发布。
7.招标文件的获取
凡有意参加本次招标的潜在投标人，请按照以下方式获取招标文件：
7.***时间2026年7月***0日00时00分00秒至2026年7月***77日00时00分00秒（北京时间，下同），登录“青岛阳光采购平台”（网址：https://www.qdygcg.com（以下简称“交易平台”），免费下载招标文件。
7.2投标人按7.***款下载招标文件前，应先在“交易平台”按该平台公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的投标人不必重复操作。
8.提交投标文件的截止时间、开标时间及地点
投标文件递交的截止时间：2026年7月3***日9时00分00秒
投标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录“交易平台”，将加密的投标文件上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。
其他说明：平台服务费通过扫描微信/支付宝二维码支付缴纳。
开标会议形式：远程，投标人需登录“交易平台-开标系统”，具体操作可参考平台公布的操作手册。
开标时间：2026年7月3***日9时00分00秒
开标地点：青岛市崂山区深圳路***56号国金中心9号楼***6层
9.联系方式
9.***招 标 人：青岛新河科技产业城开发建设有限公司
地   址： 山东省青岛市平度市新河生态化工科技产业基地春潮路***号
联 系 人：***;">***  
电    话：***;">***  
9.2代理机构：山东中青汇采招标咨询有限公司
地    址：青岛市市南区山东路***7号海信创业中心909
电子信箱：zqhc_liuyang@***63.com
联 系 人：程海政  刘洋
电    话：***;">***
***0.其他
***0.***“交易平台”的注册、CA数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见“服务平台”或“交易平台”公布的相关操作手册。
***0.2开标以投标人上传至交易平台的电子加密投标文件为准，未按照招标文件要求递交电子投标文件的，招标人均不予受理。
***0.3开标会议时投标文件解密时间，限定在招标人发出解密要求时间内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。
***0.4因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登录密码、CA数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。
因招标人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。
***0.5若投标人已申请多个CA数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标会议解密时使用的CA数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。
***0.6投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成上传。
***0.7如遇操作相关问题可咨询技术服务。技术咨询电话：0***0-2***362559。
 
 
2026年7月9日