【招标公告】中铁二十三局集团有限公司第一分公司东沙社区项目地块二（一期）施工总承包项目经理部门窗材料采购公开招标公告

中铁二十三局集团有限公司第一分公司东沙社区项目地块二（一期）施工总承包项目经理部门窗材料采购公开招标公告
招标编号：CR23J1FGS-JNFJ-2026-01
1.招标条件
本采购项目济南东沙社区项目地块二（一期）项目由山东省发展和改革委员会以鲁发改社会【2206-370105-04-01-961450】号批准建设,规划许可证编号【建字第370105202300127】。建设资金已落实，项目业主为山东兴宇置业有限公司，采购人为中铁二十三局集团有限公司第一分公司东沙社区项目地块二（一期）施工总承包项目经理部。本项目所需的门窗材料采购已具备采购条件，为确保本项目建设顺利进行，现对门窗材料进行公开招标。
2.项目概况与招标内容
2.1项目概况
东沙社区项目地块二，位于济南市天桥区，北侧为新沙北路，西侧规划路，东侧为东宇大街，南侧为规划路。本项目总建筑面积125021.19㎡，其中地上建筑面积85356.52㎡，地下建筑面积39664.67㎡
其中包括：13栋住宅（1#~2#、4#~14#），主要功能为住宅，配套和车库及7个配套设施（其中G1~G7#为换热站、垃圾站、配套商业、大门等）。车库部分为地下两层车库。消防泵房、消防水池、消防控制室、生活泵房、配电间、5G机房等设备机房位于地下车库内。
本项目住宅楼栋4#~6#、10#~14#结构形式为装配整体式剪力墙结构，参与装配率评价。
其余住宅楼栋1#、2#、7#~9#楼采用预制板、楼梯、阳台、空调板、水平构件应用比例满足70%。
工期：730天。
2.2招标内容及包件划分
2.2.1招标内容及包件划分：详见招标公告附件1《招标物资包件清单》，本次招标一包一投。
2.2.2招标方式：采用国内公开招标方式。
3.招标依据 
3.1本次招标的依据为：
（1）《中华人民共和国招标投标法》；
（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；
（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；
（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；
（5）《中国铁建股份有限公司物资采购管理规定（试行）》（中国铁建供应链〔2025〕106号）；
（6）其他相关法律、法规、规章。
4.投标人资格审查及要求
4.1本次招标资格审查采用资格后审的方式。
4.2本次招标要求投标人须具备以下条件：
（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有采购物资生产供应经验的生产厂商或者代理商。代理商招标时，其代理的产品生产厂商须满足采购人对生产厂商的要求；
（2）财务能力：生产商或代理商注册资本金不低于1000万元人民币。具有良好的资金财务状况及银行资信，财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消竞谈状态；竞谈响应人需提供2023年、2024年会计师事务所出具的财务审计报告及报表；
（3）质量保证能力：具有近两年市级质量技术检验中心出具的产品质量检测报告。具有全国工业产品生产许可证，产品符合国家现行标准；技术参数性能满足国家和行业最新标准的各项规定，满足施工图纸要求；
（4）供货业绩：投标人有三年的良好供货业绩，近三年在二个或二个以上地铁、公路、铁路、房建工程等行业大型项目中有供应业绩，并提供相关证明材料（如用户证明、合同，施工单位对其的履约证明等），提供施工单位的有效联系方式；生产商无不良产品质量记录；
（5）履约信用：至今无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，招标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在项目行业主管部门限制投标的处罚期内、投标人在招标阶段内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》，不在《中国铁建行贿人黑名单》范围内。投标人须提供投标人及其法定代表人自递交响应文件之日起前1年内中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）诉讼及仲裁的查询结果。投标人须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人查询结果截图。
