【招标公告】中国铁路济南局集团有限公司济南铁路房产建设集团有限公司宝华街职工单身公寓整治工程II分包段采购公告（项目编号：2026-JN-GC-02-26LX-148）
【招标公告】中国铁路济南局集团有限公司济南铁路房产建设集团有限公司宝华街职工单身公寓整治工程II分包段采购公告（项目编号：2026-JN-GC-02-26LX-148）：本条项目信息由剑鱼标讯山东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 山东 济南市 | 采购单位 | 中国铁路济南局集团有限公司济南铁路房产建设集团有限公司 |
| 招标代理机构 | 济南中铁物资设备招标代理有限公司 | 项目名称 | 宝华街职工单身公寓整治工程II分包段 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
1.采购条件
中国铁路济南局集团有限公司济南铁路房产建设集团有限公司宝华街职工单身公寓整治工程II分包段已由《济南铁路房产建设集团有限公司工程施工分包管理实施细则》（房建管【2025】46号）、《宝华街职工单身公寓整治工程施工分包方案》批准，资金来源为中国铁路济南局集团有限公司成本资金，采购人为济南铁路房产建设集团有限公司，项目业主为中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段。指导性施工组织已编制完成，资金已落实，该项目已具备谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2.项目概况与采购范围
2.1建设地点：
山东省济南市天桥区。
2.2计划工期：
合同签订之日起60日内完成。
2.3工程概况：
宝华街职工单身公寓整治工程土建部分。
2.4采购范围：
中国铁路济南局集团有限公司济南铁路房产建设集团有限公司宝华街职工单身公寓整治工程II分包段，共划分1个标段。
3.竞标人资格要求
3.1竞购人必须是经国家工商部门注册登记核准的独立法人企业、经税务部门注册登记核准的一般纳税人，并符合采购项目施工经营范围、能独立承担民事责任的法人组织，委托代理人具有竞购企业社保关系（不少于半年）。
3.2结合本项目区域性施工特点，应具有近三年类似施工业绩（2023年-2026年）。
3.3竞购人需具有施工劳务企业资质。
3.4竞购人需承诺熟知铁路项目建设管理程序，能够全面协调铁路内部和地方、周边社会关系。
3.5拟派驻现场施工负责人需具有相应的施工管理经验和组织协调能力，且书面承诺施工过程中不进行更换。分包项目需设置派驻现场的技术、安全、质量、物资、资料等管理人员的资格条件；派驻现场人员均应提供社保证明等资料。
3.6本项目采取资格后审方式
3.7采购人信用资格要求：
①不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询。
②不得被人民法院列为失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。
③近3年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为。查询方式：通过“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）查询。
④没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格。
查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。
⑤对竞购人的信用要求将覆盖整个分包采购阶段至成交通知书发出为止。
⑥竞购人不是采购人分包企业黑名单（含已清退名单）内的施工企业。
3.8不接受联合体参加竞购，成交后不得转包和任何形式的分包。
3.9竞标人为一般纳税人（结算时提供增值税专用发票）。
3.10须承诺“投标人的自然人股东，出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及招标人的现职以及近3年内离职的一般工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及招标人的现职以及近3年内离职的一般工作人员担任高级职务、业务代表”
4.谈判文件的获取
4.1凡有意参加的竞标人，请于 2026年7月9日17：30至2026年7月14日17：30（北京时间）以扫描二维码（详见下方）的方式报名。
4.2谈判文件：0元。
4.3凡有意参加的竞标人须根据二维码中的链接（https://external.h3yun.com/su/re/4mKf7?engineCode=plloodgp9pbr80dyz0rrvijv1）要求完整填写相关内容，并上传报名表（详见附表二）（加盖单位公章）扫描电子版。
报名及发售标书联系人：王女士
联系电话：0531-82424301
竞标人在取得谈判文件后，由于各种原因无法参与本项目而弃权的，应在本项目开标前书面告知采购人，并说明不能参加的原因，弃标函（需注明项目名称、单位名称和弃权的标段号）扫描件发送邮件至代理机构。
5.现场勘查
本项目由采购人组织踏勘现场。
踏勘现场时间：2026年7月15日09：00-11：00
踏 勘 地 点：宝华街职工公寓大门口。
踏勘现场联系人：陈锐
联系电话：13256665799
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的时间为：2026年7月17日9:00至9:30分，递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2026年7月17日 9时 30 分，地点为：山东省济南市天桥区车站街30号济南铁路物资工业集团有限公司主楼北临第六评标室（详见楼北指示牌）
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
6.3开标时间为：2026年7月17日9时30分。
7. 采购编号
2026-JN-GC-02-26LX-148
8. 发布公告的媒体
本次竞争性谈判采购公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn）上发布。
9. 联系方式
采 购 人：中国铁路济南局集团有限公司济南铁路房产建设集团有限公司
地 址：济南市天桥区车站街107号
联 系 人：***
电 话：17865565612 043-29038
