【招标公告】济南国际机场航站楼国内到达5.6号门对面咖啡连锁店商业项目（二次采购）竞争磋商公告
【招标公告】济南国际机场航站楼国内到达5.6号门对面咖啡连锁店商业项目（二次采购）竞争磋商公告：本条项目信息由剑鱼标讯山东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 山东 济南市 | 采购单位 | 山东省机场管理集团商业发展有限公司 |
| 招标代理机构 | 山东德慧通工程项目管理有限公司 | 项目名称 | 济南国际机场航站楼国内到达5.6号门对面咖啡连锁店商业项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
一、项目概况
本项目为济南国际机场航站楼国内到达5.6号门对面咖啡连锁店商业项目（二次采购），采购人为山东省机场管理集团商业发展有限公司。该项目已具备竞争磋商条件，现对该项目进行竞争磋商采购。
二、项目基本情况
1、项目名称：济南国际机场航站楼国内到达5.6号门对面咖啡连锁店商业项目
2、项目类别：服务类
3、采购方式：竞争磋商
4、招商范围：济南国际机场航站楼国内到达5.6号门对面咖啡连锁店项目，建筑面积为106.50平方米，要求为知名咖啡连锁品牌，品牌要符合招商定位和要求，采购人拥有最终确认权，要求经营范围为咖啡饮品、咖啡豆、甜品及周边产品。
5、租赁期17个月，自2026年9月19日起至2028年2月18日止。如合同期内济南国际机场T1航站楼停用，则合同自动解除，具体以采购人正式通知为准，双方互不承担违约责任，据实结算特许经营费及管理费。
成交人须根据采购人要求于2026年9月19日至2027年4月30日之间对店铺进行一次装修改造。装修改造期不得超过60天。
6、租赁费：按照营业额提取比例缴纳，营业额提取比例底价为25%。
7、标段划分：本项目共划分一个标段。
三、供应商资格要求
1、资质资格要求：
供应商须为中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2、业绩要求：供应商近5年（自2021年8月1日至今，以合同签订时间为准）具有1个单项年合同额为30万元及以上的在机场、高铁等交通站或省会城市市区大型主要商圈咖啡店租赁经营管理业绩，须提供合同扫描件、租赁费发票（或银行付款凭证）。涉及品牌授权的须持有品牌授权证明，具有品牌经营资质和能力。
3、信誉要求：
（1）供应商近3年（自2023年8月1日起至响应文件递交截止日）企业信誉以及履约情况良好，无不良行为记录，供应商须提供社会信誉自查承诺加盖供应商单位公章；
（2)供应商未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单，须提供网站截图并加盖供应商单位公章；
（3）供应商递交响应文件截止时间前未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单，须提供网站截图并加盖供应商单位公章；
（4）供应商近3年（2023年8月1日至今）无行贿犯罪记录，须提供中国裁判文书网无行贿犯罪档案查询结果的网站截图并加盖供应商单位公章；
（5）在济南机场商业经营中，无欠款不良记录（指欠款逾期连续不超过两个月；该条款适用范围包括已存在不良记录的合作单位，以及与该单位法定代表人或主要负责人为同一人（即实际控制人为同一人）的其他单位），供应商须承诺加盖供应商单位公章。
4、其他要求：供应商须认可济南机场现有经营业态，提供承诺函加盖供应商单位公章。
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的报价，否则全部取消资格。
6、本项目不接受联合体报价。
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式：线下。
2、采购文件领取截止时间：2026-08-17 17:00:00
3、采购文件领取地点：（1）凡有意领取竞争磋商文件的供应商，请于2026年08月14日09:00至2026年08月17日17:00，将以下资料的原件彩色扫描件（要求清晰可辨，建议合并成一个PDF格式）发送至dehuitong2025@163.com邮箱，邮件中请备注供应商名称、联系人、联系电话、邮箱及所参与项目名称并电话通知代理单位（18595265872）。
（2）获取采购文件时须提供以下资料的原件扫描件：①营业执照；②法人身份证明或法人授权委托书及被受托人身份证；③供应商业绩证明材料；④国家企业信用信息公示系统、中国执行信息公开网、中国裁判文书网查询截图、信誉承诺；⑤文件费汇款凭证。
备注：上述两个步骤均在登记截止时间前完成，方可做为登记成功，并联系代理机构获取竞争磋商文件。获取竞争磋商文件时的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以评标委员会组织的资格审查为准。
（4）采购文件售价300元，售后不退。缴纳方式：银行转账，请采用公对公方式转账至以下账户。
开 户 名：山东德慧通工程项目管理有限公司
开户银行：中国银行滕州府前路支行
账 号：228620437983
汇款备注：咖啡连锁店商业项目（文件费）
五、响应文件提交
1、递交方式：纸质递交。
2、递交截止时间：2026年08月24日14时00分；
3、递交地点：济南市工业南路61-11号山钢新天地7号楼一单元307开标厅。
六、开标时间和地点
1.开标时间：2026年08月24日14时00分
2.开标地点：济南市工业南路61-11号山钢新天地7号楼一单元307开标厅。
七、发布公告的媒介
本次竞争磋商公告同时山东省采购与招标网（http://www.sdbidding.org.cn/）、山东省机场管理集团有限公司官网（https://www.jnairport.com/）同时发布。
八、联系方式
采 购 人：山东省机场管理集团商业发展有限公司
联 系 人：***
联系电话：***
业务联系人：耿先生
联系电话：0531-82086062 18663752516
