【招标公告】2026年度鲁南园区运营管理服务项目安防及后勤服务单位采购谈判采购公告
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基本信息
| 地区 | 山东 临沂市 | 采购单位 | 山高供应链产业服务（山东）有限公司 |
| 招标代理机构 | 山东万信项目管理有限公司 | 项目名称 | 2026年度鲁南园区运营管理服务项目安防及后勤服务单位采购 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
1. 采购条件
2. 项目概况与采购范围
3. 报价人资格要求
4. 采购文件的获取
5．报价文件的递交
6. 公告发布媒介
7. 补充信息
8. 联系方式
| 项目编号 | SDGS-LY-2026-1660 | 项目名称 | 2026年度鲁南园区运营管理服务项目安防及后勤服务单位采购 |
| 项目所在地 | 山东省-临沂市 | 采购人 | 山高供应链产业服务（山东）有限公司 |
| 采购方式 | 谈判采购 | 采购类别 | 服务 |
| 采购组织形式 | 委托采购 | 代理机构 | 山东万信项目管理有限公司 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | 评审方法 | 综合评分法 |
| 资格审查方法 | 合格制 | 报价形式 | 单信封 |
| 计划服务期 | 12个月 | 资金来源及出资比例 | 企业自筹，100% |
2. 项目概况与采购范围
| 2.1 项目概况 | 山东高速鲁南高新物流产业园（以下简称鲁南园区）位于临沂市沂河路与郭苑路交汇处。运营管理服务内容包括但不限于秩序维护服务、保洁服务、公共设施设备维修服务、客服收费服务、消防中控设备操作服务、仓库管理及装卸服务、运输配送服务、物流装备租售服务。现拟开展山高供应链产业服务（山东）有限公司鲁南园区运营管理服务项目安防及后勤服务单位采购工作，服务期为12个月。 |
| 2.2 采购范围 | 本项目共划分2个包件，包件1为安防服务，包含但不限于秩序维护服务和消防中控设备操作服务，服务需要配备安防主管1人、消防中控设备操作人员6人、秩序维护人员12人。包件2为后勤服务，包含但不限于保洁服务、公共设施设备维修服务、客服收费服务。服务需要配备工程维修主管1人、维修工1人，保洁主管1人、保洁7人，后勤1人。 |
3. 报价人资格要求
| 3.1 各标段的资格要求 | 对报价人要求 | |
| 资质资格要求 | 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。 | |
| 业绩要求 | 包件1：供应商近3年内(2023年1月1日至响应文件递交截止时间，以合同签订时间为准)至少具有1项合同金额不低于50万元的企事业单位或政府机关安防服务业绩。 包件2：供应商近3年内(2023年1月1日至响应文件递交截止时间，以合同签订时间为准)至少具有1项合同金额不低于30万元的企事业单位或政府机关后勤服务业绩。 | |
| 财务要求 | 财务状况良好，须提供近3年度（2023年至2025年度）财务状况表。 | |
| 信誉要求 | 供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录：a.被省级及以上主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；b.被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；c.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；d.在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；e.在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；f.在近三年（2023年1月1日至响应文件递交截止之日）供应商、法定代表人、项目人员有行贿等犯罪行为（须提供无行贿等犯罪承诺函）；g.近三年无重大安全事故或违约记录；h.法律法规规定的其他情形。 | |
| 人员要求 | 包件1：1名安防主管，具有四级以上《消防设施操作员》证，45周岁以内；6名消防中控人员，具备专业的工作经验2年及以上，45周岁以内，具有四级以上《消防设施操作员》证；12名秩序维护人员，60周岁以内（至少两名50周岁以内），身体健康，执行力强，有责任心。 包件2：1名工程维修主管，具有5年以上工作经验，持高压电工证，年龄在45周岁以内；维修工1名，具有5年以上工作经验，持低压电工证，年龄在55周岁以内； 1名保洁主管，年龄在55周岁以内，有保洁管理经验；7名保洁，年龄在60周岁以内；1名内勤，处理园区停车费、水电费收取及客服类工作。 | |
| 联合体要求 | 本项目不接受联合体报价。 | |
| 其他要求 | 无 | |
| 3.2 | 每个供应商可最多响应__1__个标段，且允许中__1__个标段 | |
| 3.3 | 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。 | |
4. 采购文件的获取
| 4.1 采购文件获取时间 | 2026-08-08 00:00至2026-08-10 23:59 |
| 4.2 采购文件获取地点 | 山东高速招标采购平台，网址： http://zbcg.sdhsg.com |
| 4.3 采购文件费用 | 采购文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元 |
| 4.4 采购文件获取要求 | 请在山东高速招标采购平台进行网员注册。通过互联网登录“山东高速招标采购平台”，点击项目实施管理-我要参与。明确所投包件，在线缴费及下载文件。 |
5．报价文件的递交
| 5.1 报价文件递交时间 | 报价文件递交的截止时间为2026-08-13 13:00。 |
| 5.2 响应文件递交地点 | 山东高速招标采购平台 |
| 5.3 递交要求及注意事项 | 本次项目不需要办理CA，供应商需将编制好的报价文件以PDF形式上传至山东高速招标采购平台。 |
| 5.4开启时间及地点 | 报价文件递交截止时间：2026-08-13 13:00； 递交地点： 山东高速招标采购平台。 |
6. 公告发布媒介
| 本项目采购公告同时在阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com)、山东高速集团有限公司官网(http://www.sdhsg.com)、山东高速招标采购平台(http://zbcg.sdhsg.com)发布。 |
7. 补充信息
| 1.操作指南详见山东高速招标采购平台首页“帮助指南-操作手册”，咨询电话：400-992-5558。 |
8. 联系方式
| 采购人 | 代理机构 | |
| 单位或机构名称 | 山高供应链产业服务（山东） 有限公司 | 山东万信项目管理有限公司 |
| 地址 | / | 济南市经十路9777号鲁商国奥城6号楼2403室 |
| 邮政编码 | 250000 | 250000 |
| 联系人 | *** | *** |
| 电话 | *** | *** |
| 传真 | / | / |
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