代理机构：济南中铁物资设备招标代理有限公司
单位地址：济南市天桥区天成路57号（济南市天桥区成丰大厦8楼）
邮 编：250001
招标业务联系人：***
电 话：***
电子邮件：jtzb_zb3@163.com
招标代理机构收款信息：
开户单位：济南中铁物资设备招标代理有限公司
开户行：建行济南车站支行
银行账号：37001615502050148195
中国铁路济南局集团有限公司济南铁路房产建设集团有限公司宝华街职工单身公寓整治工程II分包段已由《济南铁路房产建设集团有限公司工程施工分包管理实施细则》（房建管【2025】46号）、《宝华街职工单身公寓整治工程施工分包方案》批准，资金来源为中国铁路济南局集团有限公司成本资金，采购人为济南铁路房产建设集团有限公司，项目业主为中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段。指导性施工组织已编制完成，资金已落实，该项目已具备谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2.项目概况与采购范围
2.1建设地点：
山东省济南市天桥区。
2.2计划工期：
合同签订之日起60日内完成。
2.3工程概况：
宝华街职工单身公寓整治工程土建部分。
2.4采购范围：
中国铁路济南局集团有限公司济南铁路房产建设集团有限公司宝华街职工单身公寓整治工程II分包段，共划分1个标段。
3.竞标人资格要求
3.1竞购人必须是经国家工商部门注册登记核准的独立法人企业、经税务部门注册登记核准的一般纳税人，并符合采购项目施工经营范围、能独立承担民事责任的法人组织，委托代理人具有竞购企业社保关系（不少于半年）。
3.2结合本项目区域性施工特点，应具有近三年类似施工业绩（2023年-2026年）。
3.3竞购人需具有施工劳务企业资质。
3.4竞购人需承诺熟知铁路项目建设管理程序，能够全面协调铁路内部和地方、周边社会关系。
3.5拟派驻现场施工负责人需具有相应的施工管理经验和组织协调能力，且书面承诺施工过程中不进行更换。分包项目需设置派驻现场的技术、安全、质量、物资、资料等管理人员的资格条件；派驻现场人员均应提供社保证明等资料。
3.6本项目采取资格后审方式
3.7采购人信用资格要求：
①不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询。
②不得被人民法院列为失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。
③近3年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为。查询方式：通过“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）查询。
④没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格。
查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。
⑤对竞购人的信用要求将覆盖整个分包采购阶段至成交通知书发出为止。
⑥竞购人不是采购人分包企业黑名单（含已清退名单）内的施工企业。
3.8不接受联合体参加竞购，成交后不得转包和任何形式的分包。
3.9竞标人为一般纳税人（结算时提供增值税专用发票）。
3.10须承诺“投标人的自然人股东，出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及招标人的现职以及近3年内离职的一般工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及招标人的现职以及近3年内离职的一般工作人员担任高级职务、业务代表”
4.谈判文件的获取
4.1凡有意参加的竞标人，请于 2026年7月9日17：30至2026年7月14日17：30（北京时间）以扫描二维码（详见下方）的方式报名。
4.2谈判文件：0元。
4.3凡有意参加的竞标人须根据二维码中的链接（https://external.h3yun.com/su/re/4mKf7?engineCode=plloodgp9pbr80dyz0rrvijv1）要求完整填写相关内容，并上传报名表（详见附表二）（加盖单位公章）扫描电子版。
报名及发售标书联系人：王女士
联系电话：0531-82424301
竞标人在取得谈判文件后，由于各种原因无法参与本项目而弃权的，应在本项目开标前书面告知采购人，并说明不能参加的原因，弃标函（需注明项目名称、单位名称和弃权的标段号）扫描件发送邮件至代理机构。
5.现场勘查
本项目由采购人组织踏勘现场。
踏勘现场时间：2026年7月15日09：00-11：00
踏 勘 地 点：宝华街职工公寓大门口。
踏勘现场联系人：陈锐
联系电话：13256665799
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的时间为：2026年7月17日9:00至9:30分，递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2026年7月17日 9时 30 分，地点为：山东省济南市天桥区车站街30号济南铁路物资工业集团有限公司主楼北临第六评标室（详见楼北指示牌）
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
6.3开标时间为：2026年7月17日9时30分。
7. 采购编号
2026-JN-GC-02-26LX-148
8. 发布公告的媒体
本次竞争性谈判采购公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn）上发布。
9. 联系方式
采 购 人：中国铁路济南局集团有限公司济南铁路房产建设集团有限公司
地 址：济南市天桥区车站街107号
联 系 人：***
电 话：17865565612 043-29038
代理机构：济南中铁物资设备招标代理有限公司
单位地址：济南市天桥区天成路57号（济南市天桥区成丰大厦8楼）
邮 编：250001
招标业务联系人：***
电 话：***
电子邮件：jtzb_zb3@163.com
招标代理机构收款信息：
开户单位：济南中铁物资设备招标代理有限公司
开户行：建行济南车站支行
银行账号：37001615502050148195
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