【招标公告】潍坊滨海经济技术开发区在水一方小区一期、二期前期物业管理服务招标公告

国管招标（北京）有限公司受潍坊滨海海安置业有限公司的委托，对潍坊滨海经济技术开发区在水一方小区一期、二期前期物业管理服务进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。
一、招标项目
1、项目名称：潍坊滨海经济技术开发区在水一方小区一期、二期前期物业管理服务
2、项目地址：滨海经济技术开发区智慧二街以南，成贤路以西(滨海经济技术开发区成贤路02111号)。
3、项目概况：本小区总建筑面积29万㎡，占地面积113725㎡，总户数1638户，项目总建筑密度：19.4%，绿地率：30%，容积率：1.98，总投资额10.98亿元。小区分为三期建成，其中一、二期为1440户，建筑面积21万㎡。
4、招标范围：物业管理服务。
二、投标申请人资格要求
1、投标单位须在中华人民共和国境内依法注册并具备物业管理服务等相关经营范围和提供服务的能力。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。
4、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有良好的信用等级；山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。
本项目不接受联合体投标
三、投标报名时间、地点和办法
投标申请人持营业执照（具有统一社会信用代码）、信用档案报告（网页资料）或信用证明文件原件及加盖公章复印件；法定代表人（负责人）身份证明或附有法定代表人（负责人）身份证明的授权委托书到国管招标（北京）有限公司办理报名登记手续。时间为2026年07月29日至2026年08月04日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（公休日、节假日除外）。
四、招标文件的获取
1、请投标申请人于2026年07月29日至2026年08月04日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（公休日、节假日除外），到国管招标（北京）有限公司购买招标文件。
2、招标文件每套售价人民币300元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年08月21日14时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年08月21日14时30分
开标地点：潍坊市高新区富潍大厦A座23楼开标室
七、其他
公告期限：5个工作日。
发布媒介：《潍坊市住房和城乡建设局》物业服务专栏。
资格审查方式：资格后审。获取招标文件不代表资格审查的通过，资格审查最终以评标委员会审查结果为准。
资格评审阶段，招标代理机构协助评标委员会通过“信用中国”、“中国政府采购网”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招标活动。
八、联系方式：
招标单位：潍坊滨海海安置业有限公司
办公地址：潍坊滨海经济开发区
联系人：***
联系电话：***
招标代理机构：国管招标（北京）有限公司
办公地址：潍坊市高新区富潍大厦A座23楼招标部
联系人：***
联系电话：***