【招标公告】风尚米兰物业管理服务项目公开招标公告

一、招标条件
潍坊赢和项目管理有限公司受潍坊市经济开发区风尚米兰物业服务区域物业管理委员会的委托，对风尚米兰物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。
二、项目概况与招标范围
项目名称：风尚米兰物业管理服务项目
项目编号：WFYH-JK-2026-030
项目地址：潍坊经济技术开发区泰祥街5299号
项目概况：建设用地面积21700平方米，总建筑面积68963.59平方米。其中地上总建筑面积51785.09平方米（包括高层住宅建筑面积22697.21平方米；商业建筑面积2419.23平方米；综合楼建筑面积26419.16平方米；配套服务用房建筑面积249.49平方米），地下建筑面积17178.5平方米。总户数234户，停车位548个，容积率为2.39，绿地率为30.8%，建筑密度17.31%。
物业管理服务期限：36个月
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：风尚米兰物业管理服务项目
三、投标人资格要求
1.投标人须在中华人民共和国境内依法注册并具备提供物业管理服务的能力；
2.在近3年物业服务活动中无不良记录；
3.根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有B级及以上信用等级；山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件；
4.本项目不接受联合体参加投标。
四、招标文件的获取
1.时间：2026年8月4日09时00分至2026年8月10日17时00分（北京时间）。
2.地点：潍坊赢和项目管理有限公司。
3.方法：凡有意参加投标者，请携带①营业执照复印件加盖公章②山东省物业服务企业信用评级报告或良好信用证明文件复印件加盖公章③法定代表人资格证明加盖公章（附法定代表人身份证复印件）④授权委托书加盖公章（附授权委托人身份证复印件、法定代表人报名的可不提供）到潍坊市奎文区银海恒基612获取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年8月26日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年8月26日09时30分
开标地点：潍坊高新区中动大厦A座一楼会议室（潍坊高新区健康街与金光路交叉口路东）
七、其他
公告期限：5个工作日。
发布媒介：《潍坊市住房和城乡建设局》物业服务专栏。
资格审查方式：资格后审。获取招标文件不代表资格审查的通过，资格审查最终以评标委员会审查结果为准。
八、联系方式
招标人：潍坊市经济开发区风尚米兰物业服务区域物业管理委员会
地址：潍坊经济开发区泰祥街5299号物业管理办公室
联系人：***
联系电话：***
招标代理机构：潍坊赢和项目管理有限公司
地址：山东省潍坊高新区清池街道商城社区健康东街10006号中动大厦B座1504
联系人：***
联系电话：***