办公地址：济南遥墙国际机场
代理单位：山东德慧通工程项目管理有限公司
联 系 人：***
联系电话：***
地址：济南市工业南路61-11号山钢新天地7号楼一单元307
电子邮件：dehuitong2025@163.com
本项目为济南国际机场航站楼国内到达5.6号门对面咖啡连锁店商业项目（二次采购），采购人为山东省机场管理集团商业发展有限公司。该项目已具备竞争磋商条件，现对该项目进行竞争磋商采购。
二、项目基本情况
1、项目名称：济南国际机场航站楼国内到达5.6号门对面咖啡连锁店商业项目
2、项目类别：服务类
3、采购方式：竞争磋商
4、招商范围：济南国际机场航站楼国内到达5.6号门对面咖啡连锁店项目，建筑面积为106.50平方米，要求为知名咖啡连锁品牌，品牌要符合招商定位和要求，采购人拥有最终确认权，要求经营范围为咖啡饮品、咖啡豆、甜品及周边产品。
5、租赁期17个月，自2026年9月19日起至2028年2月18日止。如合同期内济南国际机场T1航站楼停用，则合同自动解除，具体以采购人正式通知为准，双方互不承担违约责任，据实结算特许经营费及管理费。
成交人须根据采购人要求于2026年9月19日至2027年4月30日之间对店铺进行一次装修改造。装修改造期不得超过60天。
6、租赁费：按照营业额提取比例缴纳，营业额提取比例底价为25%。
7、标段划分：本项目共划分一个标段。
三、供应商资格要求
1、资质资格要求：
供应商须为中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2、业绩要求：供应商近5年（自2021年8月1日至今，以合同签订时间为准）具有1个单项年合同额为30万元及以上的在机场、高铁等交通站或省会城市市区大型主要商圈咖啡店租赁经营管理业绩，须提供合同扫描件、租赁费发票（或银行付款凭证）。涉及品牌授权的须持有品牌授权证明，具有品牌经营资质和能力。
3、信誉要求：
（1）供应商近3年（自2023年8月1日起至响应文件递交截止日）企业信誉以及履约情况良好，无不良行为记录，供应商须提供社会信誉自查承诺加盖供应商单位公章；
（2)供应商未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单，须提供网站截图并加盖供应商单位公章；
（3）供应商递交响应文件截止时间前未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单，须提供网站截图并加盖供应商单位公章；
（4）供应商近3年（2023年8月1日至今）无行贿犯罪记录，须提供中国裁判文书网无行贿犯罪档案查询结果的网站截图并加盖供应商单位公章；
（5）在济南机场商业经营中，无欠款不良记录（指欠款逾期连续不超过两个月；该条款适用范围包括已存在不良记录的合作单位，以及与该单位法定代表人或主要负责人为同一人（即实际控制人为同一人）的其他单位），供应商须承诺加盖供应商单位公章。
4、其他要求：供应商须认可济南机场现有经营业态，提供承诺函加盖供应商单位公章。
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的报价，否则全部取消资格。
6、本项目不接受联合体报价。
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式：线下。
2、采购文件领取截止时间：2026-08-17 17:00:00
3、采购文件领取地点：（1）凡有意领取竞争磋商文件的供应商，请于2026年08月14日09:00至2026年08月17日17:00，将以下资料的原件彩色扫描件（要求清晰可辨，建议合并成一个PDF格式）发送至dehuitong2025@163.com邮箱，邮件中请备注供应商名称、联系人、联系电话、邮箱及所参与项目名称并电话通知代理单位（18595265872）。
（2）获取采购文件时须提供以下资料的原件扫描件：①营业执照；②法人身份证明或法人授权委托书及被受托人身份证；③供应商业绩证明材料；④国家企业信用信息公示系统、中国执行信息公开网、中国裁判文书网查询截图、信誉承诺；⑤文件费汇款凭证。
备注：上述两个步骤均在登记截止时间前完成，方可做为登记成功，并联系代理机构获取竞争磋商文件。获取竞争磋商文件时的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以评标委员会组织的资格审查为准。
（4）采购文件售价300元，售后不退。缴纳方式：银行转账，请采用公对公方式转账至以下账户。
开 户 名：山东德慧通工程项目管理有限公司
开户银行：中国银行滕州府前路支行
账 号：228620437983
汇款备注：咖啡连锁店商业项目（文件费）
五、响应文件提交
1、递交方式：纸质递交。
2、递交截止时间：2026年08月24日14时00分；
3、递交地点：济南市工业南路61-11号山钢新天地7号楼一单元307开标厅。
六、开标时间和地点
1.开标时间：2026年08月24日14时00分
2.开标地点：济南市工业南路61-11号山钢新天地7号楼一单元307开标厅。
七、发布公告的媒介
本次竞争磋商公告同时山东省采购与招标网（http://www.sdbidding.org.cn/）、山东省机场管理集团有限公司官网（https://www.jnairport.com/）同时发布。
八、联系方式
采 购 人：山东省机场管理集团商业发展有限公司
联 系 人：***
联系电话：***
业务联系人：耿先生
联系电话：0531-82086062 18663752516
办公地址：济南遥墙国际机场
代理单位：山东德慧通工程项目管理有限公司
联 系 人：***
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地址：济南市工业南路61-11号山钢新天地7号楼一单元307
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