【招标结果】（2026）鲁0902破4号选聘泰安天润人和置业有限公司破产审计机构的公告（二次）

（2026）鲁0902破4号选聘泰安天润人和置业有限公司破产审计机构的公告（二次）
关于公开选聘泰安天润人和置业有限公司
破产审计机构的公告（二次）
（2026）天润人和破管字第3-1号
各审计机构：
2026年9月8日，山东省泰安市中级人民法院作出（2026）鲁09破申3号《民事裁定书》，裁定由山东省泰安市泰山区人民法院审理泰安天润人和置业有限公司破产清算一案。2026年9月9日，山东省泰安市泰山区人民法院作出（2026）鲁0902破4号《民事裁定书》，裁定受理对泰安天润人和置业有限公司的破产清算申请，同日指定泰安天润人和置业有限公司清算组担任泰安天润人和置业有限公司管理人。
为顺利推进泰安天润人和置业有限公司（以下简称“债务人”）破产清算程序，管理人现委托泰安惟新管理咨询有限公司拟选聘确定本项目的审计机构，竞聘人应为具有审计资质的专业机构。现将相关事项公告如下：
一、企业概况
泰安天润人和置业有限公司于2010年2月1日在泰安市市场监督管理局登记设立，注册地址为山东省泰安市泰山区徐家楼街道万官路399号泰安恒大城9号楼物业服务中心，统一社会信用代码913709005509204268，法定代表人：于华。注册资本35500万元人民币。
经营范围：房地产开发及商品房销售；物业租赁及管理；房屋及车位租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
二、资格要求
（一）在中华人民共和国境内登记注册的合法经营者，具有国家行业主管部门颁发的有效的会计师事务所执业证书并具备相应的服务能力，在山东省高级人民法院编制的审计机构备选名单内；
（二）具有丰富的财务审计工作经验，严格遵守国家及省市有关的法律法规和执业规范，恪守职业道德，无不良执业记录；
（三）竞聘单位不得和被审计企业存在利害关系，或者其他可能影响作出公正判断的关系。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加涉及该项目评估机构的竞聘。
（四）近三年没有违法违规行为或行政处罚记录。
（五）现场项目负责人须熟悉《中华人民共和国企业破产法》及相关的法律法规。
三、工作内容
（一）对泰安天润人和置业有限公司（包括但不限于如有合并范围内的关联公司，不另行增加费用，下同）的资产、负债及所有者权益等进行全面审计，及时调整账目、报表，处理好破产企业坏账的核销，达到破产工作的要求，并在管理人要求的时间内出具符合要求的审计报告。涉及内容包括但不限于：
1.审计债务人的出资及资本充实情况；
2.审计债务人的固定资产、对外股权投资、无形资产、所有者权益等资产构成及变动情况；
3.审计应收款项（资产）情况，对每笔应收账款、其他应收款及预付账款的形成和依据进行说明，并将合同、财务凭证、确认函、欠条、决算书、权属文件等能够证明应收款项（资产）存在的依据文件，整理成独立的文档移交管理人；
4.审计债务人对外债务情况；
5.审计债务人与其股东、实际控制人、其他关联企业之间的资金流向、担保及其他行为，说明合法与否及依据；
6.审查职工债权情况；
7.核查债务人董事，监事和高级管理人员是否存在利用职权获取非正常收入或侵占债务人财产等情况，并就公司与其他关联方的人格混同独立发表意见（注：需提供单独报告或意见书）；
8.核查是否存在《中华人民共和国企业破产法》第十六条、第三十一条、第三十二条或第三十三条的情况；
9.就审计过程中发现的重大问题发表审计意见。必要时，在审计报告中作专门披露。
（二）参与债务人的债权审核工作。对申报债权，就其性质和金额发表明确的审核意见，协助管理人编制完整《债权表》；债权人对债权提出异议时，配合管理人调取凭证、出具复核意见，支撑管理人债权复核答复。
（三）对住宅专项维修资金的代收、代付、未付等进行全面核查，出具专项审计意见。
（四）协助管理人处理债务人汇算清缴工作及处置本案资产时涉税事项，处理债务人的纳税申报、财务记账，以及与审计、税务相关的其他事项。
（五）根据管理人的要求，出具有关期后事项说明。如果涉及清算专项评估报告过期，需重新确定基准日出具清算主体单体、子公司单体及如有实质合并口径的专项审计报告。
（六）对清算期间破产费用、共益债务进行鉴证并出具债务鉴证报告。
（七）按照管理人或人民法院的要求出席相关会议，对审计报告、专项报告进行解释，说明。
（八）如债务人与关联企业涉及实质合并的，需出具实质合并口径的审计报告，并就关联企业混同事项发表独立审计意见并参与相关听证程序。
（九）根据管理人或人民法院的要求开展其他工作，并出具专项报告。
四、审计费用的支付方式
本案的审计费在法院裁定分配方案且具有支付能力时一次性付清。
五、申报资料及提交
（一）申报资料
1.报价书，报价以国家发展改革委财政部《关于印发《会计师事务所服务收费管理办法》的通知》(发改价格（2010，196号）收费标准，各单位根据收费标准报折扣率。报价金额应包含完成项目所发生的全部费用（包括人工、材料、利润、规费、税金、招标代理费、政策性文件规定费用及合同包含的责任、义务和风险等各项费用）（格式自拟），管理人有权根据申报情况确定是否需要进行二次报价；