（6）其他要求：
①不接受联合体投标，投标人提供增值税专用发票（13％），一票制；
②法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上供应商或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件招标。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云链平台（www.crccep.cn）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、支付标书费、下载电子招标文件。
5.2公告时间：2026年3月6日至2026年3月9日（北京时间，下同）,招标文件售卖截止时间为：2026年3月7日至2026年3月15日（8:00-18:30）。潜在投标人须在招标文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（www.crccep.cn）注册报名，并申请办理CA锁用于电子投标文件的签章、加密及解密（CA办理所需资料及程序详见中国铁建云链平台首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程）。
5.3本次招标一包一投，包件划分情况见招标公告附件1《招标物资包件清单》。
5.4招标文件每包件售价见招标公告附件1《招标物资包件清单》，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1此次招标投标人需制作电子投标文件，并使用CA锁对投标文件进行加密，在递交截止时间前线上递交投标文件，电子投标文件命名为“投标人名称-包件号”。
6.2投标文件递交截止时间：2026年3月31日9时00分。
6.3投标文件递交地点：中国铁建云链平台（www.crccep.cn），投标人须登陆该平台，在投标文件递交截止时间前完成所有投标文件的上传。投标文件递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为放弃投标资格。
6.4如招标人有需求，被评为中标候选人的投标人应无偿提供纸质版投标文件，纸质版投标文件内容须与电子版文件内容完全一致。
7.开标
7.1电子投标文件的解密
（1）电子投标文件解密时间：2026年3月31日9时00分至10时00分。
（2）各投标人必须在规定的投标文件解密时间内登录中国铁建云链平台（www.crccep.cn）完成投标文件解密，如因投标人自身原因导致所递交的投标文件无法在规定的时间内解密的，视为无效投标文件，后果及责任由投标人自行负责。
8.发布公告的媒介
8.1本次招标公告在以下平台同时发布：
（1）中国铁建云链平台（www.crccep.cn）
8.2本次招标安排如有变化，招标人将通过以上平台发布通知。
9.现场踏勘
本次招标不统一组织投标人踏勘工地路况，请各潜在投标人自行踏勘。
10.招标人信息及相关方联系方式
10.1招标人及联系方式：
（1）招标人：中铁二十三局集团有限公司第一分公司东沙社区项目地块二（一期）施工总承包项目经理部
地　址：山东省济南市槐荫区西沙路90号
联系人：***           电话：***
电子邮箱：286120318@qq.com
账户名称：中铁二十三局集团有限公司第一分公司东沙社区地块二一期项目部
开户银行：交通银行北京西区支行
账    号：99011231023032716783
10.2招标组织单位及联系方式
招标组织单位：中铁二十三局集团有限公司第一分公司
地　址：山东省日照市东港区黄海二路65号
招标文件答疑联系人：***     电话：***
