【招标公告】汀岸春晓住宅项目公共区域精装修工程变更公告

汀岸春晓住宅项目公共区域精装修工程变更公告
一、项目名称：汀岸春晓住宅项目公共区域精装修工程
二、项目编号：BZGC-2026-124
三、变更内容：
（一）原招标文件“第一章  招标公告”
4、建设规模（面积、层数）：本工程装修面积约4498㎡，其中地上装修面积1788.20㎡，地下装修面积2709.80㎡。具体情况详见图纸及工程量清单。
9、招标范围：汀岸春晓住宅项目所有公共区域内地面工程、天棚工程、墙柱面工程、木作工程、油漆涂料工程、水电安装等全部工程的制作安装、维保等精装修工程（具体详见图纸及招标工程量清单）。
（二）原招标文件“第二章  投标人须知”

1.3.1

招标范围

汀岸春晓住宅项目所有公共区域内地面工程、天棚工程、墙柱面工程、木作工程、油漆涂料工程、水电安装等全部工程的制作安装、维保等精装修工程（具体详见图纸及招标工程量清单）。

（三）原招标文件“第三章  评标办法”

投标报价

89.0分

【综合平均法】评标基准价C=A×K1×Q1+B×K2×Q2 A：投标价算术平均值。 当n（有效投标人个数，以下相同）＜7时，A=所有投标价的算术平均值； 当7≤n＜10时，A=所有投标报价中去掉1个最高价、1个最低价后的算术平均值； 当n≥10时，A=所有投标报价中去掉2个最高价、2个最低价后的算术平均值。 B：招标控制价。 K：下浮系数； K1的候选值为：95.6%、95.7%、95.8%、95.9%、96%     Q1的候选值为：20.1%、20.2%、20.3%、20.4%、20.5%     K2=97%      （K1的取值范围为95%～98%；K2的取值范围，建筑工程95%～100%，装饰、安装工程为90%～100%，市政、园林绿化工程为86%～100%，其他工程为86%～100%。） Q：权重比例Q1+Q2=100%； Q1的取值范围为20%～25%。 K1、Q1值在开标前由招标人代表随机抽取确定，其取值应在招标文件中公布且不少于5个。 K2由招标人在招标文件中明确。） 投标企业有效报价等于评标基准价者，其商务标报价得分为满分，投标企业有效报价相对评标基准价每高1%，扣减0.5分，每低1%，扣减0.3分（偏离不足1%的，按照插入法计算得分）。   （综合平均法）投标企业有效报价等于评标基准价者，其商务标报价得分为89，投标企业有效报价相对评标基准价每高1%，扣减0.5分，每低1%，扣减0.3分（偏离不足1%的，按照插入法计算得分）。

（四）原工程量清单“清单总说明”中
2、工程招标范围：                                                 
汀岸春晓住宅项目所有公共区域内地面工程、天棚工程、墙柱面工程、木作工程、油漆涂料工程、水电安装等全部工程的制作安装、维保等精装修工程（具体详见图纸及招标工程量清单）。
变更为：
（一）
4、建设规模（面积、层数）：本工程装修面积约4498㎡（包含18#楼、19#楼、20#楼、21#楼、22#楼、23#楼、25#楼、26#楼、27#楼、车库入口），其中地上装修面积1788.20㎡，地下装修面积2709.80㎡。具体情况详见图纸及工程量清单。
9、招标范围：汀岸春晓住宅项目所有公共区域（包含18#楼、19#楼、20#楼、21#楼、22#楼、23#楼、25#楼、26#楼、27#楼、车库入口）内地面工程、天棚工程、墙柱面工程、木作工程、油漆涂料工程、水电安装等全部工程的制作安装、维保等精装修工程（具体详见图纸及招标工程量清单）。
（二）

1.3.1

招标范围

汀岸春晓住宅项目所有公共区域（包含18#楼、19#楼、20#楼、21#楼、22#楼、23#楼、25#楼、26#楼、27#楼、车库入口）内地面工程、天棚工程、墙柱面工程、木作工程、油漆涂料工程、水电安装等全部工程的制作安装、维保等精装修工程（具体详见图纸及招标工程量清单）。

（三）

投标报价

89.0分

【综合平均法】评标基准价C=A×K1×Q1+B×K2×Q2 A：投标价算术平均值。 当n（有效投标人个数，以下相同）＜7时，A=所有投标价的算术平均值； 当7≤n＜10时，A=所有投标报价中去掉1个最高价、1个最低价后的算术平均值； 当n≥10时，A=所有投标报价中去掉2个最高价、2个最低价后的算术平均值。 B：招标控制价。 K：下浮系数； K1的候选值为：95.6%、95.7%、95.8%、95.9%、96%     Q1的候选值为：20.1%、20.2%、20.3%、20.4%、20.5%     K2=97%      （K1的取值范围为95%～98%；K2的取值范围，建筑工程95%～100%，装饰、安装工程为90%～100%，市政、园林绿化工程为86%～100%，其他工程为86%～100%。） Q：权重比例Q1+Q2=100%； Q1的取值范围为20%～25%。 K1、Q1值在开标前由招标人代表随机抽取确定，其取值应在招标文件中公布且不少于5个。 K2由招标人在招标文件中明确。） 投标企业有效报价等于评标基准价者，其商务标报价得分为满分，投标企业有效报价相对评标基准价每高1%，扣减0.5分，每低1%，扣减0.3分（偏离不足1%的，按照插入法计算得分）。

（四）
2、工程招标范围：                                                 
汀岸春晓住宅项目所有公共区域（包含18#楼、19#楼、20#楼、21#楼、22#楼、23#楼、25#楼、26#楼、27#楼、车库入口）内地面工程、天棚工程、墙柱面工程、木作工程、油漆涂料工程、水电安装等全部工程的制作安装、维保等精装修工程（具体详见图纸及招标工程量清单）。
注：其他内容不变。
四、联系方式
招标人：山东滨州城建集团有限公司  
地  址：滨州市黄河三路605号
联系人及电话：*** ***（同时为接收异议的联系人及电话）
招标代理机构：山东正平信德项目管理有限公司
地   址：滨州市黄河三路228号
联系人及电话：***  ***
公告备案单位：滨州市建设工程招标投标管理服务中心    
2026年09月24日