【招标信用】东营市垦利区文化和旅游局“市民客厅”三期工程政府采购项目合同公示

东营市垦利区文化和旅游局本级东营市垦利区文化和旅游局“市民客厅”三期工程政府采购项目采购合同公示 一、合同编号：SDGP370505000202602000033A_001 二、合同名称：东营市垦利区文化和旅游局“市民客厅”三期工程政府采购项目 三、采购项目编码：SDGP370505000202602000033 四、采购项目名称：东营市垦利区文化和旅游局“市民客厅”三期工程政府采购项目 五、合同主体 采购人：东营市垦利区文化和旅游局本级 地址：东营市垦利区行政办公新区 联系方式：*** 供应商（乙方）：山东朋顺建设工程有限公司 地址：东营市垦利区中兴路180号B段办公15号301室、302室 联系方式：*** 六、合同主要信息 主要标的名称 规格型号（或服务要求） 主要标的数量 主要标的单价（万元） 合同金额（万元） 装修工程 东营市垦利区文化和旅游局“市民客厅”三期工程政府采购项目 1 64.68 64.68 履约期限、地点等简要信息：政府采购合同签订之日起7日内完成全部工作、东营市垦利区植物园内 采购方式：竞争性磋商 七、合同签订日期：2026-10-01 八、合同公告日期：2026-10-09 九、其他补充事宜：

20261009150702969.pdf
建设工程施工合同
工程名称：东营市垦利区文化和旅游局“市民客厅”三期工程
发包人（甲方）：东营市垦利区文化和旅游局
承包人（乙方）：山东朋顺建设工程有限公司
签订日期：2026年10月日
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签订地点：东营市垦利区
第一部分合同协议书
发包人（全称）：东营市垦利区文化和旅游局
承包人（全称）：山东朋顺建设工程有限公司
依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，
遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就东营市垦利区文化和旅游局“市
民客厅”三期工程政府采购项目施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
工程名称：东营市垦利区文化和旅游局“市民客厅”三期工程。
工程地点：东营市垦利区植物园内。
工程内容：详见工程量清单及施工图纸。
承包范围：施工图纸及工程量清单范围内的全部工程内容。
二、合同工期
政府采购合同签订之日起7日内完成全部工作内容（如遇特殊天气等不可抗
力因素，工期可相应顺延）。
三、质量标准
工程质量符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）合
格标准。
四、合同价款
签约合同价：人民币陆拾肆万陆仟捌佰元整（￥646,800.00元）。
合同价格形式：单价合同。
最终结算价格：以审计机构审定的结算价格为准。
五、项目经理
承包人项目经理：***；身份证号：370521198005170017
六、合同文件构成
本协议书与下列文件共同构成合同文件：
（1）中标通知书（如有）；（2）投标函及其附录（如有）；（3）专用合
同条款；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价
工程量清单：（8）其他合同文件。
上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同文件优先顺序
为准。
七、承诺
发包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
承包人承诺按照合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行
转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担维修责任。
八、合同生效与份数
本合同自双方法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章后生效。本合
同一式陆份，发包人执肆份，承包人执贰份，具有同等法律效力。
发包人（公章）：东营市垦利区文化和旅游局
法定代表人/委托代理人（签字）：
承包人（公章）：山东朋顺建设工程有限公司
法定代表人/委托代理人（签字）：
第二部分通用合同条款
（采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）通用合同条款，
共计20条。通用合同条款与本合同专用合同条款不一致的，以专用合同条款为
准。）
第三部分专用合同条款
1.一般约定
1.1合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：（1）合同协议书（含补充协议）；（2）中标
通知书（如有）；（3）专用合同条款；（4）通用合同条款；（5）图纸；（6）
已标价工程量清单：（7）其他合同文件。
1.2发包人代表
姓名：***；通信地址：东营市垦利区文化和旅游局。
1.3项目经理
姓名：***。承包人未经发包人书面同意不得擅自更换项目经理。
2.工期及延误
2.1工期