2.服务方案，提供具体服务方案（根据评选规则第4条进行编制），服务方案中应包括完全响应本选聘公告提供所有服务内容的承诺书；
3.营业执照副本扫描件、法定代表人身份证明原件；
4.有效的审计机构注册证书及符合本次选聘条件的资质证明扫描件；
5.业务经验及团队配置证明材料扫描件；
6.近三年没有违法违规行为或行政处罚记录承诺函；（格式自拟）
7.经办人授权委托手续原件。
注：上述资料均需加盖机构公章、骑缝章，一正四副均密封提交。
（二）资料提交
1.资料递交时间：凡有意参加本次选聘活动的机构于2026年10月9日16时30分前须将营业执照、资质证明材料及法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（需标注联系方式）等材料加盖公章的扫描件发送至泰安惟新管理咨询有限公司的指定邮箱：sdweixinxiangmu@163.com（注：邮件发送后需电话通知我公司，邮件以“项目名称+机构全称”格式命名），我公司工作人员审核成功后会发送报名表，报名单位报名表签署后和申报资料密封好于2026年10月10日9时30分前一起现场提交至泰安惟新管理咨询有限公司，不接受邮寄；
2.资料提交地址及联系方式：董经理联系电话：0538-6398800、15092802580；联系地址：山东省泰安市泰山区花园路39号院内北楼406室。
六、评选规则和程序
（一）评选规则
1.比选方式为综合评分法，评议结果按评审后得分由高至低顺序排列，得分第一名为中选机构，第二名为备选机构。得分相同的，按投标报价由低到高排序；得分及投标报价相同的，业务经验得分由高到低排序；业务经验得分相同的，按业务经验中参与破产企业审计数量由高到低排序。
2.将针对投标报价、服务方案、业务经验、团队配置的内容采取总分100分范围内进行评分的方式进行评审。各项内容的分数占比3:3:2:2;
3.投标报价满分30分，满足公告文件要求且报价最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他报价得分=评标基准价/最终报价×30%×100，报价得分保留两位小数。
4.服务方案满分为30分。针对本项目企业编制相应的服务方案，方案应包含但不限于：①审计工作内容（特别注意：对外投资股权核查、价值认定等方面描述）、②项目重难点分析及应对方案、③项目服务实施流程、④服务期限及保证措施、⑤审计质量保证体系及质控措施、⑥项目团队人员配置及岗位职责、⑦全方位服务承诺、⑧内外沟通协调管理、⑨合理化建议、⑩后续配套增值服务。对所提交的服务方案进行综合评分。综合评价优得20—30分，良得10—19分，中得1—9分，差不得分。由专家团队根据服务方案进行主观评价。
5.业务经验满分为20分。该项评议结果按2022年至今参与破产预重整、破产重整、破产清算、强制清算等破产类案件专项审计或直接担任管理人案件数由高至低顺序排列。评审委员会根据办案经验情况进行综合评价，每份合同得4分，本项最高得20分。（注：须将合同扫描件、审计报告关键页等证明材料制作在服务方案文件中并加盖投标单位鲜章，否则不得分。日期以签订合同日期为准）
6.团队配置满分为20分。
（1）服务团队组成专业人员，至少有5名人员具有注册会计师证书，得5分，至少有3名人员具有注册会计师证书，得3分，本项最高得5分；
（2）拟派人员同时具有注册会计师证书和高级会计师职称的，每人得2分，最高得6分，拟派人员具有中级职称的得1.5分，最高3分，本项最高得9分；
（3）项目负责人带领的服务团队需具有丰富经验并兼顾服务效率，需提供项目负责人相关业绩，每个业绩得2分，本项最高得6分。（提供2022年至今承担过破产预重整、破产重整、破产清算、强制清算等破产类案件专项审计业务项目负责人的合同关键页、评估报告关键页扫描件制作在申报资料里，报告需体现项目负责人的名字，日期以签订合同日期为准，否则不得分）。
（注：证明材料需提供团队人员名单、注册会计师证书、职称证书、资质证明文件制作在服务方案文件中并加盖投标单位鲜章）。
7.管理人及委派招标代理公司享有对上述规则的最终解释权。
（二）评选程序
1.管理人委托代理机构在指定时间和地点接收报名机构的申报材料；
2.评审委员会由管理人代表及委托代理机构从专家库中抽选社会类行业专家组成评审委员会。由代理机构组织评标会议。
3.评审委员会和代理机构将共同见证拆封各意向机构的申报材料，对意向机构的首轮报价进行公开唱价，对符合本次公告资格要求的意向机构进行二次报价邀请。二次报价为最终中标价格。评审委员会根据选聘公告的标准和评选委员会评议打分情况确定中标中介机构和备选机构向管理人推荐，并出具评审报告；
4.评选委员会根据公开、公平、公正原则，综合机构报价情况、资质条件、破产从业经验、服务方案、团队配置等方面，对报名机构进行综合评议，并于资料提交日后3个工作日内，确定中标机构并发布公告。
七、其他事项
（一）参与报名选聘的相关机构应当按照相关要求准备申报材料，未按规定方式和时间递交竞选文件的，代理机构有权拒收其申报文件。
（二）参加本次选聘的机构需对从本次选聘活动中获知的信息和数据保密，不得向第三方泄露。
（三）本公告的最终解释权归招标代理机构及管理人。
管理人：泰安天润人和置业有限公司管理人
招标代理机构：泰安惟新管理咨询有限公司
2026年9月28日