中铁二十三局集团第一工程 第一工程有限公司 有限公司双龙文苑 双龙文苑项目经理部 自购物资（预拌砂浆、挤塑聚苯板））公开竞争性谈判公告 编号：CR2301-SLWYXM-JT-2025-04 1、、竞谈 竞谈条件 临沂双龙文苑项目（罗庄区朱张桥东北村、连泉庄村城中村改造项目还建社区）经有关部门批准建设，项 目业主为临沂罗开建设工程有限公司，建设资金来自临沂罗开建设工程有限公司投资，将使用工程建设资 金的一部分，用于支付采购产品合同费用。该项目预拌砂浆、挤塑聚苯板已经具备公开竞争性谈判条件， 现进行首次公开竞争性谈判。 2、工程概况 2.1项目概况：双龙文苑项目位于临沂市罗庄街道叶家岭路与罗六路交汇处东南，东至罗六东路，西至罗 六路，北至叶家岭路，南至政府储备用地，总用地面积42886.59 m2，建设11栋单体楼及车库，总建筑面 积11.1 万m2，其中地上建筑面积7.58万m2，地下建筑面积3.52万m2，建筑容积率1.77，建筑密度 17.5，绿地率39%，可容纳598户入住，停车位750个。包含内容土建、装饰、安装（给水、排水、强弱 电、消防）、人防工程等。 计划开工竣工日期为2024年11月18日-2026年11月18日，总共730天。 2.2竞谈内容及包件划分：详见竞谈物资一览表（见附表） 2.3现场踏勘 本次竞谈不统一组织竞谈响应人踏勘工地路况，请各潜在竞谈响应人自行踏勘。 3、、竞谈响应人资格要求 本次竞谈 竞谈资格审查采用资格后审的方式，本次 资格审查采用资格后审的方式，本次竞谈 竞谈要求 要求竞谈响应人 竞谈响应人须具备以下条件 须具备以下条件： 3.1 竞谈响应人资格要求 3.1.1、经营范围要求：竞谈响应人为在中华人民共和国境内依法注册、具有竞谈物资生产供应经验的 生产厂商或代理商。代理商竞谈时，其代理的产品生产厂商须满足采购人对生产厂商的要求。 3.1.2、生产能力要求：竞谈响应人应具有稳定的生产供应能力，预拌砂浆年供应能力在10万立方米 及以上；挤塑聚苯板年供应能力在2万立方米及以上。 3.1.3、财务能力要求：生产商注册资金不低于1000万元人民币。代理商注册资金不低于300万元人民 币。具有良好的资金财务状况及银行资信。竞谈响应人需提供2022、2023年会计师事务所出具的财务审 计报告含资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书。 3.1.4、质量保证能力要求：生产厂商获得ISO质量管理体系认证或其他权威体系认证。产品质量符合国家 或行业质量标准；提供近两年（2023、2024年）省、部级及以上专业检测机构出具的检测报告复印件， 加盖竞谈响应人公章。其各项指标均能满足现行国家标准的相关规定。 3.1.5、供货业绩要求：竞谈响应人2022年以来具有房建工程供货业绩，并具有相关证明材料（附中 标通知书及合同复印件，提供使用单位的有效联系方式）。 3.1.6、履约信用要求：具有有效履行合同的能力和良好的履约记录，未出现违约及被监管部门通报等 情况。不存在抽样检验、或招竞谈、或物资供应中存在不良问题被限制竞谈的情况。 3.1.7、近两年内没有被处以责令停业、暂停竞谈、财产被接管、冻结、破产状态等，不在竞谈项目行 业主管部门限制竞谈的处罚期内、竞谈响应人在近两年内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的供应商范围内，竞谈响应 人不属于全国信用信息共享平台（网址:www.gsxt.gov.cn）和“信用中国”网站（网址： www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人。以上要求应在竞谈文件中出具查询结果并盖竞谈响应 人公章。 3.1.8、不接受联合体竞谈。提供一票制增值税普通发票。 竞谈方式 4、、竞谈 4.1、本次竞谈采用公开竞争性谈判方式。 4.2、竞谈响应人对所有包件应一包一投。 4.3、竞谈评标完成后，预中标人协助采购人完成对业主要求的资格准入、资格审核及报备等相关工作。 5、、竞谈 竞谈安排 、公开竞争性谈判公告 5.1、 公告时间：2025年3月15日至2025年3月17日（北京时间，下同）。 公告方式：竞谈公告在在中国铁建云链平台（www.crccep.com）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。 5.2、、竞谈 竞谈文件发售时间 文件发售时间： 2025年3月16日至2025年3月20日（8:00--18:00）法定节假日及双休日正常上班。 5.3、购买须知： 凡有意参加竞谈者，请登录中国铁建云链平台（www.crccep.com）注册会员，查询拟参与竞谈包件 进行网上报名、支付标书费、下载电子竞谈文件。潜在竞谈响应人须在竞谈文件售卖前完成中国铁建云采 平台（www.crccep.com）注册报名（具体操作参见“铁建云采”-小鹿课堂-操作指南-铁建云采供方子门户 操作手册）。 本次竞谈物资一包一投，竞谈文件每包件售价300元。 需提供报名资料：加盖公章的①竞谈申请表②企业营业执照（三证合一）（一般纳税人需提供一般纳 税人证明）复印件、③单位介绍信或授权委托书、④汇款凭证扫描件和开户许可证复印件、⑤法定代表人 及被授权委托人身份证明获取竞谈文件。请把上述资料 请把上述资料扫描成图片格式（不接受 扫描成图片格式（不接受PDF格式）后压缩 为一个文件发送至采购人指定邮箱。 5.4、、有关竞谈文件的补遗和答疑文件将书面通知各竞谈响应人。 、竞谈文件 竞谈文件递交：5.5、 5.4.1竞谈响应人需制作电子竞谈文件，在递交截至时间前线上递交竞谈文件。 5.4.2竞谈文件递交截止时间：2025年3月27日9时00分。 5.4.3竞谈文件递交地点：中国铁建云采平台（www.crccep.com），竞谈响应人须登录该平台，在竞 谈截至时间前完成所有竞谈文件的上传。竞谈文件递交截止时间前未完成竞谈文件传输的，视为放弃竞谈 资格。 5.4.4如采购人有需求，被评为中标候选人的竞谈响应人应无偿提供纸质版竞谈文件，纸质版竞谈文 件内容应与电子版文件内容一致。 6、开标 6.1电子竞谈文件的解密 （1）电子竞谈文件解密时间：2025年3月27日9时00分至10时00分。 （2）各竞谈响应人必须在规定的竞谈文件解密时间内登录中国铁建云采平台（www.crccep.com） 完成竞谈文件解密，如因竞谈响应人自身原因导致所递交的竞谈文件无法在规定的时间内解密的，视为无 效竞谈文件，后果及责任由竞谈响应人自行负责。 6.2竞谈开始时间：谈判开始时间为：2025年3月27日10:00，届时请竞谈响应人的法定代表人或其委托代 理人到中国铁建采购平台“铁建云链”（网址：www.crccep.com）线上报价。如因竞谈响应人自身原因导 致所递交的竞谈文件无法正常读取，后果及责任由竞谈响应人自行负责。 7、联系方式 采购人：中铁二十三局集团第一工程有限公司双龙文苑项目经理部 地 址：山东省临沂市罗庄区教育巷中铁二十三局集团山东沂蒙工程建设有限公司 联系人：***电话：*** 电子邮箱： 账户名称：中铁二十三局集团第一工程有限公司双龙文苑项目经理部 开户银行：交通银行北京西区支行 账号：9901 1231 0230 0602 8882 8、、监督人信息 监督人信息: 中铁二十三局集团有限公司纪委办公室 电话：028-68311212 中铁二十三局集团有限公司物资设备部 028-68311296 在竞谈响应人报名期间，若采购人故意排除潜在竞谈响应人，可向监督人举报。 中铁二十三局集团第一工程有限公司 双龙文苑项目经理部 二〇二五年三月十五日 附表：竞谈 竞谈物资一览表