投标保证金退还联系人：***     电话：***
铁建云链平台技术支持：400-6296-888
10.3监督人信息:
中铁二十三局集团有限公司纪委办公室
电话：028-68311212 
中铁二十三局集团有限公司物资设备部
电话：028-68311296
在投标人报名期间，若采购人故意排除潜在投标人，可向监督人举报。
 
 
中铁二十三局集团有限公司第一分公司
东沙社区项目地块二（一期）施工总承包项目经理部
二零二六年三月六日
附件1 招标物资包件清单（门窗材料）

序号	招标人名称	包件号	物资名称	规格型号	计量单位	包件数量	招标文件售价（元）	谈判保证金（万元）	备注
1	中铁二十三局集团有限公司第一分公司东沙社区项目地块二（一期）施工总承包项目经理部	MC01	塑钢窗	塑钢中空玻璃窗65系列0.5h耐火 1、门窗型材：65系列塑钢窗。 2、壁厚：塑钢窗可视面最小壁厚要求≥2.5mm。 3、开启方式：详见门窗大样图 4、表面处理：彩色塑钢型材，热镀锌钢衬制安，钢衬厚度不小于1.5mm，具体颜色以甲方签字确认色板为准。 5、玻璃规格：耐火玻璃，传热系数2.0、耐火玻璃朝向室内侧，综合考虑玻璃的种类、色泽、规格、厚度、钢化及非钢化等(具体详见门窗大样图） 6、保证耐火完整性不低于0.5小时，贴膜、打胶、安装纱窗等费用报价时综合考虑。	㎡	4300	500	0.5	具体详见图纸以及设计要求。原材料实行品牌限定：玻璃：南玻、信义、耀皮、台玻、金晶；铝型材：南山、忠旺、亚铝、华建、坚美、山铝；塑钢型材：海螺、中财、实德、信瑞达；五金件：坚朗、国强、和合。
2			塑钢窗	塑钢中空玻璃窗65系列 1、门窗型材：65系列塑钢窗。 2、壁厚：塑钢窗可视面最小壁厚要求≥2.5mm。 3、开启方式：详见门窗大样图 4、表面处理：彩色塑钢型材，热镀锌钢衬制安，钢衬厚度不小于1.5mm，具体颜色以甲方签字确认色板为准。 5、玻璃规格：普通玻璃，传热系数2.0，综合考虑玻璃的种类、色泽、规格、厚度、钢化及非钢化等(具体详见门窗大样图） 6、贴膜、打胶、安装纱窗等费用报价时综合考虑。	㎡	70
3	中铁二十三局集团有限公司第一分公司东沙社区项目地块二（一期）施工总承包项目经理部	MC01	断桥铝合金窗	断桥铝中空玻璃窗65系列0.5h耐火 1、门窗型材：65系列铝合金窗。 2、壁厚：铝合金窗主要受力构件≥1.8mm。 3、开启方式：详见门窗大样图 4、表面处理：铝合金型材为静电粉末喷涂，膜厚度不得低于40μm，涂层颜色15年不退色，外露五金颜色同框，具体颜色以甲方签字确认色板为准。 5、玻璃规格：耐火玻璃， 传热系数2.0、耐火玻璃朝向室内侧，综合考虑玻璃的种类、色泽、规格、厚度、钢化及非钢化等(具体详见门窗大样图） 6、保证耐火完整性不低于0.5小时，贴膜、打胶、安装纱窗等费用报价时综合考虑。	㎡	2600	500	0.5	具体详见图纸以及设计要求。原材料实行品牌限定：玻璃：南玻、信义、耀皮、台玻、金晶；铝型材：南山、忠旺、亚铝、华建、坚美、山铝；塑钢型材：海螺、中财、实德、信瑞达；五金件：坚朗、国强、和合。
4			断桥铝合金窗	断桥铝中空玻璃窗65系列 1、门窗型材：65系列铝合金窗。 2、壁厚：铝合金窗主要受力构件≥1.8mm。 3、开启方式：详见门窗大样图 4、表面处理：铝合金型材为静电粉末喷涂，膜厚度不得低于40μm，涂层颜色15年不退色，外露五金颜色同框，具体颜色以甲方签字确认色板为准。 5、玻璃规格：普通玻璃，传热系数2.0，综合考虑玻璃的种类、色泽、规格、厚度、钢化及非钢化等(具体详见门窗大样图） 6、贴膜、打胶、安装纱窗等费用报价时综合考虑。	㎡	300
5	中铁二十三局集团有限公司第一分公司东沙社区项目地块二（一期）施工总承包项目经理部	MC01	断桥铝合金窗	断桥铝中空玻璃窗70系列0.5h耐火 1、门窗型材：70系列铝合金窗。 2、壁厚：铝合金窗主要受力构件≥1.8mm。 3、开启方式：详见门窗大样图 4、表面处理：铝合金型材为静电粉末喷涂，膜厚度不得低于40μm，涂层颜色15年不退色，外露五金颜色同框，具体颜色以甲方签字确认色板为准。 5、玻璃规格：耐火玻璃，传热系数2.0、耐火玻璃朝向室内侧，综合考虑玻璃的种类、色泽、规格、厚度、钢化及非钢化等(具体详见门窗大样图） 6、保证耐火完整性不低于0.5小时，贴膜、打胶、安装纱窗等费用报价时综合考虑。	㎡	400	500	0.5	具体详见图纸以及设计要求。原材料实行品牌限定：玻璃：南玻、信义、耀皮、台玻、金晶；铝型材：南山、忠旺、亚铝、华建、坚美、山铝；塑钢型材：海螺、中财、实德、信瑞达；五金件：坚朗、国强、和合。
