【招标结果】棣自然资规告字〔2024〕15号国有建设用地使用权出让公告

国有建设用地使用权挂牌出让公告
棣自然资规告字〔2024〕15号
根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经无棣县人民政府批准，无棣县自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让22宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标

地块编号	土地位置	出让面积 (平方米)	土地用途	出让年限(年)	规划设计主要指标				增价 幅度(万元)	起始价(万元)	竞买 保证金(万元)
					容积率	建筑密度(﹪)	绿地率(﹪)	限高(米)
2023-W052	海丰十一路以北、棣州四路以西	8804	工业用地	50	≥1.0	≥40	≤15	40	1	330	330
2024-W052	白杨河以南、开发四路以西	18926	工业用地	50	≥1.0	≥40	≤15	24	1	986	986
2024-W053	海丰五路以北、棣新九路以西	28756	工业用地	50	≥1.0	≥40	≤15	40	1	1015	1015
2024-W055	泊埕河以西、埕口镇政府以南	13385	仓储用地	50	≤1.0	≥40	≥20	12	1	331	331
2024-W056	海丰十六路以北、新205国道以东	7975	商服用地	40	1.5-2.0	≤35	≥25	54	1	818	818
2024-W057	大济路以西、埕口镇政府以南	7048	商服用地	40	1.2-1.5	≤50	≥20	36	1	265	265
2024-W058	王山水库以西、新海路以南	45683	工业用地	50	≥0.6	≥40	≤15	24	1	1322	1322
2024-W059	王山水库以西、新海路以南	50346	工业用地	50	≥0.6	≥40	≤15	24	1	1456	1456
2024-W060	车王镇政府以南、大济路以西	2236	商服用地	40	1.2-1.5	≤50	≥20	24	1	104	104
2024-W061	车王镇政府以南、大济路以西	3750	商服用地	40	1.2-1.5	≤50	≥20	24	1	173	173
2024-W063	棣新六路以东、205国道以北	11259	住宅用地	70	1.3-1.5	≤30	≥30	36	10	2196	2196
2024-W067	水沟村以北、大济路以西	128263	工业用地	50	≥1.0	≥40	≤15	40	1	1965	1965
2024-W068	水沟村以北、大济路以西	298015	工业用地	50	≥1.0	≥40	≤15	40	1	4565	4565
2024-W069	水沟村以北、大济路以西	217072	工业用地	50	≥1.0	≥40	≤15	40	1	3325	3325
2024-W077	柳堡镇新海工业园内、新海路以南	17908	工业用地	50	≥0.6	≥40	≤15	40	1	459	459
2024-W078	柳堡镇新海工业园内、新海路以南	14889	工业用地	50	≥0.6	≥40	≤15	40	1	382	382
2024-W098	新205国道以东、韩家窑厂以北	2286	商服用地	40	0.3-0.6	≤40	≤15	24	1	498	498
2024-W099	新205国道以东、海丰六路以南	1923	商服用地	40	0.3-0.6	≤40	≤15	24	1	419	419
2024-W100	王山水库以西、新海路以北	122926	工业用地	50	≥0.6	≥40	≤15	40	1	3552	3552
2024-W101	王山水库以西、新海路以北	90211	工业用地	50	≥0.6	≥40	≤15	40	1	2608	2608
2024-W102	石桥村以南、秦口河以西	7783	公用设施用地	50	0.1-0.4	≤30	≤15	40	1	117	117
2024-W103	小米河以南、秦口河以西	400	公用设施用地	50	／	／	／	170	1	6	6