交货状

序号	包件号	物资名 称	规格型号	标准或图号	计量 单位	数量	交货时 间	交货地 点	交货状 态及条 件	收货人	备注
1	JSJBB-01	挤塑聚 苯板	220mm厚	3 干密度不小于28Kg/m ,传热 2 系数≤0.15w/（m .k），设计 2 值K1=0.14w/（m .k），燃烧 性能B1级。	m³	1700	2025年 3月至工 程结束	中铁二 十三局 集团第 一工程 有限公 司双龙 文苑项 目经理 部指定 施工地 点	成品交 货，达 到国家 或行业 最新标 准及采 购人施 工要 求。随 车附带 检验报 告和合 格证。	中铁二 十三局 集团第 一工程 有限公 司双龙 文苑项 目经理 部
2		挤塑聚 苯板	60mm厚	XPS板，干密度不小于 3 28Kg/m，热阻限 2 值≥1.8（m .k）/w，设计值 2 R=2.17（m .k）/w。	m³	400
		合计				2100
1	YBSJ-01	砌筑砂 浆	M5	符合图纸规范要求	m³	1700
2		砌筑砂 浆	M30	符合图纸规范要求	m³	50
3		水泥抹 灰砂浆	1：2水泥砂 浆（M20）	符合图纸规范要求	m³	1600
4		水泥抹 灰砂浆	1：2.5水泥 砂浆 （M20）	符合图纸规范要求	m³	1000
5		水泥砂 浆	1：3水泥砂 浆（M15）	符合图纸规范要求	m³	2700
		合计			m³	7050

说明：此表为竞谈数量，实际结算数量以采购人签认的工地收料单为准。采购人有权对订货数量做出 调整，竞谈响应人应予以接受，但保持单价不变。