政府采购合同签订之日起7日内完成全部工作内容（如遇特殊天气等不可抗
力因素，工期可相应顺延）。
2.2工期延误
因承包人原因造成工期延误的，每逾期一日，按合同价款的万分之五支付违
约金，违约金上限为合同价款的3%。因发包人原因导致工期延误的，工期相应
顺延，发包人应承担由此增加的费用。
3质量标准与验收
3.1质量标准
%
工程质量须达到国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）
合格标准。
3.2竣工验收
承包人应在竣工验收合格后28日内提交3套竣工资料（含竣工图、技术档
案、验收报告等）。发包人应在收到竣工验收申请后7日内组织验收。
4安全文明施工
承包人应严格遵守安全生产管理规定，自行承担施工安全责任。因承包人原
因发生安全事故的，由承包人承担全部法律责任及经济损失。
5.工程变更
施工中发生变更的，须经发包人、承包人、监理人三方书面签证确认。变更
估价原则：已标价工程量清单中有相同项目的，按相同单价执行；无相同但有类
似项目的，参照类似单价执行；无参考单价的，由承包人提出适当价格，经发包
人确认后执行。
6合同价款与支付
6.1合同价格形式
采用单价合同。综合单价包含除国家政策调整、法律变化及不可抗力外的全
部风险。
6.2预付款
合同签订后14个工作日内支付合同价款的20%（￥129,360.00元）
6.3付款节点
第一次：合同签订后14个工作日内支付合同价款的20%（￥129,360.00元）
第二次：当经确认的累计完成工程量达到合同总工程量的70%时，累计支
付至合同价款的70%（本次实际支付50%，即￥323,400.00元；预付款20%在本
节点一次性全额扣回）
第三次：竣工结算审计报告出具后30日内，支付至审计审定结算价款的
97%。
第四次：缺陷责任期满后14日内，付清剩余3%
6.4付款申请
承包人应在各付款节点满足条件后7日内提交书面付款申请及证明材料（验
收报告、工程量确认单、发票等）。
6.5逾期付款责任
发包人逾期付款的，每逾期一日按应付未付款的万分之五支付违约金。逾期
超过30日的，承包人有权暂停施工，工期相应顺延。
7.竣工结算
7.1结算依据
最终结算价格以审计价格为准。由发包人委托具有相应资质的审计机构进行
结算审计。
7.2结算资料
承包人应在竣工验收合格后28日内提交完整的竣工结算资料（含结算书、
签证变更资料、工程量计算书等）。
7.3审计时限
发包人应在收到完整结算资料后60日内完成审计并出具报告；逾期未出具
的，发包人应先行支付合同价款的90%，待审计完成后多退少补。
8质量保修（不设质保金）
8.1缺陷责任期
自竣工验收合格之日起12个月。
8.2质量保证金
预留审计审定结算价款的3%作为质量保证金，缺陷责任期满后14日内无
息返还
8.3保修期限
承包人应按《建设工程质量管理条例》履行保修义务，具体保修期限如下：
保修项目、保修期限如下：
地基基础和主体结构工程：设计文件规定的合理使用年限
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：3年
供热与供冷系统：2个采暖期、供冷期
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：2年
8.4保修响应
保修期内出现质量问题的，承包人应在接到通知后48小时内到场维修。逾
期不到场的，发包人有权委托第三方维修，费用由承包人承担。
9.材料与设备
承包人采购的材料设备须符合设计及规范要求，并提供合格证明。未经发包
人和监理人验收合格的材料不得使用。
10.违约责任
（1）承包人原因造成工期延误的，按本合同第2.2条承担违约责任。
（2）承包人原因造成工程质量不合格的，应无偿返工直至合格，并赔偿由
费此造成的损失。
（3）承包人转包或违法分包的，发包人有权解除合同，承包人承担合同价
款10%的违约金。
（4）因发包人原因导致付款延迟或停工，工期顺延，发包人赔偿承包人实
际损失。
11.合同解除
双方协商一致可解除合同。一方严重违约致使合同无法继续履行的，守约方
有权解除合同，违约方承担相应赔偿责任。
12.不可抗力
因不可抗力导致工程损坏或工期延误的，工期相应顺延，费用各自承担。一
方遇不可抗力应在事件发生后及时通知对方。
13.保险
承包人应为其施工人员办理工伤保险及意外伤害保险。
14索赔
索赔方应在索赔事件发生后28日内提交索赔意向通知书，否则视为放弃索
赔权利。
15.争议解决
双方协商不成的，向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
16.补充条款
（1）本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同
等法律效力。
（2）本合同附件（工程量清单、施工图纸、中标通知书等）是合同不可分
割的组成部分。
（以下无正文）
发包人（公章）：东营市垦利区文化和旅游局
法定代表人委托代理人（签字）：
签署日期：2020年10月1日
承包人（公章）：山东朋顺建设工程有限公司
法定代表人委托代理人（签字）：
签署日期：2016年0月1日
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