6			断桥铝合金窗	断桥铝中空玻璃窗70系列 1、门窗型材：70系列铝合金窗。 2、壁厚：铝合金窗主要受力构件≥1.8mm。 3、开启方式：详见门窗大样图 4、表面处理：铝合金型材为静电粉末喷涂，膜厚度不得低于40μm，涂层颜色15年不退色，外露五金颜色同框，具体颜色以甲方签字确认色板为准。 5、玻璃规格：普通玻璃，传热系数2.0，综合考虑玻璃的种类、色泽、规格、厚度、钢化及非钢化等(具体详见门窗大样图） 6、贴膜、打胶、安装纱窗等费用报价时综合考虑。	㎡	90
7	中铁二十三局集团有限公司第一分公司东沙社区项目地块二（一期）施工总承包项目经理部	MC01	断桥铝合金窗	断桥铝中空玻璃窗75系列0.5h耐火 1、门窗型材：75系列铝合金窗。 2、壁厚：铝合金窗主要受力构件≥1.8mm。 3、开启方式：详见门窗大样图 4、表面处理：铝合金型材为静电粉末喷涂，膜厚度不得低于40μm，涂层颜色15年不退色，外露五金颜色同框，具体颜色以甲方签字确认色板为准。 5、玻璃规格：耐火玻璃，传热系数2.0、耐火玻璃朝向室内侧，综合考虑玻璃的种类、色泽、规格、厚度、钢化及非钢化等(具体详见门窗大样图） 6、保证耐火完整性不低于0.5小时，贴膜、打胶、安装纱窗等费用报价时综合考虑。	㎡	30	500	0.5	具体详见图纸以及设计要求。原材料实行品牌限定：玻璃：南玻、信义、耀皮、台玻、金晶；铝型材：南山、忠旺、亚铝、华建、坚美、山铝；塑钢型材：海螺、中财、实德、信瑞达；五金件：坚朗、国强、和合。
8			断桥铝合金窗	断桥铝中空玻璃窗75系列 1、门窗型材：75系列铝合金窗。 2、壁厚：铝合金窗主要受力构件≥1.8mm。 3、开启方式：详见门窗大样图 4、表面处理：铝合金型材为静电粉末喷涂，膜厚度不得低于40μm，涂层颜色15年不退色，外露五金颜色同框，具体颜色以甲方签字确认色板为准。 5、玻璃规格：普通玻璃，传热系数2.0，综合考虑玻璃的种类、色泽、规格、厚度、钢化及非钢化等(具体详见门窗大样图） 6、贴膜、打胶、安装纱窗等费用报价时综合考虑。	㎡	40
9	中铁二十三局集团有限公司第一分公司东沙社区项目地块二（一期）施工总承包项目经理部	MC01	乙级防火窗	钢制中空玻璃窗 1、门窗型材：钢制防火窗。 2、开启方式：详见门窗大样图 3、表面处理：钢制型材为静电粉末喷涂，膜厚度不得低于40μm，涂层颜色15年不退色，外露五金颜色同框，具体颜色以甲方签字确认色板为准。 4、玻璃规格：耐火玻璃，耐火玻璃朝向室内侧，综合考虑玻璃的种类、色泽、规格、厚度、钢化及非钢化等(具体详见门窗大样图） 5、保证耐火完整性不低于1小时，贴膜、打胶、安装纱窗等费用报价时综合考虑。	㎡	10	500	0.5	具体详见图纸以及设计要求。原材料实行品牌限定：玻璃：南玻、信义、耀皮、台玻、金晶；铝型材：南山、忠旺、亚铝、华建、坚美、山铝；塑钢型材：海螺、中财、实德、信瑞达；五金件：坚朗、国强、和合。
10			断桥铝合金地弹门	断桥铝中空玻璃窗65系列 1、门窗型材：65系列铝合金地弹门。 2、壁厚：铝合金窗主要受力构件≥1.8mm，铝合金门主要受力构件≥2.2mm。 3、开启方式：详见门窗大样图 4、表面处理：铝合金型材为静电粉末喷涂，膜厚度不得低于40μm，涂层颜色15年不退色，外露五金颜色同框，具体颜色以甲方签字确认色板为准。 5、玻璃规格：普通玻璃，传热系数2.0，综合考虑玻璃的种类、色泽、规格、厚度、钢化及非钢化等(具体详见门窗大样图） 6、贴膜、打胶等费用报价时综合考虑。	㎡	550

说明：此表数量为暂估设计数量，实际结算数量以采购人签认的工地收料单为准。采购人有权对订货数量做出调整或签订补充协议，招标响应人应予以接受，但保持单价不变，上述未列规格型号可双方在市场价基础上签订补充协议。招标响应人需保质保量保供应。