【招标公告】山东司法警官职业学院章丘校区综合楼商铺租赁项目竞争性磋商公告

山东司法警官职业学院章丘校区综合楼商铺租赁项目
竞争性磋商公告
山东毕博项目管理有限公司（采购代理机构）接受山东司法警官职业学院（招租人）的委托就章丘校区综合楼商铺租赁项目进行采购，现邀请合格的供应商前来响应。
一、项目基本情况
项目编号：SDBB(FW）-CS-20260158
项目名称：山东司法警官职业学院章丘校区综合楼商铺租赁项目
采购方式：竞争性磋商
招租要求：山东司法警官职业学院章丘校区综合楼商铺租赁项目，划分为4个包，具体如下：A包快递站、B包奶茶店、C包生活超市1、D包生活超市2。具体内容及要求详见竞争性磋商文件“第三章 招租要求”。
二、供应商的资格要求
1.本项目的一般资格要求
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加本项目招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
2.资质条件：
2.1包号A：营业执照经营范围符合项目经营业态要求：快递末端服务；居民日常生活服务；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；装卸搬运。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）等相关经营范围。
包号B、包号C、包号D：营业执照经营范围符合项目经营业态要求：餐饮服务、食品销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营)等相关经营范围。
2.2包号B、包号C、包号D：从事食品销售活动的供应商须具有有效的《食品经营许可证》，仅销售预包装食品的供应商须具有县级以上地方市场监督管理部门备案凭证（“仅销售预包装食品”备案截图），仅销售食用农产品的供应商不需要取得食品经营许可。
业绩要求：包号A：供应商近三年（2023年8月3日至2026年8月3日）承担过2个快递站服务项目类似业绩（提供业绩合同，以合同签订时间为准）；
包号C、包号D:供应商近三年（2023年8月3日至2026年8月3日）承担过2个实体生活超市自营经营类似业绩（提供业绩合同，以合同签订时间为准）；
4.本项目的限制性资格要求
4.1对被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单等违法违规或失信主体，拒绝其参与本次招租活动；
4.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招租活动；
4.3本项目不接受联合体响应。
三、获取磋商文件
获取时间：2026年8月3日至2026年8月7日，每天上午8:30至12:00，下午1:30至4:30（北京时间，法定节假日除外）
地点：山东省济南市历下区姚家街道华润置地广场六区3号楼1505室
方式：
（1）现场获取：供应商至山东毕博项目管理有限公司现场领取磋商文件。
（2）邮寄获取:不便现场领取的供应商，可联系代理机构办理文件邮寄事宜。
供应商发送“供应商名称+联系人/联系电话+项目名称+包号+磋商文件工本费电汇凭证”至sdbbqygl@163.com，并电话（***）通知代理机构（获取文件供应商名称必须与汇款单位名称一致）。
磋商文件工本费：300.00元/包（仅用于弥补印刷、邮寄成本，售出不退）
账户名：山东毕博项目管理有限公司
开户银行：建行济南泉城支行
账    号：37050161904100001702
四、响应文件提交的截止时间、开启时间和地点
截止时间：2026年8月13日09:00（北京时间）
开启时间：同响应文件提交的截止时间
地点：山东省济南市历下区姚家街道华润置地广场六区3号楼1507室
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜：无
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.招租人信息
招租人：山东司法警官职业学院
地   址：济南市章丘区双山街道章丘章莱路3555号
电  话：15953111632
    2.采购代理机构信息
名    称：山东毕博项目管理有限公司　
地　　址：山东省济南市历下区姚家街道华润置地广场六区3号楼1505室
联系方式：***
3.项目联系方式
项目联系人：***
电　　 话：***