【招标结果】梦蝶庄园物业服务项目中标候选人公示

梦蝶庄园物业服务项目中标候选人公示 （招标编号：ZZXG-D2W6-MY6-Z02 号） 公示结束时间：2026 年 07 月 20 日 一、评标情况 标段(包)<001>梦蝶庄园物业服务项目招标公告: 1、中标候选人基本情况 中标候选人第 1 名：菏泽未之来恒卫物业服务有限公司，其他类型投标报价：详见中 标候选人公示，质量：根据菏建办<2020>170 号文件《菏泽市住宅物业服务等级标准及考核 标准》中规定的四星级物业服务等级进行服务。，工期/交货期/服务期：0000 天； 2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况 中标候选人(菏泽未之来恒卫物业服务有限公司)的项目负责人：***项目经理证、证件编号：cj202472069 号; 3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件 中标候选人(菏泽未之来恒卫物业服务有限公司)的资格能力条件：经评标委员会集体 合议确认：投标人均资格条件满足、投标文件实质性响应招标文件、技术方案完整可行、商 务资料齐全有效、投标报价合理合规，不存在低于成本恶性报价、重大偏差、弄虚作假、围 标串标及其他不符合中标条件的情形，具备承担本项目全部工作内容的履约能力。; 4、中标候选人的评标情况 中标候选人(菏泽未之来恒卫物业服务有限公司)的评标情况：本次项目评标工作严格 遵照《中华人民共和国招标投标法》、《招标投标法实施条例》及本项目招标文件规定的评标 标准和评标办法开展评审工作。评标委员会本着公平、公正、科学、择优的原则，对所有递 交的投标文件依次完成了开标核查、资格审查、形式符合性审查、实质性响应审查、投标报 价算术错误校核、综合标评审、报价评审、技术标评审、综合得分统计、异常报价排查、低 价风险研判、围串标专项排查等全套评审流程。 在整个评标过程中，全体评标专家独立打分、审慎评审，严格依据招标文件唯一评审标准执 行，未增设、删减、变更任何评审条款，无倾向性、排斥性、歧视性评审行为，无违规干预 评标、私下沟通、擅自更改评审结果等违规情形，评标全过程封闭、规范、透明、可追溯。 ; 二、提出异议的渠道和方式 投标人如对公示评标结果存在异议，公示期内携加盖公章书面异议材料送至以下任意单 位 ： 招标人：东明江南园林置业有限公司； 联系人：***； 电 话：***； 地 址：东明县工业路与梦蝶路交叉路西。 招标代理机构：菏泽中泽项目管理有限公司； 联系人：***； 电 话：***； 邮 箱：11187477@qq.com； 地 址：山东省菏泽市长江路天安国际广场 1#综合楼 01009 室。 三、其他 梦蝶庄园物业服务项目（项目编号：ZZXG-D2W6-MY6-Z02 号），招标单位：东明江南园 林置业有限公司；招标代理机构：菏泽中泽项目管理有限公司；招标方式：公开招标；评标 办法：综合评分法；开标日期：2026 年 07 月 17 日（北京时间）；开标地点：菏泽市公共资 源（国有产权）交易中心开标二室(济南路场地)； 本次会议全程公开、透明、有序，严格按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和 国招标投标法实施条例》、招标文件要求及有关法律法规规定组织开展。现将中标候选人进 行公示： 第一中标候选人：菏泽未之来恒卫物业服务有限公司；总得分：（66.96）；填报价格：配备 电梯高层住宅：0.96 元/平方米·月；商业建筑（包含沿街商业、综合商业）：1.26 元/平 方米·月；停车服务费：执行当地政府指导价；服务期限：本项目物业正式进场接管之日起 至本物业管理区域依法召开业主大会、选举产生业主委员会，业主委员会代表全体业主与业 主大会确定的物业服务企业签订的物业服务合同依法生效之日终止；星级服务标准：根据菏 建办<2020>170 号文件《菏泽市住宅物业服务等级标准及考核标准》中规定的四星级物业服 务等级进行服务。 第二中标候选人：山东福鑫雅居物业服务有限公司；总得分：（61.60）；填报价格：配备电 梯高层住宅：1.00 元/平方米·月；商业建筑（包含沿街商业、综合商业）：1.20 元/平方 米·月；停车服务费：执行当地政府指导价；服务期限：本项目物业正式进场接管之日起至 本物业管理区域依法召开业主大会、选举产生业主委员会，业主委员会代表全体业主与业主 大会确定的物业服务企业签订的物业服务合同依法生效之日终止；星级服务标准：根据菏建 办<2020>170 号文件《菏泽市住宅物业服务等级标准及考核标准》中规定的四星级物业服务 等级进行服务。 第三中标候选人：山东佳如物业服务集团有限公司；总得分：（58.80）；填报价格：配备电 梯高层住宅：1.00 元/平方米·月；商业建筑（包含沿街商业、综合商业）：1.50 元/平方 米·月；停车服务费：执行当地政府指导价；服务期限：本项目物业正式进场接管之日起至 本物业管理区域依法召开业主大会、选举产生业主委员会，业主委员会代表全体业主与业主 大会确定的物业服务企业签订的物业服务合同依法生效之日终止；星级服务标准：根据菏建 办<2020>170 号文件《菏泽市住宅物业服务等级标准及考核标准》中规定的四星级物业服务 等级进行服务。 公示期满无异议，第一中标候选人确定为中标单位，随即签发《中标通知书》。 公示时间：本公告自发出之日起三日。 监督单位：项目归属地物业主管部门。 公示信息：媒介公示：中国招标投标公共服务平台、菏泽市公共资源（国有产权）交易平台 网站；线下公示：售楼处公告栏。 投标人如对公示评标结果存在异议，公示期内携加盖公章书面异议材料送至以下任意单 位 ： 招标人：东明江南园林置业有限公司； 联系人：***； 电 话：***； 地 址：东明县工业路与梦蝶路交叉路西。 招标代理机构：菏泽中泽项目管理有限公司； 联系人：***； 电 话：***； 邮 箱：11187477@qq.com； 地 址：山东省菏泽市长江路天安国际广场 1#综合楼 01009 室。 公告发布日期：二〇二六年七月十七日 招标人或其招标代理机构: (盖章) 四、监督部门 本招标项目的监督部门为项目所在地物业主管部门。 五、联系方式 招 标 人：东明江南园林置业有限公司 地 址：东明县工业路与梦蝶路交叉路西 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：菏泽中泽项目管理有限公司 地 址： 山东省菏泽市长江路天安国际广场 1#综合楼 01009 室 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 11187477@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）