【招标公告】青岛站本部二、三楼部分房屋整修项目采购公告

中国铁路济南局集团有限公司青岛站本部二、三楼部分房屋整修项目竞争性谈判公告
 1.发包人
1.1发包人：中国铁路济南局集团有限公司青岛站；
1.2发包人地址：山东省青岛市市南区费县路1号；
1.3联系人：***；
1.4联系电话：***（临时）。
2.谈判项目名称及数量
2.1谈判项目：中国铁路济南局集团有限公司青岛站本部二、三楼部分房屋整修项目；
2.2项目编号：qdz2026-lxgc-013；
2.3谈判数量：1项；
2.4项目内容：包括拆除作业、新作吊顶、瓷砖铺贴、墙面粉刷、地板更新、门扇更新、电路敷设。
2.5施工期限：30天。
3.发包方式：竞争性谈判。
4.资格审查方式：资格后审。
5.投标人资格要求
5.1投标人为在中华人民共和国境内合法注册的一般纳税人，具备有效的营业执照（三证合一）；
5.2投标人可提供建筑服务类增值税专用发票；
5.3不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业，查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询，响应文件中提供查询截图；
5.4不得被人民法院列为失信被执行人，查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询，响应文件中提供查询截图；
5.5近一年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为，查询方式：通过“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）查询，响应文件中提供查询截图；
5.6没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格，查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询，响应文件中提供查询截图；
5.7投标人没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；
5.8本项目不接受联合体投标；
5.9投标人的自然人股东、出资人或实际控制人不属于中国铁路济南局集团有限公司机关部门及发包人的一般工作人员，未聘任中国铁路济南局集团有限公司机关部门及发包人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。
5.10建筑施工总承包叁级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质。
6.日程安排
6.1请有意报名的投标人于2026年9月11日至9月15日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至11时00分，下午13时00分至17时00分（北京时间，下同），在中国铁路济南局集团有限公司青岛站基建办公室（地址：山东省青岛市市南区广州路48号青岛地区单身公寓院内青岛站仓库红门左侧4楼进行现场报名）报名，并领取谈判文件。
6.2领取谈判文件时携带以下复印件：
（1）投标人有效身份证；
（2）注册于中华人民共和国的营业执照副本。
复印件需加盖企业公章及法定代表人印章。
项目报名、谈判文件领取联系人：***，
联系电话：***（临时）。
6.3谈判响应文件递交时间：2026年9月18日14时至14时30分，如有变更则另行通知；
6.4谈判响应文件递交地点：山东省青岛市市南区费县路1号乙青岛站设备车间会议室，如有变更则另行通知；
6.5会议开始时间：2026年9月18日14时30分；
6.6会议地点：青岛站设备车间会议室，如有变动则另行通知
6.7踏勘现场：
6.7.1.投标人根据项目信息自行踏勘现场，发包方将统一组织，现场签到，不接受未踏勘现场的投标人提供的谈判文件；
6.7.2.投标人对在踏勘现场时发生的意外事故、财产损失责任自负；
6.7.3.投标人应自行承担踏勘现场所发生的一切费用；
6.7.4.请于9月16日上午9时30分至10时30分进行，务必于9时30分前到场（地址：山东省青岛市费县路1号青岛站）
踏勘现场联系人：吴工，
联系电话：17864215263（临时）。
2026年9月10日
附件1：需求明细表