 
1、挂牌成交价即为该幅地块的出让金总价款，不含契税，契税需单独缴纳，建议拍前咨询无棣县自然资源和规划部门。
2、本公告中用途为工业用地的地块全部以“标准地”模式出让，工业项目土地投资强度等指标具体要求应符合《滨州市“标准地”控制性指标》、《山东省建设用地控制标准》（2024年版）及标准地有关要求。
3、2024-W099地块涉及地上附着物，需一并购买，建筑物价值56.74万元，成交单位需将该费用单独缴纳至山东无棣经济开发区管理委员会指定账户。
二、配建意见（1）2024-W063地块竞买成交单位各需配套诊所1处，满足常见病和多发病的诊疗服务需求，诊所面积不少于80平方米，至少设有诊室、治疗室、药房、观察室、处置室，每室独立且符合卫生学布局及流程，其中治疗室、处置室的使用面积均不小于10平方米，观察室使用面积不少于15平方米。
（2）2024-W063地块竞买成交单位需按照每百户不少于20平方米的标准配建养老服务设施；按照每百户居民不低于30平方米的标准配建社区工作服务用房，并与该项目同步规划、同步建设、同步交付使用、不得挪作他用，且该项目配套建设的社区居家养老服务用房要符合《社区老年人日间照料中心建设标准》（建标143-2010）、《老年人照料设施建筑设计标准》（JGJ450-2018）、《无障碍设计规范》（GB50763-2012）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）等工程建设强制性标准的要求，设计配建社区居家养老用房和服务设施。住宅小区配套社区居家养老服务用房和设施应严格按照设计文件实施，墙面地面应简单装修。给排水、暖通、电气、智能化等设施应齐全。项目建设单位取得设施验收合格意见后，应按《国有建设用地使用权出让合同》约定向项目所在地民政部门办理移交手续，开发单位应与当地民政部门签订《社区居家养老服务用房和设施移交协议书》，并于60日内完成移交工作。同时移交与社区居家养老服务用房建设相关的前期手续、竣工图纸等所有档案材料。
（3）2024-W063地块竞买成交单位需缴纳学前教育配套服务费为90.5万元，用于与周边地块联合配建幼儿园。
三、竞买范围    中华人民共和国境内外的法人、其他组织和个人（法律另有规定者及已购买无棣县土地而未按合同约定交清土地出让金或未按合同约定开发的除外）均可参与竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
四、出让文件获取方式    本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人可登录滨州市公共资源交易中心网站（http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）、无棣县公共资源交易中心网站（http://jypt.bzggzyjy.cn/wdweb/）国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。
五、竞买申请及竞买保证金缴纳    本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。竞买申请人须携带相关有效证件，到滨州市公共资源交易中心三楼或无棣县公共资源交易中心大厅（丰泽大厦三楼）申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登陆系统使用）。
竞买申请人须在2024年12月2日16时30分前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：2024年12月2日16时30分。
六、网上挂牌时间    本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：
网上挂牌时间    本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：
2023-W052地块：2024年11月24日09时00分至2024年12月4日09时00分。
2024-W052地块：2024年11月24日09时00分至2024年12月4日09时05分。
2024-W053地块：2024年11月24日09时00分至2024年12月4日09时10分。
2024-W055地块：2024年11月24日09时00分至2024年12月4日09时15分。
2024-W056地块：2024年11月24日09时00分至2024年12月4日09时20分。
2024-W057地块：2024年11月24日09时00分至2024年12月4日09时25分。
2024-W058地块：2024年11月24日09时00分至2024年12月4日09时30分。
2024-W059地块：2024年11月24日09时00分至2024年12月4日09时35分。
2024-W060地块：2024年11月24日09时00分至2024年12月4日09时40分。
2024-W061地块：2024年11月24日09时00分至2024年12月4日09时45分。
2024-W063地块：2024年11月24日09时00分至2024年12月4日09时50分。
2024-W067地块：2024年11月24日09时00分至2024年12月4日09时55分。
2024-W068地块：2024年11月24日09时00分至2024年12月4日10时00分。
2024-W069地块：2024年11月24日09时00分至2024年12月4日10时05分。
2024-W077地块：2024年11月24日09时00分至2024年12月4日10时10分。
2024-W078地块：2024年11月24日09时00分至2024年12月4日10时15分。
2024-W098地块：2024年11月24日09时00分至2024年12月4日10时20分。
2024-W099地块：2024年11月24日09时00分至2024年12月4日10时25分。
2024-W100地块：2024年11月24日09时00分至2024年12月4日10时30分。
2024-W101地块：2024年11月24日09时00分至2024年12月4日10时35分。
2024-W102地块：2024年11月24日09时00分至2024年12月4日10时40分。
2024-W103地块：2024年11月24日09时00分至2024年12月4日10时45分。
挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。
六、确定竞得人的方式    本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。滨州市无棣县公共资源交易中心只对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
七、联系方式
无棣县自然资源和规划局    联系电话：0543—5076517         联系人：卢先生  
无棣县公共资源交易中心    联系电话：0543—6781689         联系人：赵先生
数字证书办理              联系电话：0543—6781711         联系人：马女士
 
 
无棣县自然资源和规划局
2024年11月4日