【招标公告】莱西市南部综合性养老服务中心项目（全过程工程咨询）招标公告

莱西市南部综合性养老服务中心项目（全过程工程咨询）招标公告

青岛市建设工程招投标管理系统莱西市南部综合性养老服务中心项目（全过程工程咨询）招标公告

公告发布日期：	2026年09月08日 16:43:05
项目名称:	莱西市南部综合性养老服务中心项目（全过程工程咨询）
工程地点:	夏格庄镇刘家疃村
资金来源:	其它	出资比例：	政府专项债74.5%，自筹25.5%
招标工程类型:	房屋建筑-其他房屋建筑工程-全过程咨询
本项目总投资额：	147654200元	工程造价：	***元
技术等级：		工程规模：	21950平方米
立项文号：	西发改复[2026]19号
建设单位：	莱西市夏格庄镇人民政府	建设单位地址：	莱西市夏格庄镇驻地
建设单位联系人：	***	建设单位联系电话：	***
代建单位：		代建单位地址：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛夏格庄镇工业有限公司	招标单位地址：	青岛市莱西市夏格庄镇青烟路48号s-27
招标单位联系人：	***	招标单位联系电话：	***
招标代理单位：	山东润生工程项目管理有限公司	招标代理单位地址：	莱西市长岛路156号
招标代理项目负责人：	***	招标代理项目负责人联系电话：	***
项目统一代码（编码）：	2603-370285-04-01-446317	是否绿色通道项目：
监督部门：	莱西市住房和城乡建设局	监督部门联系电话：	0532-57768597
监督部门地址：	莱西市长岛路148号A座9楼	监督部门其他联系方式：	/

一、项目基本情况
（一）项目概况： 项目主要建设内容是新建1处综合性养老服务中心，新增养老床位300个，总占地面积19049.60m?，总建筑面积21950m?，其中地上建筑面积18450m?，包括老年公寓15000m?、助老食堂500m?、片区养老配餐中心1000m?、康复医疗中心1300m?、管理服务中心650m?，地下停车场建筑面积3500m?，配套建设道路、管网等室外工程，购置安装生活起居、护理康复等设备设施。 （二）招标内容：本项目初步设计（含概算）、工程监理。
标段名称 规模 标段内容 最高投标限价(元/费率) 不分标段 21950平方米 本项目初步设计（含概算）、工程监理 ***.0
二、投标企业应具有的条件
1.具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格； 2.须同时具有以下资质，并在人员、设备、资金、管理等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力： 2.1具有住房和城乡建设部核发的工程设计综合甲级资质或具有建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质； 2.2具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质； 3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
三、项目负责人要求
1.项目总负责人1名： 1.1为投标单位正式人员且应当取得工程建设类注册执业资格(一级注册结构师、一级注册建筑工程师、房屋建筑专业注册监理工程师等其中一项）且具有工程类或工程经济类高级工程师技术职称（若职称证未能体现专业，应提供体现专业的毕业证）； 1.2担任过同类项目的全过程工程咨询项目负责人或同类工程设计负责人或同类工程监理负责人； 1.3全过程工程咨询项目总负责人不得同时在两个或两个以上工程项目任职。 2.各专业负责人2名： 2.1工程设计专业负责人1名：须为本单位在职人员并具有一级注册建筑师执业资格。 2.2工程监理专业负责人1名：须为本单位在职人员并具有房屋建筑工程专业监理工程师执业资格。 3.承担本工程建设全过程工程咨询项目负责人可兼任一项专业负责人，各专业负责人不得相互兼任。
四、资格审查办法和方式
经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。
五、评标办法
综合评估法
六、同类工程经验要求
1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。投标人拟派的全过程工程咨询项目负责人须具有至少一项上五年完成的同类工程业绩。 2.潜在投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致投标人在资格审查时不合格或商务标书评审打分时相应评分项不得分。 3.同类工程界定： 3.1单项合同额200万元及以上的全过程工程咨询项目（合同中包含工程设计、工程监理2项内容）（单独的工业厂房除外）； 3.3单项合同额100万元及以上的房屋建筑工程设计项目（单独的工业厂房除外）； 3.2单项合同额150万元及以上的房屋建筑工程监理项目或二等及以上房屋建筑工程监理项目（单独的工业厂房除外）；
七、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
八、投标文件递交
1.投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具（国产化）】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
2.招标人不统一组织工程现场踏勘，不召开投标预备会。
九、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点:	莱西市公共资源交易中心（莱西市长岛路148号）A座8楼 【第一开标室】	投标截止时间、开标时间:	2026-09-30 09:30:00
十、发布公告的媒介
本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）上发布。招标文件的下载、澄清和修改均在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）招标公告页面。
十一、其他
1.本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向青岛市公共资源交易平台咨询，联系方式：0532-85871505。
2、异议受理联系人：***，联系电话：***，邮箱：xgzjianwei@163.com，传真：/，地址：青岛市莱西市夏格庄镇青烟路48号s-27
3．投诉举报电话：0532-57768597 地址：莱西市长岛路148号A座9楼 4.网上技术支持电话:0532-85871505 5:上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 6:请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。 7:各投标人须在青岛市公共资源交易电子服务系统进行注册。交易系统支持实体CA和电子营业执照“一照通投”，具体办理程详见青岛市公共资源交易平台“办理CA”专区相关信息。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。