序号	项目名称	项目特征描述	单位	数量
	土建工程
1	木地板及木踢脚线拆除	1.木地板及木踢脚线拆除	m2	345.26
2	防静电地板及防静电踢脚线拆除	1.防静电地板及防静电踢脚线拆除	m2	60.86
3	天棚面龙骨及饰面拆除	1.龙骨及饰面种类:铝扣板吊顶；2.拆除面层、龙骨及吊杆	m2	60.86
4	天棚面龙骨及饰面拆除	1.龙骨及饰面种类:硅钙板吊顶；2.拆除面层、龙骨及吊杆	m2	311.87
5	铲除坡屋面腻子涂料	1.铲除坡屋面腻子涂料	m2	43.41
6	铲除内墙面腻子涂料	1.铲除内墙面腻子涂料	m2	692.2
7	玻璃隔断拆除	1.拆除玻璃隔断含玻璃门，高2.2m	m2	36.54
8	墙面硬包拆除	1.拆除墙面硬包	m2	28.75
9	木门拆除	1.拆除木门及门套，尺寸综合考虑	m2	22.26
10	办公家具搬运，杂物清理	1.办公家具搬运，杂物清理，搬运至指定地点	项	1
11	垃圾清理外运	1.拆除垃圾集中堆放至制定点并清理外运，运距综合考虑	项	1
12	轻钢龙骨石膏板隔墙	1.隔墙、隔断类型:轻钢龙骨石膏板；2.骨架、边框材料种类、规格:75轻钢龙骨；3.隔板材料品种、规格:双面双层9.5mm石膏板	m2	21.91
13	开门洞及洞顶加固	1.开门洞，洞口尺寸900*2100mm；2.洞顶加固，加固方式综合考虑；3.洞口1:3水泥砂浆抹灰；4.墙厚280mm，墙体类型综合考虑	m2	1.89
14	木质门带套	1.木质门带套，门洞口尺寸:详见设计说明（含指纹密码锁）	m2	24.15
15	竹、木(复合)地板	1.基层材料种类、规格:4mm水泥基自流平；2.面层材料品种、规格:木地板	m2	332.39
16	成品装饰线条	1.线条材料品种、规格:铝合金收口条	m	13.3
17	木质踢脚线	1.踢脚线高度:80mm；2.面层材料品种、规格:成品木踢脚线	m	277.11
18	石材楼地面	1.找平层厚度、材料种类及强度等级:20mm1:3水泥砂浆；2.结合层厚度、材料种类及强度等级:20mm1:3水泥砂浆；3.面层材料品种、规格:20mm大理石；4.勾缝材料种类:；5.防护层材料种类:石材六面防护	m2	0.25
19	塑胶运动地板	1.面层材料品种、规格:5mmGPU地面；2.5mm水泥基自流平	m2	60.49
20	平面吊顶天棚	1.吊顶形式、吊杆规格、高度:轻钢龙骨铝扣板吊顶，Ф8吊杆；2.龙骨材料种类、规格、中距:50系列轻钢龙骨；3.面层材料品种、规格:600*600铝扣板；5.压条材料种类、规格:铝合金收边条	m2	353.72
21	窗帘盒	1.窗帘盒材质、规格:轻钢龙骨石膏板；2.尺寸：宽200mm，高200mm；3.φ8吊杆@800,50系列轻钢龙骨；4.横向15mm阻燃板+9.5mm石膏板，竖向双层9.5mm石膏板	m	15.72
22	窗帘盒	1.窗帘盒材质、规格:轻钢龙骨石膏板；2.尺寸：宽400mm，高200mm；3.φ8吊杆@800,50系列轻钢龙骨；4.横向15mm阻燃板+9.5mm石膏板，竖向双层9.5mm石膏板	m	11.19
23	天棚喷刷涂料	1.基层类型:综合考虑；2.腻子种类:普通腻子；3.刮腻子遍数:2遍；4.涂料品种、喷刷遍数:乳胶漆，2遍；5.综合考虑天棚型式	m2	154.17
24	墙面喷刷涂料	天棚喷刷涂料；1.基层类型:综合考虑；2.腻子种类:普通腻子；3.刮腻子遍数:2遍；4.涂料品种、喷刷遍数:乳胶漆，2遍	m2	720.9
25	窗帘	1.窗帘材质:涤纶卷帘遮光窗帘；2.窗帘层数:一层；3.带幔要求:；4.其他工艺要求:含窗帘杆，拉珠	m2	28.42
	安装工程
26	普通灯具	1.名称:平板灯；2.型号:600*600；3.规格:36W；4.类型:按设计要求	套	34
27	普通灯具	1.名称:嵌入式筒灯；2.型号:3寸；3.规格:10W；4.类型:按设计要求	套	1
28	照明开关、按钮	1.名称:三开开关；2.材质:综合考虑；3.规格:安全型；4.安装方式:按设计要求	套	1
29	照明开关、按钮	1.名称:双开开关；2.材质:综合考虑；3.规格:安全型；4.安装方式:按设计要求	套	6
30	照明开关、按钮	1.名称:单开开关；2.材质:综合考虑；3.规格:安全型；4.安装方式:按设计要求	套	3
31	照明开关、按钮	1.名称:中央空调开关；2.材质:液晶面板；3.规格:安全型；4.安装方式:按设计要求	套	9
32	插座	1.名称:防溅型五孔插座；2.材质:综合考虑；3.规格:安全型；4.安装方式:按设计要求	套	42
33	插座	1.名称:网络插口；2.材质:综合考虑；3.规格:安全型；4.安装方式:按设计要求	套	26
34	插座	1.名称:地面插座；2.材质:综合考虑；3.规格:安全型；4.安装方式:按设计要求	套	1
35	插座	1.名称:地面网络插口；2.材质:综合考虑；3.规格:安全型；4.安装方式:按设计要求	套	1
36	配管	1.名称:电气配管；3.规格:JDG20；4.配置形式:明配，含支架及刷漆等；5.接地要求:按设计要求；6.钢索材质、规格:按设计要求；7.引线材质:按设计要求	m	400
37	配管	1.名称:电气配管；3.规格:JDG20；4.配置形式:暗配，含剔槽等；5.接地要求:按设计要求；6.钢索材质、规格:按设计要求；7.引线材质:按设计要求	m	114
38	配管	1.名称:电气配管；2.材质:金属软管；3.规格:DN20；4.配置形式:明配；5.接地要求:按设计要求；6.钢索材质、规格:按设计要求；7.引线材质:按设计要求	m	10.2
39	配线	1.名称:低烟无卤阻燃线；2.配线形式:穿管；3.型号:WDZB-BYJ-2.5；4.规格:按设计要求；5.材质:按设计要求；6.配线线制:按设计要求；7.钢索材质、规格:按设计要求	m	300
40	配线	1.名称:低烟无卤阻燃线；2.配线形式:穿管；3.型号:WDZB-BYJ-4；4.规格:按设计要求；5.材质:按设计要求；6.配线线制:按设计要求；7.钢索材质、规格:按设计要求	m	600
41	双绞线缆	1.名称:六类网线；2.类别:按设计要求；3.规格:按设计要求；4.敷设方式:穿管	m	120
42	接线盒	1.名称:接线盒；2.材质:钢制；3.规格:86系列；4.安装形式:明装	个	118
43	铝及铝合金风口、散流器	1.名称:空调风口；2.类型:按设计要求；3.型号:按设计要求；4.规格:200*600	个	35
44	喷淋烟感调整，主材利旧		工日	3

 注：1.成交单位必须配合车站相关部门验收，及时修改问题，如无法达到车站要求，车站有权终止合作；
2.本项目据实结算，工程竣工后，依据工程实际情况，由第三方审计公司、施工单位、建设单位现场进行勘察，并由审计公司出具审计报告。